从2017年开始出现的 “双限一竞”，在今年的土拍规则里悄然退出。其中，和购房者息息相关的“限房价”条件，已经在土地出让条件中消失了。游戏规则在源头上的改变，使市面上的“限价盘”卖一个少一个，如果土拍规则不再变化，限价房很有可能退出历史舞台。

进入下半年，又到了置业旺季，看到了各家涨价的趋势，再不买就真的上不了车了。片区内一些新盘毛坯交付，价格在1.2万-1.4万元/㎡之间，但相同的价钱，很多人认为，买精装的限价盘，性价比明显更高一些。再加上南宁目前在售的精装盘越卖越少，不少购房者抱着“看得见的价差”，去抄底****性价比更高的精装限价盘，也比较合理。

地铁口！位置佳！抄底五象精装限价盘

盛邦珑悦位于五象核芯居住区良庆桥南板块，毗邻政府重点打造的五象大道、平乐大道、玉洞大道三条主干线路，距离万达茂、总部基地、东盟商务区大约5**车程，城市配套一应俱全，购物、娱乐、餐饮、休闲一站式畅享。目前，盛邦珑悦作为板块内**在售限价楼盘，地铁4号线（在建）今年年底开通，盛邦珑悦距地铁4号线（在建）良庆圩站约400米。住在这里，出了家门就是地铁口，别提多方便。还没买房的友仔友女们，买房买这里不更香吗？

板块**！临江揽湖  悦享自然

生活的本质除了匠心的体现更需要阳光和绿意的衬托。盛邦珑悦临近享五象一江两湖六公园自然景观资源，北临邕江一线江景，良庆湖、楞塘湖公园，周边五象湖公园、滨江公园、青秀山风景区、五象岭森林公园等4大天然绿肺景观资源环伺，生态环境宜居，且广西体育中心、广西美术馆、企业总部基地等配套资源丰富。

限价不限质  品质看得见

不管咋样，毕竟是限价盘，质量会不会打折是购房者关心的。对此，在看完样板间的交付标准后，发现品质并未打折缩水。

盛邦珑悦精装房的选材由开发商精心挑选，从前期设计、设备选型、材料采购、验收每一个环节，盛邦集团都严格把关。材料性价比更高，装修风格不过时，品牌质量有保障，售后服务更明确。同时，精装方面做了很多小细节，像智能门锁、地砖美缝、瓷砖踢脚线、转角包边等工艺，呈现了较高的质量和水平。 

项目的精装标准，对于一个被限价的刚需盘来说，能做到这样的程度，性价比确实比较高；当然实际效果，还是要看交付情况。

品质人居 精筑户型

目前，盛邦珑悦主推98-128㎡户型产品，充分考虑人性化需求，精心打造宜居户型。

以其主力产品108㎡3+1房两厅两卫户型为例：3.7米大开间客餐厅一体，连接3米宽阳台，保证了公共区域的宽敞和舒适。主卧尊享独立卫生间设计，双卫之间互不干扰，增添私密性的同时保持居家整洁干净！

而另一个主力产品128㎡4+1房两厅两卫户型同样出彩：6.9米超大景观阳台面向邕江，悦揽五象江与山，于繁华静谧中，享受生活。

但在价格上，盛邦珑悦却略显低调。目前产品面向市场的精装均价为12100元/㎡，如此高性价比价值立刻让其成为片区焦点，潜力十足！可以说，“盛邦珑悦的限价精装房源”是卖一套少一套，错过不再。

正地铁口  270°环江巨幕  正在热销 臻席递减

南宁五象新区良兴路18号，良庆圩站旁边（地铁4号线（在建））