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    回顾2017年上半年楼市，能上头条的大事有不少，楼市玩起“新套路”**算是其中的一个。本篇，住朋网为您带来南宁楼市上半场之套路篇，一起往下看吧。

    变化一：房企强强联姻抢市场

    房企联合开发的“楼市合伙人”模式似乎正成为楼市新趋势。据了解，当前南宁联合开发操盘模式无非有3种：本土房企+本土房企、本土房企+外来房企、外来房企+外来房企。对外来房企而言，选择联合开发，无疑降低了进入南宁的门槛，也降低了开发的风险。对本土房企而言，虽然占尽“地利”优势，但品牌优势不如部分外来房企大，资金不够雄厚，和外来房企“联姻”，则能优势互补，实现互利共赢。

2017南宁部分知名房企强强联姻楼盘汇总

    变化二：楼盘改弦易辙“毛改精”

    今年上半年，“毛改精”在南宁愈演愈烈。据住朋网粗略统计，这半年以来，有逾50个楼盘采用“毛改精”策略，其中更有超10家楼盘因此出现明显的价格上扬，单价破万成为市场常态。精装标准虚高、购房压力增大、精装质量隐患大等问题随之而来。但随着“房7条”和精装分级政策的施行，南宁精装乱象或有望得以遏止。

2017上半年南宁楼市部分毛改精楼盘汇总

    小编辣评：开发商玩起新套路，其实就是紧跟时代变化。市场变了、形势变了，楼盘也要亦步亦趋。开发商越接地气，购房者就越受益。

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