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zhupengwenda

·壹·

@魔嗒力

上**去龙光玖悦府营销中心看房，看到距离项目300米外，有几栋楼在建，大约10层左右，是啥来头？

答：按照你的描述，距离在建中的龙光玖悦府300米外，想必就是银河江湾明珠了，是重庆银河继银河龙湖·江与城之后布局南宁的第二盘，也是重庆银河在南宁独立操刀的**盘。

项目由7栋住宅楼组成，主打95-125㎡三至四户型，卖毛坯，自身配套有24班幼儿园，目前，项目营销中心还未开放。

项目东北面是新坡湖公园，东面是**中小学用地，由于中小学项目建设层高不会太高，高层不少户型都可以瞰八尺江，北面可以瞰新坡湖，居住环境不错。

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·贰·

@mini小台灯

在总部基地有一套刚交付不久的新房，大概能出租3000多一个月，这套房打算在5年后出售，在这5年期间是出租好还是应该空置，按照新房的价格出售？

答：对于这个问题，大多数情况下，房子出租过再出售，和直接出售，本身相差并不大，如按照3000元/月租金计算，5年下来，大概18万，也是一笔不小收入了。

房子长时间空置，对本身就不太好，也是需要久不久抽时间去看看，打扫打扫卫生。如租出去，考虑到后期出售，租客就需严格把关，找爱干净的。

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·叁·

@小花

单价8字头就能买联发臻境126平的洋房，且是6层洋房中的中间楼层，值得买吗？

答：8字头就能买联发臻境洋房，这个价格应是联发臻境特惠房源的价格。据了解，你说的这一套126㎡的洋房产品，正常单价9500元/㎡左右，折后单价8700元/㎡左右。

兴宁东，也许很多人都不看好，觉得偏远。

但从交通通达性来看，驾车10-15**可到达南宁东站圈，新城吾悦广场；约20**可到达东盟商务区，未来有南宁地铁5号线延长线、1号线延长线经过片区，驾车还是做地铁，都很方便。

从居住角度来看，联发臻境容积率仅1.1，主要是洋房+合院组合，可以说，联发臻境是一个非常不错的改善自住项目，并且购买成本又不高，对于追求舒适者来说，这是一个很好的选择。