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房产百科

  • 只要知道这三个字,买房也能讲价

    只要知道这三个字,买房也能讲价

    不管是买什么东西,对于消费者来说,下意识的都想问一句,能不能讲价?小到菜市场买葱,大到买一些家用电器,等等,都可以问一句,能不能少点。那么买房,能不能讲价呢?只要是商品买卖,都存在一定的议价空间,房产买卖也不例外,只要你能找到其中的门道,就能得到讲价的机会。外行人肯定是不会喊价,其实也很简单,想要知道开发商的底价,只需要三个字。 新房还能“砍价”?房子也是商品,是商品就能讲价。对买房新手来说,不理

    2019-10-22

  • 房产证上有你名,离婚也不一定分给你

    房产证上有你名,离婚也不一定分给你

    现在很少人会因为炒房而买房,首先成本太高,二是现在房市疲软,房价上升缓慢,二手房不好卖,不适合投资。当市场上只剩下刚需时,买房的唯一动力就是居住。房价上涨,土地财政的原因固然是有的。地方城市的扩建,土地出售价格加高,土地价格占到了房价的40%,导致了房价的必然上涨。也有人说,房价上涨,是中国几亿丈母娘推波助澜的结果,想结婚,先买房,买房成了不少情侣结婚路上的一个大问题。 随着我国经济的发展,国民文

    2019-10-21

  • 是否有需要,将自己的积蓄变成房产

    是否有需要,将自己的积蓄变成房产

    如果手上有一笔闲钱,是投资还是理财,是存起来还是买房?投资理财暂且不说,如果有积蓄,你是否会考虑将积蓄变成房产?有人说,肯定是变成房产啦原因1:积蓄跑不赢通货膨胀一般来说,如果不是特别专业的人士,选取的理财方式都是较为安全,但是收益相对较低。以支付宝为例,今年支付宝的收益率一路下降,到现在为止,支付宝的收益已经跌破3%,只有2.3%。支付宝中的国寿周周盈,收益也没有过3%,只有2.9%。不少银行的

    2019-10-18

  • 你知道自己的房子值多少钱吗

    你知道自己的房子值多少钱吗

    对楼市比较熟悉的朋友,相信对二手房也都不陌生。这段时间,天价二手学区房的消息震惊了不少人。一间小破老的学区房,居然能卖出天价,让人不得不思考,二手房的潜力到底有多大。不少人觉得二手房相比新房,总差那么点意思。但是如果没赶上小区开盘的那个时间段,过后回头想买,已经买不到新房了。抱着一种想要又有点无奈的心情,不少人选择了二手房。然而,部分二手房的价格相比开盘时的单价,单价已经涨了不少。没买到的,后悔之

    2019-10-17

  • 你真的愿意租一辈子房吗?

    你真的愿意租一辈子房吗?

    不少人在踏入社会时,选择的都是一个离自己家乡比较远的城市打拼。来到一个陌生的城市,首先需要安顿好自己,租一个自己满意的房子,开始发展自己的事业。随着房租的上涨,房价的上涨,不少人一咬牙拿出自己多年的积蓄,付了房子的首付,住进了自己的房子里。也有人依旧选择租房,在自己的出租屋内,享受自己的人生。 买房好还是租房好?有人说买房好,也有人说租房好。买房的人说,我有自己的房子,我不用颠沛流离,我不用居无定

    2019-10-16

  • 二手房房价跌了,反而卖不出去?

    二手房房价跌了,反而卖不出去?

    在楼市“金九银十”的尾声阶段,如今二手房市场表现得怎么样呢?房价是涨了,还是跌了?房价根据国家统计局发布的数据来看,在八月份,三线城市的二手房涨幅略微有些扩大,但是一二线城市的二手房房价不再扩大,其中,一线城市的二手房价就去年六月份相比,出现了下降的现象。八月份多个重点城市的二手房市场均出现了低温期,量价齐跌。一线城市的二手房成交量齐跌,市场观望情绪浓厚;部分热点二线城市也是向一线城市看齐,市场明

    2019-10-15

  • 还在想透支信用卡买房?这招已经不灵了

    还在想透支信用卡买房?这招已经不灵了

    买房是一大件事,不少人看着日益上涨的房价,一咬牙,一跺脚,也入手一套属于自己的房子。买房子有两种付款方式,一种是全款购买,此类购买方式适合土豪使用;一种是按揭购买,这种购买方式适合所有人。按揭购买只需要先出一个首付,一般是总房价的30%,剩余的房款,可以按照月供多少的方式来进行还款。一百来万的房子,出个30%的首付,一般来说,应该都是出得起。不过如果首付还缺个几万块钱,又不好意思找亲戚朋友借,怎么

    2019-10-14

  • 网签在购房流程中,起多大的多用?

    网签在购房流程中,起多大的多用?

    在购买二手房的时候,如果买卖双方达成一致,愿意以当前房产进行交易,一般情况下中介都会建议双方进行网签。那么不进行网签会怎么样呢?一房二卖张女士上个月和自己的丈夫通过中介看中了一套房子,房子的地段,价格都很符合张女士的要求,而且在商谈时,房东表示会将家具赠送,而且要求的首付也并不是很高。张女士和丈夫商议过后,当场交了定金。回家之后,中介告诉张女士,准备材料,在办理过户之前,会和房东先网签。张女士表示

    2019-10-11

  • 你对安置房的购买了解多少?

    你对安置房的购买了解多少?

    不知道大家有没有见到过,腰里别着一大串钥匙,手里拿着一个蛇皮袋子,一栋楼一栋楼挨家挨户收租的场景,虽然这么说是有点夸张,但一整栋楼都隶属与一个房东,这件事还真的存在,而且不少,而且可能不仅仅是只有一栋楼。不少人会问,这些房东是怎么样,会拥有一栋,甚至是好几栋楼?别问了,如果我要是知道,也就不在这给大伙写文章了。开个玩笑,其实这些房子有可能是人家趁着房价没涨时买进的,加上城市发展拆迁旧屋,分配得来的

    2019-10-10

  • 经济适用房如何转为商品房进行买卖?

    经济适用房如何转为商品房进行买卖?

    经济适用房和商品房一样,都是大产权房。但是经济适用却不能和商品房一样,在市场上自由交易。经济适用房想要成为能够自由交易的二手房,需要满足以下件,才能够自由交易。满五满五就是指从拿到相关房产证明或者是取得契税完税凭证开始计时,已经满五年时间。如果经济适用房已经取得房产证,但是未满五年,按照规定,不给予上市批准,只能够卖给同样拥有购买经济适用房资格的买家或者由政府收购,且不能按照市场价来买卖,卖出价格

    2019-10-10