上个月，南宁市青秀区委员会第六次会议圆满闭幕。南宁两会即将于近日提上日程。两会话题重新成为人们茶余饭后的谈资。

回顾过去，在去年的青秀区全面落实强首府战略暨城区“两会”新闻发布会上，会议提出，青秀东部产业新区将按照“一带、两圈、两城”的发展战略，高位推进建设，构建创新驱动、链条完整、多元支撑的产业生态格局。 而作为南宁“整体向东”的一个重点板块，三岸也就是我们现在常说的凤岭滨江，被**为南宁的高端滨水居住区，顺势成为民族大道东延线上的新焦点。

青秀“一带、两圈、两城”发展战略报道

依托青秀东部产业新区发展契机，凤岭滨江开启了城东板块间的进阶赛，逐渐成为新区发展的重要一翼。这一点，在近年来的土地市场上也得到了相应验证。早在2019年，凤岭滨江便迎来了自己高光时刻，共有4幅地楼面价突破万元，龙湖、金科、美的等全国及本土龙头房企频频围猎，凤岭滨江与五象湖板块并肩，成为南宁市“万元地”*多的板块之一。去年7月8日，南宁三岸板块公开出让两幅地块，被中国铁建以17.67亿元一举拿下，其中26亩一线江景地块实际楼面价15052元/㎡，另一幅82亩地块实际楼面价12956元/㎡。随着“地王”频出，凤岭滨江的价值脉络越发清晰，其楼市的表现直接反映这里倍受青睐的事实。

凤岭滨江凭什么如此引人瞩目？

当车鸣的聒噪充斥耳际，人们开始向往能从城市喧嚣中抽离，在与自然的对话中，细细去体悟被快节奏湮没的时光。在凤岭滨江，繁华与自然不再是相互冲突的存在。居于此间，亲近自然，回归生活的*本真。

南宁龙湖盛天双珑原著项目实拍图

除了主城牌和自然牌，他**渥的利器，则是“低密”。

凤岭滨江板块被业内视为凤岭片区**一块滨江留白地，其容积率低且经由政府整体**要求2.5以下。这里的建筑将以少量高品质低密社区为主，整个板块的居住舒适度和界面都值得期待。

对生活而言，低密究竟意味着什么样的体验？

美国城市人本主义者凯文·林奇曾说过，“建筑与生活之间，更像是美学与实用主义的交互，凝结了人类改变事物的智慧和能力。”

诚如是言，建筑与生活，一个专注于功能，一个专注于体验。

有人做过这样的统计，排除其他变量，容积率每降低0.1，带来的改变不容小觑：绿地率增加1%，楼间距增加2米，日照增加15**，被街坊邻里打扰到的机会减少20%。小区可以增加100棵左右的树。每个清晨，聆听着鸟鸣，迎着晨曦清风醒来。傍晚，漫步在绿意园林，品味匠心独运，亦或是在滨江生活绿道上慢跑，然后枕着花香月色入眠，清新优雅的生活气息时刻环绕在侧。低密带来的极为充裕的生活空间，让我们可以惬享悠然，将生活的艺术绽放为日常的美好。

南宁龙湖盛天双珑原著实拍图

如果说天赋的优质生态资源是区域内共有的，那么能够真正衡量人居品质与生活价值的标尺，便取决于如何依托这些天赋资源，去做更精妙的演绎。

南宁龙湖盛天双珑原著沿江而建，整体容积率仅为1.8，目前为整个凤岭滨江版块容积率**的项目。在城市愈加拥挤的**，这样的超低容积率，无疑是对品质生活的**致敬。邕江环绕，低密静居，双珑原著所拥有的无法复刻的低密生态资源，恰恰成为其高端人居潜力属性的加持。

城央高端低密墅区，南宁在售别墅只此一处

南宁龙湖盛天·双珑原著一线邕江之畔，凤岭滨江天赋留白地。从自然、景观、交通等多维度坐拥资源优势，于未来城市之心，臻享宜居之境。

南宁龙湖盛天双珑原著

双珑原著墅质生活大境改写南宁奢阔人居。纵观整个南宁市场，南宁龙湖盛天·双珑原著是唯 一在售的国墅产品，臻席收官加推，目前仅余五席，错过不再！