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御珑府二期

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御珑府二期别名:御珑府在售

住宅别墅学校附近公园地产景观面好拓展空间户型方正超大阳台低容积率

2024年11月20日更新

4008-100-077转13575

基本信息

楼盘名称
御珑府二期
楼盘特色
学校附近公园地产景观面好拓展空间户型方正超大阳台低容积率
物业类型
住宅 别墅 
楼盘价格
8000.00元/㎡起
产权年限
住宅70年
装修情况
毛坯
开盘时间
顺销中 [详情]
交房时间
现房 [详情]
预售证
南经房预字[2021]16号(换1) [详情]
开 发 商
南宁锦创建设投资有限公司
所在城区
江南区|经济开发区板块
楼盘地址
南宁市吴圩镇光明北路111号 [查看地图]
售楼地址
南宁市江南区金凯路7号

物业信息

物 业 费
3.5元/平米/月
物业公司
南宁市雅富居物业有限责任公司

规划信息

总 户 数
138户
总 占 地
48.38亩
总 建 面
36267.78㎡
容 积 率
1.91
绿 化 率
31.00%
车位描述
每100㎡配1个车位
建筑详情
二期共3栋,其中D7栋、D8栋11层,D9栋12层小高层

价格信息

报价日期最低价均价最高价价格说明
2024-11-208000.0元/㎡--报价日期:2024-11-20,有效期至:2024-12-20。小洋房均价8000元/㎡,别墅均价12000元/㎡。(该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!)
2024-10-218000.0元/㎡--报价日期:2024-10-21,有效期至:2024-11-20。(该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!)
2024-09-238000.0元/㎡--报价日期:2024-09-23,有效期至:2024-10-23。(该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!)
2024-07-297000.0元/㎡-12000.0元/㎡报价日期:2024-07-29,有效期至:2024-08-28。(该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!)
2024-06-277000.0元/㎡-12000.0元/㎡报价日期:2024-06-27,有效期至:2024-07-27。(该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!)
2024-05-287000.0元/㎡-12000.0元/㎡报价日期:2024-05-28,有效期至:2024-06-27。(该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!)
2024-04-247000.0元/㎡-12000.0元/㎡报价日期:2024-04-24,有效期至:2024-05-24。叠墅均价7000元/㎡,别墅均价12000元/㎡,商墅均价10000元/㎡左右(该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!)
2024-03-257000.0元/㎡-12000.0元/㎡报价日期:2024-03-25,有效期至:2024-04-24。叠墅均价7000元/㎡,别墅均价12000元/㎡,商墅均价10000元/㎡左右(该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!)
2024-02-245000.0元/㎡-11000.0元/㎡报价日期:2024-02-24,有效期至:2024-03-25。别墅价格11000元/㎡左右,叠墅5000-8000元/㎡左右。(该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!)
2024-01-255000.0元/㎡-11000.0元/㎡报价日期:2024-01-25,有效期至:2024-02-24。别墅价格11000元/㎡左右,叠墅5000-8000元/㎡左右。(该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!)
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项目介绍

  御珑府由南宁市雅力富建设投资有限责任公司子公司南宁锦创建设投资有限公司实力打造,项目位于南宁空港经济区中心位置,占地约122亩,采用意大利托斯卡纳建筑风格,打造前庭后院多层住宅、联排、类独栋、商墅、叠拼等多种产品,科学的人车分流系统、近90%的超高赠送率、双首层入户、下沉式庭院、绿化区隔的设计对居住的舒适性和私密性起到很好的保障。一期推出138套别墅住宅,二期推出66套叠拼住宅和8栋高层住宅。项目配套设施有:社区服务站、文化活动中心、社区卫生院、幼儿园、小学、中学、农贸市场、游乐园等,并**建造高端幼儿园、老年人活动中心以及集美容、健身为一体的**会所等。项目计划2018年11月动工。
产品优势:
1优品质:实力国企,诚信担当
南宁市雅力富建设投资有限责任公司,致力于经开区和空港经济区的开发建设,受到了市场的广泛认可。
2优地段:空港正芯,畅通全城
项目雄踞空港新区核心,机场**、第二高速,吴圩-大塘、吴圩-沙井等多条高速环绕周边,轻松实现半小时南宁生活圈。
3优**:新产业聚集,房价洼地
空港新区将成为南宁副中心,以吴圩国际机场为核心,打造“一核四组团”的重点产业空间布局,未来发展潜力巨大,各大房企已争相涌入,目前价格洼地错过不再有。
4优配套:学校近在咫尺,繁华举步可达
周边配建空港国际学校、空港幼儿园等名校,真正家门口享受15年一站式教育
出门即繁华,享受空港邻里中心、市级医院等全方位配套构建生活圈。
5优环境:我家后花园无处不在的四季风光
占地122亩,多层住宅、联排、类独栋、商墅、叠拼等多种产品,筑就托斯卡纳原筑傍于龙乌江湿地公园、良凤江森林公园旁,带来舒适惬意的健康新生活。
6优户型: 纯板式住宅,奢阔楼间距
南北通透、奢阔楼间距、加之空中花园**,更有超高赠送与利用率,以大开间全新定义生活尺度。

学校:目前已投入使用的有中心学校、明阳中学、吴圩镇初级中学及光明小学,**整个空港经济区设置6所中学、13所小学,已经确定有空港幼儿园、空港国际学校位于本项目北侧800m。

幼儿园:**已确定设置空港幼儿园

综合商场:目前主要有供销社、超市、农贸市场等,**沿友谊路及空港绿园道两侧建设镇区级商业中心,打造空港金融商务核心区,重点配置购物中心、农贸市场等

邮局:重点配置邮局(**)

医院:已投入使用的有吴圩镇卫生院,**在居住组团内部布置3处医疗卫生用地,确定一处福利院位于项目北侧500m

公交:K7、301路等

地铁:机场轻轨线(**)从火车东站到吴圩国际机场,分别与5号线延长线(那丹村)、2号线(玉洞)、3号线(五象新区)、4号线(五象新区)、1号线(埌东)等多条地铁线无缝衔接

娱乐康体:**结合山地、河流、公园布置游乐、休闲及康体设施,带动镇区休闲旅游业发展。 公共设施:**公共设施营业网点主要以加油站和公用设施的营业网点为主,按照服务半径 1.2 ㎞共设置 8 处加油站。 自然景观: (1)七坡林场:距项目3KM,南宁市“绿肺”,林地面积达28万亩。**建设七彩森林世界公园、龙乌江休闲公园等。七彩森林世界公园22339.9公顷,打造森林免税店、绿梦工坊、直升机观光、森林养生候机酒店等,未来将成为南宁市免税购物主阵地。 (2)良凤江森林公园:距项目12KM,**AAAA级旅游景区,面积达7万多亩。 (3)大王滩风景区:距项目12KM,南宁后花园,AAA级旅游景区,水库面积38平方公里。 (4)台湾花卉产业园位于吴圩镇平况坡(明阳工业园旁),占地2350亩。

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