2月22日，位于西乡塘区北湖北路4号约29亩旧改地块在南宁土地局挂牌大厅公开出让。该地块在无人竞争的情况下，*终由广西大唐房地产有限公司以底价拿下，总价约4.3亿元，成交单价1506万元/亩。据悉，该地块毗邻大唐天城，未来将是大唐天城三期用地。

    根据国土局公告，GC2017-002地块位于西乡塘区北湖北路4号，是旧城改造用地，要求竞得人须与西乡塘区政府签订《北湖北路4号片区旧城区改建项目一期地块出让土地回建安置房建设履约协议》。当前地块周边开发中的楼盘有保利心语、优活时代、昌泰尊府、江宇世纪城等多个楼盘，住宅价格在7200-8700元/㎡左右，并且多个项目已经实现交房使用，生活配套相当成熟。该地块临近地铁2号线（建设中），处于地铁5号线（**中）地铁口旁，属于“地铁口上盖”物业，未来升值潜力大。而正在建设中的地铁2号线预计今年年底开通试运营，届时地块周边交通将得到明显改善，进一步提升该地块及周边楼盘的居住价值。

当日土地挂牌现场

    竞拍结束后，竞得方广西大唐房地产有限公司拓展部高总现场接受住朋网编辑采访时表示，“GC2017-002地块将作为大唐天城的三期进行开发建设，地块将会在年内动工，争取年底推出。地块主要以住宅为主，并配置一定商业配套，满足业主购物需求。另外，该地块处于地铁5号线地铁口旁，且周边居住氛围浓厚，看好地块未来发展优势。”当问大唐地产是否将**地块打造成为装修产品出售时，高总表示，对于市场上涌现越来越多的装修房，大唐地产未来在南宁的项目上也会考虑打造此类型产品。那么地块未来如何，敬请关注住朋网接下来的跟踪报道。 

    据了解，大唐天城位于北湖路与明秀东路交汇处，是大唐地产进军城北中心打造的60万㎡综合体，由大型商业（大型购物中心/多国主题风情街）、纯商务写字楼和住宅组成。目前主推50-1300㎡写字楼和20-70㎡商铺，预计2018年10月份交付使用。

广西大唐房地产有限公司拿下GC2017-002地块

土地出让签约仪式现场

    下面是GC2017-002地块基本信息

    位置：西乡塘区北湖北路4号（原伞厂）

    总用地面积：19132.44平方米（折合28.699亩）

    土地批准用途：城镇住宅、批发零售

    土地使用年限：城镇住宅70年、批发零售40年

    容积率：＞5.0且≤6.17

    建筑密度：≤45%

    绿地率：≥25%

    建筑高度控制要求：≤150米

    计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业10%-15%，其余为住宅。

    其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2016-173）中的相关规定执行。[ 备注：450107002006GB00100宗地对应为《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2016-173）中的地块一，出让蓝线图编号CR0101201600069号中的一期地块。]

     起始价：人民币1506万元/亩，竞买保证金人民币为8700万元。

     出让时间：2017年2月22日上午10时00分。

（位置示意图仅供参考）