*近几周，南宁新房供应量呈现井喷模式!

2022年4月19至5月5日，据住朋网统计，南宁共有19个项目获预售证，共3255套房源，其中纯住宅房源3167套，商用用途88套。本次各大主城区均获得预售证!

那么，这些喜提预售证的项目都有谁呢?快跟着住朋君一起来看看吧~

江南区

先来看江南区。江南区此次有7个项目获预售证，是本次新获证房源的主力军!

江南中心、南宁江南中心，即华润置地江南中心，1/5/6/13号楼共获证40套，为商用用途房源，预售面积共为1655.41㎡，拟售价为50000元/㎡，此次备案主要为31-74.86㎡的商铺。

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荣和伍壹华府东区，即荣和·伍壹大道，4月28日两次获证，获证楼栋为6/8/10/11号楼，共770套住宅房源，预售面积为61366.4㎡，拟售价为9134.69元/㎡。此次备案主要建面为53.98-118.96㎡的刚需小户型一房到三房，对刚需非常友好。

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凯旋1号·上水湾，本次一口气拿了三张预售证，分别是7/8/18号楼，共618套住宅房源，预售面积为86387.57㎡，拟售价为12366.93元/㎡。此次备案主要建面为99.26-208.99㎡的二房到四房，户型面积段跨度较大。

其中，18号楼均为三房设计，户型大主要为148.97㎡、169.97㎡、208.99㎡。

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五象新区

五象新区共有6个项目拿到预售证，分别是路桥锦绣铭城、中海哈罗学府、中交广西总部基地、轨道御澜上城、江洲东地块、八桂绿城龙庭水岸。

其中，中海哈罗学府为地下室获证;路桥锦绣铭城，7/9号楼获证，共117套住宅房源，均为安置房。

中交广西总部基地，即中交象江来，此次为**拿证，获证楼栋为11/13/17号楼，共384套住宅房源，预售面积为42960.85㎡，拟售价为13000元/㎡，主要为建面约88.27-143.69㎡二至四房。据了解，项目营销中心已于4月23日开放，89/106/137/143㎡样板间已开放。

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轨道御澜上城，C组团5/6/7/8号楼获证344套，为住宅房源。预售面积为38931.98㎡，拟售价为12342.57元/㎡。此次备案主要建面为97.26-129.07㎡的三至四房。

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江洲东地块，即万科公望，11号楼获证76套，为住宅房源。预售面积为8609.66㎡，拟售价为13846.34元/㎡。此次备案主要建面为106.18-120.39㎡四房。据了解，目前项目精装赠送全屋空调。

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八桂绿城·龙庭水岸，此次携7/21/22号楼新品入市!获证160套，为住宅房源。预售面积为16793.56㎡，拟售价为8677.26元/㎡。此次备案主要建面为92.96-112.29三至四房。

(部分截图)

青秀区

青秀区共1个项目获得预售证，为保利领誉府，即保利·领秀前城第九期组团，获证楼栋为6号楼，共124套住宅房源。预售面积为14920.46㎡，拟售价为16725.54元/㎡。此次备案主要建面为107.9-183.96㎡三至四房。目前项目售价12XXX元/㎡起。

西乡塘区

西乡塘区3个项目喜提预售证，分别是水街华府、人和公园溪府南苑以及江宸合悦。

北港水街华府，D1住宅楼获预售证，住宅房源共256套，预售面积为24803.11㎡，拟售价为16110.96元/㎡。此次备案主要建面为42.07-283.95㎡的一至四房，分别有平层，大平层和复式户型，大家可按自己的需求挑选。

人和·公园溪府南苑，此次推出的产品类型有住宅和商铺，位于9号楼，预售面积为20926.38㎡，拟售价为11523.08元/㎡。其中，住宅房源共192套，主要建面为89.19-130.74㎡的三至四房，目前去化可观。商铺共16套。

宋都江宸合悦，3号楼获预售证，住宅房源共126套，预售面积为11526.06㎡，拟售价为11561.82元/㎡。此次备案主要建面为69.94-107.19㎡的二至三房，刚需群体可以关注。项目位于朝阳商圈，板块发展成熟，各项配套完善，生活便利。

兴宁区

本次获证项目中，兴宁区共2个项目获得预售证，分别是金源城金源橙郡和兴进珺府博雅府，其中，金源城金源橙郡为地下室获证，共1037套。

兴进珺府博雅府，3/7/9号楼获预售证，为商用用途，共32套，预售面积为1883.87㎡。此次备案主要建面为41.62-94.96㎡的商铺。

(部分截图)

红五月已经到来，南宁各大楼盘均纷纷放量，有的一口气放出几百套，可见楼市回暖已成趋势。近期想要置业的朋友，不妨去看看有木有心水的楼盘。

这里住朋君再给大家提个醒，要看好楼盘是否具备“五证齐全”哦。**，来看看住朋君给大家推荐几个热门楼盘吧~

天健和府

天健和府项目实景图

项目动态：天健和府建面93-142㎡带装修现房在售，参考价11000-13000元/㎡，可公积金可组合贷，支持首 付分期，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

看点一：天健地产是全国知名房地产开发企业，成立于1983年，系深圳市国资委控股企业，属国有上市公司。项目主要分布在深圳、广州、长沙和南宁等地，先后成功开发20多个项目，产品涉及住宅、公寓、商业等多类型物业，并形成了“花园品牌系列”、“时尚品牌系列”、“城邦品牌系列”地产开发品牌体系。

看点二：项目配建有12个班的幼儿园和24个班的小学，周边有经开区第三小学和经开区第 一中学、中房碧翠园小学、中学，沛鸿中学等，书墨芬芳飘香府内。

看点三：项目交通发达，紧邻地铁4/5号线双地铁口，未来地铁开通后可快速畅通全城;坐拥那洪大道、壮锦大道、白沙大道三条城市主干道，其中比肩“民族大道”的那洪大道直连五象新区，未来可速达五象新区;周边还坐享白沙壮锦立交、沙井—南站立交等六大立交，全城皆可迅捷直达。

银光御品

银光御品项目效果图

项目动态：银光御品建面约79-120㎡户型热销中，所在楼栋9/10号楼，参考价格11000元/㎡，首付17万起。

项目亮点：

看点一：项目位于城南门户核芯地带，坐享了江南生态区、空港国际区及经开政务区的三大区域红利。

看点二：地铁盘，距离*近的5号线约50米，距4号线也仅约800米。地铁物业的租金或售价均会比一般的物业高20%价格，而处中心区的地铁物业更会高达将近30%的价格。

看点三：与**4A级良凤江森林公园、江南公园两大生态公园相伴，驾车11**即可抵达，居住环境宜人。

碧园·南1号

碧园·南1号项目效果图

项目动态：碧园·南1号目前在售56#楼住宅，建面118-138㎡，参考均价8300-8800元/㎡，可首付分期，支持公积金。

项目亮点：

看点一：家门享步步高南城百货、约5万m2时尚地铁街区(建设中)，周边云集华联购物广场、江南盛天地、72万㎡绿港国际高端商业综合体、农批市场海吉星、江南万达等大型商业体。

看点二：项目精心打造私家泳池、健身房、户外篮球场及室内球馆等多功能休闲空间，从老到幼，兼顾各年龄段的运动所需。

看点三：广西示范性社区幼儿园、奥园小学就在家门口，周边还有经开区第二小学、经开区第三小学等多所优质小学，毗邻经开区一中、 那洪中学等高品质学府。