马年伊始至今，南宁土地市场供应量除了3月份无地块出让之外，其他月份的供应量都处于高度活跃中。这几个月除了个别地块出让现场出现疯抢的情况之外，*让人瞩目的就是一线房企进驻南宁圈地，尤其是在五象新区地块的热度高涨，万科、宝能、绿地、世茂等大腕均在五象新区有“一席之地”。然而根据目前南宁国土资源局资料显示，6月土地市场仅有一幅雅际路商住地块出让，由此可见，土地供应量将由高温进入低迷。

    据地块出让资料显示，6月份南宁土地市场仅有位于西乡塘区雅际路面积为17.352亩的地块将用于城镇住宅、批发零售的建设，挂牌起始价为人民币643万元/亩。此地位于市中心附近，属于旧城改造地块。这里，居住氛围浓厚，休闲娱乐设施丰富，交通便利。周边有雅里人家、瀚林新城、荣恒江景等楼盘，房价在“7”字头左右。

　　南宁市2014年第四十三期国有建设用地使用权公开出让公告

    雅际路GC2014-056地块 6月27日挂牌

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2014-056地块位于雅际路以东，宗地号：450107006003GB00081；实际出让面积11567.73平方米（折合17.352亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要**设计条件：容积率＞5.0且≤5.74,建筑密度＞20%且≤30%,绿地率≥25%。批发零售建筑面积占总建筑面积的比例控制在1%-3%。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上（拆迁安置房部分可不计入90/40范围）。其他**设计要求按市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2014-028）的规定执行。挂牌起始价为人民币643万元/亩，竞买保证金为人民币2300万元。

    二、竞买人范围

    （一）竞买申请人须具备相应的土地熟化人资格，竞买申请人在报名时须持市城乡建委出具的土地熟化人资格证明文件，方可参加竞买。

    （二）竞买人须向西乡塘区人民政府充分了解该项目所需回建安置房的数量及回购价格，并在竞买报名截止时间前向西乡塘区人民政府提交《雅际片区一期旧城区改建项目一期地块土地成本承担方案》，由西乡塘区人民政府会同市城乡建委共同组织专家进行评审，凭出具的评审通过的证明文件，方可参加竞买。

    （三）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（本次出让不接受联合竞买）。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

三、本期国有建设用地使用权公开出让按出价**且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。竞买申请人可于2014年5月26日起至2014年6月13日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心获取公开出让文件。

五、竞买申请人可于2014年5月26日至2014年6月13日17时30分止到南宁市北湖路33号西乡塘区旧改办提交《雅际片区一期旧城区改建项目一期地块土地成本承担方案》，方案评审时间为2014年6月16日8时00分至2014年6月17日18时00分止，土地成本承担方案评审结束后，竞买申请人须于2014年6月18日至2014年6月25日18时00分止凭西乡塘区人民政府出具的评审通过的证明文件到南宁市锦春路3-1号向市国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2014年6月25日18时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市国土资源出让服务中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2014年6月18日8时00分至2014年6月27日10时00分。