万科大厦作为万科在南宁的**个项目,地铁3号线(在建)、地铁4号线(在建)站口空间与项目无缝连接。项目以深圳万科中心大师级“漂浮”的建筑理念为雏形设计,占地约2.5万㎡,总建筑面约16万㎡,是由下沉式商业广场、写字楼组成的商务集群。项目巧设L型板楼布局,采光通风良好,约15-19米超高架空层设计,形成开放自由的城市空间。
项目整层约为2800㎡(建面),合理而舒适的5.09米层高设计,给予客户更多溢价空间。万科大厦在硬件配置上追求绿色节能,为企业降低成本。外立面采用的是铝合金LOW-E中空双层玻璃,空调分户独立设计计量,降低能耗,减少公摊成本;单梯服务面积约为4500㎡/部,远比其他5A写字楼6500㎡-8000㎡/部更舒适,按计容面积算的话,万科大厦车位配备达到约100㎡/个,超越其他写字楼106㎡/个的高配置;更为难能可贵的是国内普遍写字楼实用率只有60%,万科大厦却拥有约71%实用率。
项目力图为业主提供全方位商务服务,计划打造集行政、商务、资产、会议为一体的四大行政服务体系,且打造商务万物仓及各类大中小型会议功能配置,满足企业物资存放需求及各类大中小型会议,避免资源浪费,节约企业成本,营造更多可用空间。
学校:南宁市二十六中
综合商场:梦之岛(在建)
公交:62、607、702、70等多路公交车
地铁:地铁3、4号线(在建)
9000元/㎡起
南宁市西乡塘区鲁班路东二巷(振宁·现代鲁班东南侧约50米)