轨道御水江岸合院样板间开放暨莫奈花园艺墅展

12月16日，惊艳全城

一副惊艳全城的世界名画图景

一场感受文艺氛围的美学盛会

一场关于空间美学的品鉴之旅

在初冬风雅盛启

院有花开 人气如炙

开放当天，御水江岸营销中心人气高涨，热闹非凡，

众多客户、专业媒体到访，争相探秘莫奈花园的文艺细节

现场以莫奈的作品艺术和花园场景

开启一场邕江上游的艺术美学之旅

10大莫奈花园网红打卡点、主题画展、墙面与树木花艺装饰.....

活动现场给客户准备了暖心姜茶

暖意的布置与合院传递的人居生活品质相得益彰

轨道江岸上院 城市现象级作品

南宁133公里的江岸线上，难得占天占地的合院。

全套房、全采光，得房率超300%的6层院墅，

远超同类产品的高拓空间，打造城市低密顶奢之作。

入市即热捧，深得购房者及媒体的高度认可。

42载轨道地产 序写上游人居

广西实力房企

房地产开发一级资质企业

42载深耕南宁，赋能城市人居品质升级

为上游人生，造非凡上院

城市上游，一席臻藏

轨道江岸上院占位邕江上游头排

拥享头排超400米无遮挡巨幕江景

带来极震撼的自然资源占有与享受

天赋稀贵，唯此臻藏

2.0低密住区 江岸头排院墅

2.0低密墅区，为自然留白诗意景致

约174亩滨江大城规 划，

颠覆传统合院只有院子、没有社区园林的认知

内有私享庭院，外享滨江大城园林丰富配套

300米对称中轴园林，涵氧生活的舒心享受

独门独户，藏纳天地

独门独户设计，真正占天占地

全套房、多露台、双车位入户

成就有天有地有花园的院墅生活

超300%得房率，给生活更多想象

颠覆性户型创新，立体生活空间

买约143㎡实享约457㎡，实际得房率超300%

地下至高挑空6米，地上四层

全套房带独立卫生间，全明采光

满足每位家庭成员的空间需求

独门独户大尺度设计，赋予生活更多美好

全套房、全采光  家庭居住升级方案

轨道江岸上院建面约143㎡逸境院墅

全套房、全采光，给每个家庭成员足够私属空间

提升家庭居住品质

江岸藏着诗句，院子写着生活

独占天地，私属庭院花园

父母的休闲区、孩子的游乐区、太太的小花园、先生的派对场

全家人的会餐、互动、沟通、分享等生活场景都在这里呈现

尽享江畔惬意生活

家庭社交休闲的欢聚场

首层约6.4米开间环幕宽厅

一边是爷孙之间的欢乐时光

一边与爱人一起烘焙美食

等待着亲朋好友的到访

整层大主卧  格调拉满

 独立卫浴与双衣帽间，整层主人专属空间

悠然步入露台，庭院绿意收入眼底

生活的真谛，便在于此刻的宁静

地下娱乐空间 家人的兴趣乐园

约6米（至高）地下娱乐空间

私家影院，在家即可享受大片盛宴

太太的瑜伽区、女儿的演奏区、儿子的手办收藏室

居家沉浸式体验，实用性与舒适性同时满足

顶层双星空露台 盛放浪漫生活

与自然融为一体的星空双露台

享受头排270°瞰江视野

夏夜赏月纳凉，冬日围炉烧烤

三五好友间随心畅谈

上游江岸，铁、学、商、医全配齐

链接美好的便捷：地铁4号线北延线(规 划)、8号线(规 划)直达项目版块，通达全城各区域；

启智菁英的优教：沛鸿民族中学、南宁十中等学府环伺、规 划中小学地块；

包罗万象的繁华：杉杉奥特莱斯、华南城、江南万达广场、红星美凯龙(在建)等商圈云集；

 呵护健康的医疗：医科大二附院、江南区人民医院、江南区妇幼保健院（在建）保驾护航。

轨道御水江岸 首开在即

亮相即为惊艳，绽放即为经典

建面约78-125m²滨江花园高层/洋房，7字头起

建面约143m²逸境院墅，带双私家车位230万起

全城臻藏 首开优惠倒 计时