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zhupengwenda
·壹·
@Angel
威宁青运村精装1.45万/㎡起?这个价钱入住总部基地划算吗?
答:据了解,前段时间威宁青运村举办了产品说明会,在这个会上项目释放出了这个重量级信息。单价14500-15800元/㎡,精装交付,首期房源共276套,推出户型有118㎡三房、126㎡四房和144㎡五房。
从首批推出的房源来看,*小户型是118㎡,无不透露出项目对标改善人群。从其他条件来看,首先在总部基地板块,商业项目云集,可开发的土地实在是太少了。
目前,周边在售楼盘也不多,价格居高不下,盛科城、云星钱隆首府、广源华府、盛邦滨江府等,这些项目价格**也要1.6万元/㎡起步。从项目曝出的价格来看,对比周边便宜不少,机遇难得。
从项目本身来看,拿地两个月后就全面开工,其实力不容小觑,此外,作为运动员居住使用的场所,精装品质和交付能力大可放心。
zhupengwenda
·贰·
@何嘉嘉
目前在东葛路上班,在那里也有一套小户型老房子,想卖掉换大点的房子,孩子都上高中了,不考虑**,建发央著怎么样?
答:这是很常见购房问题,手上拥有一套房子,但并不是十分满意,想要改善置换,换得好那就没啥遗憾,但如果没啥把握,那么问题就来了。
建发央著上个周六展示区初亮相,来头不小的400年古建筑引起了不小的轰动,首日**也破百。虽然盘不是很大,30亩地,仅布局了7栋楼,3栋7层高的叠墅、2栋28-34层的高层住宅、1栋公寓、1栋人才房组成。
从地段来看,无论是交通、商业、生活等各方面配套来看,都属于上乘。东葛路近年来新盘可谓是一直青黄不接,在售的新盘屈指可数,建发央著入市无疑是给了买房者更多的选择。
据了解,建发央著产品线包含87-143㎡高层、123-139㎡顶层复式、127-138㎡叠墅,可以满足你的对大房子的需求。不知道你看上的是高层、顶复还是叠墅产品。从拿地的楼面价来看,加上各种成本,高层估计2万+,外加建发央著的产品也给力,还有地段优势,叠墅的话预计更高。
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·叁·
@pickmi
在总部基地上班,目前单身,打算长期自住,兼顾后期投资,看上盛邦双悦湾小户型,合适吗?
答:如果不顾及预算啥的,挺合适的。项目就**了3栋楼,主力户型面积为53-125㎡,且53-71㎡面积段的房源也比较多,这个面积段,在板块内少有。
我们都知道,五象蟠龙在售楼盘主要以大户型为主,房价常年徘徊在1.7-2万/㎡之间,上车门槛较高,常常把很多客群排除门外。据了解,盛邦双悦湾首期精装价14500-17500元/㎡,且小户型居多,上车较容易,总部基地发展起来后,日后出租或出手也容易。
并且,盛邦双悦湾处于蟠龙板块,距离总部基地也不远,并且项目靠近地铁4号线体育中心东站,无论是驾车还是地铁,都十分方便。项目距离邕江、滨江公园也近,自住日常休闲也便捷。