5月23日上午，南宁2014二十九期国有建设用地使用权公开出让。此次挂牌地块为江南区的亭洪路北面，星光大道西面地块。*终地块由88号竞买人南宁振宁开发有限责任公司以695万元/亩底价拿下，总地价为31828.1088万元，楼面地价为1841元/平方米。

    据悉，该地块为江南区的旧改项目，占地45.796亩，位于亭洪路与星光大道交叉口附近，不仅有多条公交车途径，还有地铁2号线，交通十分便利。此外，地块周边配套成熟完善，二医院、北京华联超市，二十九中、淡村菜市等生活配套就在地块不远处。近年来，该片区少有楼盘浮现，目前*近地块的楼盘仅有亭洪路云星华府及福建路荣耀江南。云星华府为新盘，正在客户接受意向登记。荣耀江南房价为7200元/㎡。

从项目的类型来看，地块用途丰富，可为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮、商务金融。目前地块所在片区商业氛围浓厚但较为低档，从地块用途分析出发，地块或将建立城市综合体，届时将会进一步提升片区商业价值。

振宁公司代表举牌拿

地块所在位置

   亭洪路北面，星光大道西面GC2014-041地块 5月23日挂牌

     一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

GC2014-041地块位于亭洪路北面，星光大道西面，宗地号为450105001006GB00043，实际用地面积为30530.56 平方米（折合45.796亩）。土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮、商务金融。土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、商务金融用地50年。主要**设计条件：容积率＞3.0且≤5.66,建筑密度＞20%且≤29.56%,绿地率≥32.97%。商业服务业设施建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例为37.8%，其中批发零售（零售商业）10.8%，住宿餐饮（旅馆）7%，商务金融（商务）20%，其余为城镇住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通审批单》（审批号：2014-038）的规定执行。 

该地块出让起始价为人民币695万元/亩，竞买保证金为人民币10000万元。

亭洪路北面，星光大道西面GC2014-041地块成交公示

二、竞买人范围

（一）竞买申请人须具备相应的土地熟化人资格。竞买申请人在报名时须持市城乡建委出具的土地熟化人资格证明文件，方可参加竞买。

（二）竞买申请人须向江南区人民政府充分了解该项目所需回建安置房的数量及回购价格，并在竞买报名截止时间前向江南区人民政府提交《南宁振宁商贸园片区旧城区改建项目一期地块土地成本承担方案》，由江南区人民政府会同市城乡建委共同组织专家进行评审，凭出具的评审通过的证明文件，方可参加竞买。

（三）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加, 本次出让不接受联合竞买申请；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

 三、本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价**且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2014年4月21日至2014年5月21日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心获取公开出让文件。

五、竞买申请人可于2014年4月21日至2014年5月10日18时00分止向江南区人民政府提交《南宁振宁商贸园片区旧城区改建项目一期地块土地成本承担方案》，方案评审时间为2014年5月11日8时00分至2014年5月13日18时00分止，土地成本承担方案评审结束后，竞买申请人须于2014年5月14日至2014年5月21日18时00分止凭江南区人民政府出具的评审通过的证明文件到到南宁市锦春路3-1号向市国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2014年5月21日18时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市国土资源出让服务中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。