凤凰天誉别名：富宏凤凰天誉售罄

项目总用地面积为14346.08㎡，容积率为4，地上规定建筑面积57384㎡，另有不计容地下商业面积10950㎡。 项目临路而建，由1栋4座建筑组成，其中B座为20层高写字楼，A、C、D座为29层高住宅。容积率4.0在旧改项目中算是主流水平。 楼栋还可围合出一个小花园。 共提供住宅400套，90以下户型占高达97.79%，应是除了顶层单位之外都是小户型。 这位503个，车位户数比过1：1车位配比充足，如此高的车位配比对于小户型项目来说是比较罕见的。 1万平米的商业面积对于楼盘来说绰绰有余。 凤凰天誉备案名凤凰天誉华府，于6月5日获得预售许可，共备案360套住宅产品，户型为58.23-174.93㎡建面、2-4房户型的产品，分别位于1栋A、C、D共3座，备案均价约为6.5万/㎡，单价5.93-7.16万/㎡，总价371.7万起，高至1182.4万，套均总价562.2万。 周边配套： 幼儿园：凤凰岗幼儿园，铁岗幼儿园，臣田幼儿园，德宝幼儿园，春田幼儿园，香槟山幼儿园。 中小学：凤岗小学、西乡中学、流塘小学、天骄小学、陆兴小学、龙山实验学校、金碧实验学校。 商场：海雅缤纷城、西乡天虹、壹方中心Mall。 银行：中国工商银行丽景支行、农业银行前海支行、工行臣田支行、深圳农村商业银行 邮政宝安前进邮政局。 项目价值点：容积率低，居住舒适。车位比充足，停车方便。 规划的12号地铁（蛇口左炮台--沙井的国际会展中心）双站点的位置，南北站点的距离离项目分别为500、600米左右；且12号线是轨道四期的首批工程，预计2022年开通。

户型采光好不好？容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

这边的医疗配套还挺全，宝安中医院，西乡人民医院，宝生妇儿科医院，交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

去看过这个楼盘了，位置非常好到广西大学商业圈 江南万达 朝阳商圈都是非常便利的。附近的翰林学府正在捂盘销售均价14000左右，考虑西大商圈**房的可以买天健的。

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