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揭秘南宁市危旧房改造项目:【那考上城】极高性价比,楼市新宠

来源:作者:2024-06-05 16:23反馈/举报

楼市新宠性价比** 

在南宁这座美丽的城市里,无论是寻找温馨的小窝还是寻找投资的新天地,想必大家都听说过危旧房改造项目。它和市面上的商品房究竟有何不同?**,让我们就用一个表格,来一起来揭开它的神秘面纱!

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土地性质与产权年限

商品房,大家都知道,通常坐落在国有土地上,产权年限稳稳当当的70年。而危旧房改造项目,虽然听起来有些“危”和“旧”,但土地性质和产权年限却与商品房并无二致。只要手续齐全,同样是70年的完整产权,而三产的土地则是集体用地,有的只是集体产权以及使用权,也无法办理个人产权

个人产权与不动产权证

无论是商品房还是危旧房改造项目,购房者都可以获得个人产权,并办理不动产权证。这意味着,你的房子是你的,可以合法地在市场上进行买卖、抵押等操作,确保购房者的合法权益。而三产项目则不行,产权是集体的,只能进行使用权的转让。

市场交易与流通性

很多人担心危旧房改造项目的流通性。其实,这种担心完全是多余的。只要获得产权后,这些房源就可以像普通商品房一样,在市场上自由流通交易。无论是出租还是转售,都享有与商品房相同的权益。而三产只能进行使用权的转让,一般很难进行二次交易。

购买价格与条件

这里可能是危旧房改造项目与商品房的一个较大差异。由于危旧房改造项目曾经的单位福利性质,其**购买价格是限定的,相对较为亲民。当然,购买时也需要遵循一些特定的流程和条件,比如南宁市户口或一年的社保等。但随着政策的不断松绑,这些限制也在逐渐放宽。

转卖价格与流程

一旦你获得了危旧房改造项目的产权,并决定将其转售,那么转卖的价格和流程就与商品房无异了。价格完全由市场供需决定,而流程也遵循正常的房地产交易规定。

危旧房改造特殊性

虽然危旧房改造项目在核心性质上与商品房无异,但它也有其特殊性。比如,这些房源通常位于城市的核心地段,周边配套设施完善,生活便利。而且,经过改造后,房屋的品质和居住环境也会得到显著提升。

权益与未来展望

总的来说,南宁市危旧房改造项目不仅具有与商品房相同的完整产权和流通性,还拥有更多的性价比优势。对于想要在南宁安家置业的朋友来说,这无疑是一个值得考虑的选择。随着城市的发展和政策的支持,危旧房改造项目的未来前景将更加广阔。

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考上城项目——兴宁东规模**的旧房改造项目

那考上城,位于兴宁东中央居住区的那考河生态居住区,占地约211亩,总建筑面积约65万㎡,打造5万㎡现代简约园林,,是广西农业职业技术大学职工的单位房,已成为南宁全市旧房改造项目中的璀璨明珠,品质标杆,生活代表。

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项目地处2200亩农职大学东校区中心,作为广西农业职业技术大学职工的单位房,地理位置优越,畅享便捷生活,是一处集地段、产品、**、公园等多重优势于一体的理想住所

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一期精装现房,已经交付入住,价格6起头起,首付仅需5万起,轻松安家。

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房型多样,从85㎡大两房到141㎡五房,满足不同需求。月供2275元起,压力小,生活更从容。

配套设施一应俱全,生活便利。那考上城,旧改新生活的理想选择!

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责任编辑:黄洁
那考上城

那考上城

约7600元/㎡

兴宁东

电话:
4008-100-077转15413
开发商:
广西农业职业技术大学
地址:
南宁市兴宁东那考上城展示中心(那考河湿地公园北侧)
  • 兴宁东
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
    •  ├五象南
    •  ├良庆大桥南
    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
    •  ├龙岗商务中心区
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    • 武鸣区
    • 马山县
    • 崇左市
  • 彰泰欢乐颂

    彰泰欢乐颂

    8600元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区那况路7号

  • 北投荷院

    北投荷院

    8129元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区甘泉路3号

  • e-PARK未来城

    e-PARK未来城

    约9000元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区昆岭路8号(昆岭路与天德路交汇处)

  • 保利山渐青

    保利山渐青

    6303元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区邕武路20号

  • 金源城5期

    金源城5期

    约7700元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区秀厢大道199号

  • 红日山湖

    红日山湖

    6880元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区兴桂路36号(秀厢大道上海大众展厅后)

  • 南宁恒力城

    南宁恒力城

    7600元/㎡起

    兴宁区 - 南宁·凤岭北·合坡路33号

  • 融创·九熙府

    融创·九熙府

    价格待定

    青秀区 - 青秀区合坡路18号

  • 轨道·东樾府

    轨道·东樾府

    7699元/㎡起

    邕宁区 - 南宁市邕宁区龙岗大道26号(四号线龙岗站地铁口)

  • 凯誉学府

    凯誉学府

    7499元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区育才路东侧(罗文学校旁)

  • 南宁恒力城

    南宁恒力城

    7600元/㎡起

    兴宁区 - 南宁·凤岭北·合坡路33号

  • 霖峰牛湾翡翠岛

    霖峰牛湾翡翠岛

    约7500元/㎡

    青秀区 - 中国·南宁·青秀·霖峰牛湾翡翠岛(五合大道-六福大道南侧) 城市展厅地址:南宁市青秀区佛子岭路28号(原霖峰壹號营销中心)

  • 中交|象江来

    中交|象江来

    7527元/㎡起

    邕宁区 - 南宁市五象新区墩蕾街1号(新邕路与永福路交汇处)

  • 中新光合谷物联智慧园

    中新光合谷物联智慧园

    7500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区华安路19号

  • 大都悦景湾

    大都悦景湾

    7600元/㎡起

    邕宁区 - 南宁市邕宁区龙岗大道30号(南宁学院东侧)

  • 皇氏·数智公园

    皇氏·数智公园

    7500元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市高新区科园大道66号

  • 海茵国际花城·格林威治

    海茵国际花城·格林威治

    7500元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区仙葫大道中16号

  • 招商新城臻樾府

    招商新城臻樾府

    7800元/㎡起

    邕宁区 - 南宁市邕宁区滕福街1号

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