人们买房**想到的会是什么？

每个人心中都会有自己心中的答案：位置、交通、学校、景观、商业配套等等。

但，我认为出行是人们生活中*重要的一环，出行不用慢如蜗牛的路上开车，不用担心挤不上公交车;不用担心路上堵车，上班迟到被罚钱，搭上地铁刮风下雨更是事不关己，每天上班还能多睡十**!这简直是每一个人的梦想。享受到地铁带来的**，实现站点内自由换乘，轻松到达各城区!

什么是地铁盘呢？距离**是**确定因素，都认为1000米以内才能算正地铁盘。楼市的实际的市场表现也证明了这个观点的合理性。

按人们步数计算的话，距离超过1000米，即使是走路速度较快的也需要12**以上，加上进站时间，至少需要15-20**。超过这个时间范围，地铁的附加值就会大大降低了。

但是小编在这里提醒一句，不是距离地铁越近，房子就越值钱，有点房子越距离地铁太近，但做不好降噪处理，房子反而会贬值，所以万事应适度比较好。

南宁目前已运营的已有4条线路了,加上2号线东延线，沿线周边的楼盘更是数不胜数，例如天健和府、龙光·天瀛、建发·央玺、盛邦双悦湾....

**，小编为你推荐几个南宁目前在售或待推的地铁旁、配套齐全、学校的优质楼盘，供你参考。

阳光城大唐·檀境

**动态：阳光城大唐·檀境目前有精装建面83-145㎡多量户型选择，房源所在楼栋3/10/11号楼，参考价格15500元/㎡起。无外收无捆绑无团购费用，首付分期6万元起。

咨询热线：4008-100-077 转15019

项目看点：

1、位于良庆大道和玉洞大道南北和东西中轴线上，地理位置非常优越，BRT快速公交已经在运行，附近更有地铁2号线，3号线，4号线加持，项目距离2号线只有893米的距离。

2、  商业配套随时享。北面近邻五象总部基地商务区，不仅坐拥五象万象汇、航洋城、万达茂、恒大综合体、宝能综合体、宜家家居、威宁邻里中心等醇熟生活消费氛围，更有项目自建约5万㎡的社区商业配套。

3、项目自身配建了1所42班小学，周边学校还有南宁市三中五象校区、五象湖初级中学、冬花路小学（**）、那黄小学、夏林路中学（**）等，根据2020年**划分，阳光城大唐檀境划入三中**划分范围。

4、项目楼栋采用板式建筑结构，户型方正，面积使用率高。小区点式围合式的楼栋排布方式，利于小区内部通风，让每栋楼获得更好的采光环境，更重要的是，能够形成多处大面积，完整的中庭绿地去打造社区园林。

5、项目东北侧即是**建设的楞塘湖公园，沿玉洞大道向西2.5公里即可到达五象湖公园。

楼盘点评：

阳光城大唐·檀境距离2号线只有893米的距离，学校方面划入三中**划分范围（根据2020年**划分），楼栋采用板式建筑结构，户型方正，面积使用率高。

光明城市·隐栖苑

**动态：光明城市·隐栖苑目前在售1/4/7#号楼，建面约93-146㎡三房至四房，参考均价12500元/㎡，精装交付，可首付分期。

咨询热线：4008-100-077 转15019

项目看点：

1、项目拥有完善的交通路网与公共交通配套，位于两横两纵立体的交通网络内，通过南宁大桥、良庆大桥15**可达青秀区核心商圈，更有地铁3/4号线（距离五象湖站约800米）和BRT2号线的加持。

2、项目配套齐全，足不出户，就有大型购物广场、邻里中心、光明·河畔1883风情商业街；周边更有南宁市青少年活动中心、广西文化艺术中心、南宁市图书馆、广西美术馆等多个大型文化艺术场馆，为项目增添深厚的人文气息。

3、项目拥有覆盖孩子各成长阶段的全优教育体系。社区配建品牌幼儿园，与公立那黄小学、五象湖初级中学为近邻，周边还有南宁三中五象校区（初中部）、二十六中等学校林立，让孩子从小在名校氛围中学习。

4、项目楼栋采用板式建筑结构，户型方正，面积使用率高。小区点式围合式的楼栋排布方式，利于小区内部通风，让每栋楼获得更好的采光环境，更重要的是，能够形成多处大面积，完整的中庭绿地去打造社区园林。

5、桂象湖水系流经项目，临一线湖景，景观优势突出；三公里范围内坐落多个生态公园、绿地、水系，整体居住环境良好。

楼盘点评：

光明城市·隐栖苑楼栋板式建筑结构设计，每户多个飘窗和绿化阳台，力求户户赏湖景，同时还能达到很好的采光与通风效果。

银河江湾明珠

**动态：银河江湾明珠营销中心已开放，到访有好礼。现95-125㎡宽境美宅诚意登记中，开盘时间待定，敬请期待。

咨询热线：4008-100-077 转15238

项目看点：

1、项目位于五象东人文居住核心区，是南宁市政府重点**的滨水居住板块。项目坐拥地铁四号线龙岗站，通过“四横四纵”立体交通网络快速畅达全城，通过六座跨江大桥与青秀区互通 。

2、项目拥“两湖两江六公园”。“两湖”：新坡湖、团结湖。“两江”：八尺江、邕江。六公园：八尺江湿地公园、滨江公园、灵龟山森林公园、新坡湖湿地公园（**）、天谭湖公园、园博园。天赋贵脉，择址江湖中芯，与邕江、八尺江为邻，背朝新坡湖畔，六大公园环绕，一府尽揽全城罕有一湖两江四公园生态景观。

3、与项目一路之隔将建设一座66亩小学和一座52亩中学，邕宁区城关四小、邕宁区清泉小学、邕宁区和合小学、邕宁区民族中学（龙岗校区）、三美学校（龙岗校区）、南宁市41中、邕宁区**中学等知名中小学为业主子女提供目送式全龄教育。

楼盘点评：

项目坐拥繁华商业、便捷交通、优质学府、三甲医疗等成熟配套。周边道路畅通，项目紧邻BRT站点，居住环境舒适，值得关注。

荣和公园里

**动态：荣和公园里新加推东地块5#楼，西地块2#楼，户型建面55-129㎡，东地块预计2021年4月交房，西地块预计2022年8月交房，支持首付分期。

咨询热线：4008-100-077 转13499

项目亮点：

1、 项目东面有沙井大道，西面有罗文大道，南面是地铁7号线（**），北面是地铁6号线（**），交通发达。且沙井未来发展前景乐观，区位优势独特。

2、 项目周边有南乡小学、沙井小学、同乐小学、融晟小学、第三十四中学、第三十八中学等多校聚集。

3、 项目距离凤凰湖仅50米，享水系湖居生活。奥特莱斯、梦之岛百货、南城百货等商业配套齐全，江南区人民医院、第二人民医院、医科大第三附属医院等医院为健康保驾护航。

4、 小区内将引入室内泳池、室外大型戏水池、豪华会所、漫咖啡、800米健康跑道及三大主题亲子乐园等配套设施，给住户带来舒适的居住体验。

楼盘点评：

荣和公园里周边配套丰富，地段好，交通便捷，户型为罕见小户型，购房总价更低，优享湖居生活与美景。

文本编辑║果子

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