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总评定位

阳光城大唐·檀境（点击查看楼盘详情）位于南宁市坛泽路3号，地处五象都心中央活力板块,出入繁华中轴门户。北面邻近五象总部基地商务区，紧贴玉洞大道、良庆大道、那黄大道等主干道。

项目由阳光城和大唐地产两大开发商联手打造，是全国唯二的檀境系生活场域，旨在打造绿色健康、智慧人居的高品质标杆，引进了人居前沿“绿色智慧家”体系，建筑融入了"人文+科技”交融而呈的全球生活美学。

项目打造约85万方生活大城，集住宅、商业、办公、教育、休闲及古树组团一体。全维度社区配套，涵盖5万方特色商业区，4万方42个班公立小学，8000㎡人居艺术馆，让繁华城市界面纳入社区内，满足都会生活的全部想象。

阳光城大唐·檀境效果图

项目档案

楼盘名称：阳光城大唐·檀境

装修情况：精装

总 户 数：5475户

占地面积：266.00亩

建筑面积：85万㎡

绿 化 率：35%

容 积 率：3.5

楼盘价格：参考均价15500元/㎡

交房时间：预计2023年上半年小区住宅交房

物业费：2.8元/平米/月

开发商：阳光城、大唐地产

物业公司：阳光城物业、唐人物业

项目位置：南宁市良庆区坛泽路3号

销售位置：南宁市良庆区坛泽路3号

销售动态：阳光城大唐·檀境限时渠道95折即98+95折，建面83-128㎡，多种户型选择，无外收，无捆绑，无团购费。现推出20套特惠房，13xxx元/㎡起，直降12.7万/套。

阳光城大唐·檀境楼栋图

地段交通

阳光城大唐·檀境地处五象湖板块，位于南宁市良庆区坛泽路3号，紧贴玉洞大道、良庆大道、那黄大道等主干道，自驾出行便利。

项目距离地铁2号线东延线坛泽站约800米，距离地铁3号线五象湖站约一公里。另外，BRT2号线经过项目，出门既是BRT2号线瓦村路口站。

项目区位交通图

地铁示意图

项目旁BRT

项目旁路况

项目看点

1.项目由南宁两大销售额TOP3房企，阳光城、大唐联袂匠造，实力雄厚。

2.五象都心—中央活力板块，出入繁华中轴门户，发展潜力巨大。

3.配套4万㎡公立小学，根据2020年的**划分，檀境项目已纳入三中**，教育资源丰富。

4.自建约5万㎡的社区商业配套，纯熟商圈环伺，居住生活便利。

5.全国唯二TOP级檀境系，高净值人群生活领域，圈层高端纯粹。

6.**一级资质物业，24小时五星定制标准，物业引入了金钥匙管家，28项高定服务礼遇。

7.人居前沿“绿色智慧家”体系，附能健康X智慧生活，涵盖绿色健康、智慧生活、家文化三个维度，共计12个指标的全新住宅产品主张。

阳光城大唐·檀境沙盘图

项目潜力

项目位于五象都心——中央活力板块，出入繁华中轴门户。2019年南宁市**部门将五象新区核心区**打造为“南宁都心”，阳光城大唐·檀境作为“南宁都心”的重要组成部分，随着南宁城市国际化发展体系的进一步强化，“南宁都心-南宁中央活力区”的中轴地脉价值被不断激发。

随着五象新区的不断发展，北邻五象总部基地商务区，加上紧邻地铁2号线东延线坛泽站的阳光城大唐·檀境项目，它的价值也是水涨船高，无论未来是用来高品质的入住生活，还是面向高端的投资，这个项目都是一个不错的选择。

项目配套

阳光城大唐·檀境项目在配套方面齐全。

商业：项目自建约5万㎡的社区商业配套，采用现代建筑风格，购物、亲子、运动、娱乐、餐饮等多元业态融合，凝聚人气的舒适空间+都市生活方式的营造，打造多重场景营造的商业中心。

此外，项目北面近邻五象总部基地商务区，不仅坐拥五象万象汇、五象航洋城、万达茂、恒大综合体、宝能综合体、宜家家居、威宁邻里中心等醇熟生活消费氛围。

五象航洋城

万达茂

学校：项目配建有4万㎡公立小学，周边还有南宁三中五象校区、五象湖初级中学、五象新区**实验小学等，教育资源丰富，满足全龄教育。

南宁三中五象校区

五象湖初级中学

五象新区**实验小学

医疗：周边有广西国际壮医院、广西医科大五象院区、明安医院、南宁儿童医院，可实现就近医疗。

广西国际壮医医院

公园：项目毗邻3万㎡都市公园(**)、五象湖公园、五象滨江公园、楞塘湖公园(**)等。

五象湖公园

社区**

阳光城大唐·檀境项目占地266亩，项目打造全维度的社区配套，集住宅、商业、教育、休闲等于一身，**5万㎡商业，由开发商自持统一经营；**4万㎡42个班公立小学；8000㎡万物有境艺术会所。

平面图

其中，艺术会所将八桂文化中的山、水、岩、滩和瀑布等自然元素融汇到建筑纹路中，会所内部**有600㎡无边际星空泳池、儿童乐园、健身会所、社区影厅、咖啡书吧等，实用功能较为齐全。

会所影视厅效果图

会所-健身房效果图

会所-瑜伽室实景图

阳光城大唐檀境是阳光城打造的“绿色健康家”体系项目，**了3大维度、12项指标“成体系”地构筑健康绿色家 ，迈向小区的**步起，通过AI摄像头、小区4重防护系统，打造0接触式归家途径。

另外，配备社区APP系统，业主可以远程操控的家，同时，小区引进金钥匙国际联盟物业管理，未来将为业主提供365天×24h全维度服务体验，28项高定服务礼遇，甄选级的服务体验。随时提供房屋建筑公共部位、公共文体康乐场所、公共绿化、环境卫生的维护和管理；设立24小时客户服务热线电话，24小时安保监控系统、重点区域视频监控系统、多重安防体系、快捷维修、清洁绿化等细致入微的服务。

项目效果图

户型评析

A户型82-83㎡：3房2厅1卫

方正三房布局合理，动静分区，舒心生活体验；礼遇入户玄关，优享归家幸福感；约1.8米进深阳台，同时连通客厅、次卧，灵动空间随心所享；全明卧室空间，带飘窗，主卧功能齐备。

A户型82-83㎡

B户型94-98㎡：3房2厅2卫

方正三房，动静分区，阔绰主卧配备独卫，悦享尊贵生活；配备入户玄关布局，双厅设计；约1.8米进深南向阳台，采光、通风、观景效果佳；全明卧室带宽景飘窗，居住舒适。

B户型94-98㎡

D户型114-117㎡：4房2厅2卫

南北双阳台通透设计，全明双厅完美人居标准；全明阳光四房，室外景色延伸入室；U型厨房连接餐厅，操作方便；全能主卧配备衣帽间，享受阔绰空间。

D户型114-117㎡

E户型123-128㎡：4房2厅2卫

南北双阳台，室内通透明亮，奢享高品质生活；约4.1米开间双厅，厨房餐厅动线合理，活动空间绰绰有余；约6.7米宽景大阳台，美景清风随心入室；全明四房宽奢布局，主卧配备主卫、独立衣帽间，居住舒适度高。

E户型123-128㎡

118㎡样板房实景图如下：

118㎡客厅

118㎡餐厅

118㎡厨房

118㎡主卧

118㎡次卧1

118㎡次卧2

118㎡书房

118㎡阳台

118㎡公卫

118㎡主卫

营销中心实图

工程实景