6月，南宁楼市一批新盘陆续和大家见面，部分楼盘的营销中心更是在本**璀璨开放，可以预见这些新盘不久之后或将首开，它们分别是：绿地西城国际花都、骋望壹品峯、富丰壹公馆、融创九棠府。要知道，相比旧盘而言，这些新盘更能吸引购房者的目光，尤其是大房开的新盘。

    而对新盘，购房者*关心的莫过于其首开价格会是多少？**，住朋网小编就从楼盘所在区域的配套、房价、楼盘自身**入手，为大家做一个简析参考！这些新盘首开，你认为会卖多少钱？欢迎您在资讯评论区畅所欲言！

    绿地西城国际花都

信息仅供参考 以实际为准

    区域简析：近一年来西城“开挂式”前进的速度，让购房者看到了区域新希望。西城凭借地铁1号线的通车、醇熟的生活、商业配套、不可多得的自然景观及丰富的教育资源等优势，吸引绿地、万科、融创、金科、招商、天健等国内知名房企进驻，新盘如雨后春笋般拔地而起，不禁让人对西城充满了期待！

    绿地西城国际花都作为国内一线房产大咖中**批进入城西开荒拓土的领头羊，其毗邻相思湖，地理位置优越。加上，项目依托罗文大道、地铁1号线、江北大道、绕城高速等路网，交通便捷。值得一提的是，项目四周的在售新房楼盘大多为清盘状态，项目的出现弥补了所在位置地缘客及外来务工人员的购房需求。

    项目简析：绿地西城国际花都是世界500强绿地集团经过14年时光打造的醇熟住宅产品——国际花都系列产品，自身规化有商业Mall，幼儿园，自身配套完善。让人关注的是，项目在开发前已将超市、电影院敲定，届时将为居民带来一个小时生活圈的享受。

    另外，绿地西城国际花都项目分A、B两个地块开发，首期推出B地块，该地块占地46亩，**有7栋楼，共8个单元，南北朝向，2梯4户，该地块的楼栋与项目商业**区相距仅约50米。项目首期将推出带装修的高层产品，这对鲜有装修产品的西乡塘区来说，无疑丰富了购房者的置业选择。不难看出，绿地西城国际花都与周边同体量的楼盘相比，无论是从品牌或产品、自身**上都远胜一筹。

2017年5月西乡塘区房价（来源住朋网数据统计）

    房价简析：截至去年年底，一直处在价格洼地的西城，其在售新房楼盘仍以旧盘为主，房价集中段主要在6700-7500元/㎡之间。但随着2017年其城区内的新盘相继亮相，及一系列利好的落实，如：地铁1号线全线开通、明月湖及相思湖的升级打造、2017年城区内新添4所学校等，无疑为西城添加了稳定的价值筹码，房价一路上扬的态势越发明显。据住朋网数据统计，2017年5月份西乡塘区房价均价约为8159元/㎡。

    绿地西城国际花都周边楼盘毛坯房的价格从7000-9000元/㎡不等，而项目以大品牌、完善的**配套、产品稀缺性等优势作为加持，首期推出的89-125㎡（建面）带装修房源，价格或将破8冲9，让我们拭目以待吧！

    楼盘动态：绿地西城国际花都营销中心6月17日正式亮相，推出89-125㎡（建面）户型。即日起，通过住朋网**进场，入会且后续成交的客户，可获住朋网1000元现金红包，还有机会获得住朋网送出的千元家电大礼包。另，6月17日住朋网-绿地西城国际花都看房团正在招募中，欢迎报名参加。

    骋望壹品峯

    区域简析：西城作为南宁的老城区，配套相对完善，生活氛围浓厚，但面对日新月异的城市发展，西城不甘于此。借助先天的自然景观优势——心圩江、相思湖、可利江、邕江等，西城似乎在向房开商和购房者呐喊“天然的才是***的！”，这也成为了众多开发商进驻西城的主要原因。2017年开挂前进的西城利好不断，其以胜利的姿态重返购房者的视野当中。

    让人关注的是，深耕南宁的骋望集团为南宁市民巨献的滨江第八盘——骋望壹品峯，同时是骋望集团深耕西城的第7盘。骋望壹品峯直面邕江，优势明显，加上项目周边可观江的在售新房楼盘几乎没有，骋望壹品峯的出现为购房者增添了一个不一样的选择。

    项目简析：骋望壹品峯位于江北大道和鹏飞路交汇处，**4栋高层，3栋小高层，低密观江优势凸显。在**设计上，项目采用点式布局，楼栋看景视野广阔。园林方面，项目进行三大分区，运动型养生园林——200米超长住区景观轴线，包含九曲花街、特色花田和四季花海，让生活充满秀美；超大花园运动场——400米塑胶跑道、晨练广场、台地花园及0-12岁儿童乐园；花园社区——打造入户庭院，架空层绿化，构筑室内的宜居绿色生活。

2017年5月西乡塘区房价（来源住朋网数据统计）

    房价简析：房价一路上扬的西城，2017年5月份房价约为8159元/㎡，相比2017年1月的6945元/㎡，着实上涨了不少，可见西城前景可期！骋望壹品峯首期推出的A栋、E栋84㎡、94㎡及107㎡（建面）带装修房源，从面积段上看不算非常大，较为适合刚需型置业人群，但其作为带装修产品面市，价格或破8。

    楼盘动态：骋望壹品峯A栋、E栋的84㎡、94㎡及107㎡（建面）带装修房源正在预约中，6月17日营销中心盛大开放，实景样板间、实景园林同步绽放，恭迎品鉴。

    富丰·壹公馆

    区域简析：兴宁东与凤岭北、西乡塘区相连，在生活商业配套上可实现共享。加上，兴宁东受南宁东站及外东环的辐射，区域优势明显。而随着区域内新盘的陆续建成及交付，兴宁东已蜕变成配套齐全、大盘扎堆的现代化宜居城区。

    从交通上看，地铁5号线（**）成为兴宁东连接江南与西乡塘的纽带，交通便捷。此外，兴宁东还有着占地3030亩的天然氧吧广西药用植物园、狮山公园、竹排冲、十里花卉长廊、那考河湿地公园等自然景观，及稀缺的温泉资源，十分难得。值得一提的是，兴宁东三塘至五塘片区未来还将建6大风情街区，发展潜力大。

    富丰·壹公馆位于兴宁区长堽路181号，东站商圈、金湖商圈、东盟商务圈、会展航洋商圈环绕四周，生活配商业套丰富。茅桥东西湖毗邻项目，视野广阔，景观优势突出。

    项目简析：富丰·壹公馆由广西建科院以及广西五建团队共同**建设的示范性项目，项目自身**有2万多㎡情景式主题商业MALL，近5000㎡私人会所，900㎡艺术文化大堂、空中图书馆、艺术长廊，700㎡咖啡会所，配套齐全。另，项目采用**一级资质物业——绿城物业，致力为业主提供更好的服务。

    让人关注的是，富丰·壹公馆为创造高品质的居住环境，将制定特有的《入住公约》，不仅做到保障住户权益，更重新标定人与人之间的圈层居住理念。项目此举在同体量楼盘中十分罕见，而这也正凸显了项目创新型理念。

2017年5月兴宁区房价（来源住朋网数据统计）

    房价简析：兴宁东与南宁其他板块相比，拥有独特的地缘优势，且区域开阔，后备资源充足。据住朋网数据统计，2017年5月兴宁区房价均价约为8897元/㎡，相对房价动辄过万的凤岭北片区来说，兴宁区房价优势较大，成为了许多想置业凤岭北但资金又有限的购房者的***。

    富丰·壹公馆推出的32-72㎡公寓，具备3.6米层高、4米开间、2.4米入户大门等优点，户型空间尺度开阔，投资自住两相宜。加之，富丰·壹公馆所在片区在售新房楼盘数量较少，且同类小户型产品更是稀缺，其价格应该不低。

    楼盘动态：富丰·壹公馆32-72㎡公寓盛启全城，通过住朋网**进场成交的客户，可领取1000元现金红包。

    融创·九棠府

    区域简析：五象新区是南宁城市**中一个以北部湾为核心的全新城区，是一个功能复合的城市中心区，经过这几年的发展，区域内的生活、商业、交通、教育等配套逐渐完善，并陆续投入使用，让购房者实打实的看到前景所在。同时，五象新区是国内一线房开商*为集中的区域，楼盘竞争日益激烈，也因此开发商在打造项目时“标签化”越来越突出，唯有“标签化”才能深刻在购房者的脑海中！

    作为中国房企十强融创中国落子南宁的首作——融创·九棠府独特的东方建筑，一经面世便美得不可方物，与区域内其他一些楼盘相比辨识度高，标签性强。而在配套上，融创·九棠府直径2-3公里内可享有南宁二十六中五象校区、那黄小学、地铁4号线、威宁·延庆邻家广场、广西体育中心、广西美术馆及五象岭森林公园等，优势明显。

    项目简析：融创·九棠府从拿地到面市，期间一直备受瞩目。该项目由对称的两个地块组成，在项目建筑**上，融创·九棠府采用大量的东方元素，园林定制了“九苑十八景”，处处还原中国传统建筑风骨。在项目的功能配套上，融创·九棠府充分利用每栋建筑底层的架空层，设置了如室外会客厅、图书馆、棋茶空间、儿童游乐场，环形步道和慢跑道、健身房、游泳池等，业主在家门口即可享受休闲生活。

    房价简析：一直自带头条功能的五象新区是国内一线房开商*为集中的区域，其房价时刻牵引着购房者的目光。据住朋网数据统计，2017年5月五象新区房价均价约9117元/㎡，仅次于高富帅的青秀区。让人关注的是，融创·九棠府产品所面向的置业人群大多为高知群体，加上其高地价的属性，首开房价或破万在即。

    楼盘动态：融创·九棠府立意东方生活之美，示范区完美绽放，恭迎品鉴！

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