在周一时写了一个五象总部基地的新盘,**又给大家介绍一个,且位置更好,地铁4号线飞龙站直线距离300米,马路对面就是体强路小学,部分高层可俯瞰邕江美景,与青秀山隔江对望。这个盘就是——地矿春山富居,楼盘名有点拗口,**反应是富春山居,但案名确实是春山富居,在前面加了“地矿”,强调开发企业。
南宁自然资源局官网发布的总平面图显示,地矿春山富居位于良庆区飞龙路东侧、博艺路南侧,即五象总部基地地铁4号线飞龙站附近,由广西地矿产业发展股份有限公司开发建设,项目总用地面积14623.09平方米(折合21.93亩),总建筑面积60281.59平方米,容积率3.1,建筑密度29%,绿地率30%,**1#、2#、3#、5#共4栋高层塔楼及商业裙房,仅297户,机动停车位455个。其中,1#、2#楼,高25层,均含1层商业;3#楼,高20层,含1层商业;5#分2个单元,1单元19层,2单元22层。
众所周知,随着2006年五象新区开发建设的推进,如今的五象新区已发生翻天覆地的变化,总部基地发展更加成熟,高楼林立多家世界500强企业落位,广西体育中心、艺术中心等市政配套投入使用,周边大都是成熟的商品住宅小区,而土地开发已基本饱和,如遇板块内地块挂牌则是开发企业争抢的对象,如2022年6月,板块内*近一期土地挂牌则吸引了众多开发商角逐。但2023年至**该板块并无其它地块出让。在没有新的土地供应的情况下,居然冒出一个地矿春山富居新盘,这不免让人疑惑,项目是何时拿的地?得知地矿春山富居项目即将亮相的消息,住朋网**时间电话咨询售楼处从置业顾问处获悉“地矿春山富居是DK国际C地块。”
经查,DK国际项目是广西地矿建设集团有限公司在南宁独立开发的**个城市综合体项目。广西地矿建设集团有限公司(以下简称:广西地矿)隶属自治区地矿局,成立于1994年,是一家集投资开发、工程施工、技术服务等业务于一体的国有企业。简而言之,DK国际是由国企广西地矿开发打造的项目。
住朋君从广西地矿公开的信息获悉,该企业于2014年10月通过合作的方式取得DK国际项目用地,项目分A、B、C三大地块开发建设,目前A地块开发为DK国际,B地块开发成震旦广场,而C地块则开发为地矿春山富居。
从公开的信息获悉,地矿春山富居位于飞龙路3号,定位偏改善,主力户型建面约108-185㎡四至五房,目前项目开始咨询,但尚未透露销售价格。
地矿春山富居的地理位置非常优越,家门口就是DK国际、震旦广场所带来的商业繁华,且项目周边建设有南北双市政广场,项目南面就是滨江公园、邕江且与青秀山隔江相望,家门口的繁华与宁静随时切换。不仅如此,地矿春山富居周边交通发达,南接龙佑街,北临博艺路 ,东接歌韵路,西靠飞龙路,南宁大桥、五象大桥近在咫尺,更有地铁3、4号线畅达琅东、凤岭、东盟商务区核心商圈;项目东北侧有体强路小学、东南则有体强路中学等环伺左右。目前周边与地矿春山富居一样定位改善,且销售的楼盘也不少,近的有盛科城、广源华府、盛邦滨江府等;远一点的有卓誉·朗玥湖山、汉军冠江台等,售价12000-30000元/㎡不等。