近日，全国楼市政策“礼包”不断下发，一线城市的楼市，迎来盛夏的味道。而南宁14条楼市政策，到底激起几层浪花？
据媒体报道，9月3日，认房不认贷后****，北京有刚需盘日均接待数百组客户，新开盘楼盘认购56.2亿元；深圳有置业顾问忙到“团团转”，电话和微信消息不断；广州新政后看房人数翻了好几倍。可以看到，一线城市在新政的**下，激起不小的浪花。
9月2日，南宁也紧跟主流发布了包括认房不认贷、契税全额补贴、公积金付首付、存量房首套房贷利率、买商业可入学等14条政策，范围广、力度大，无论是刚需、改善购房者都可以享受政策带来的红利。以降存量首套房贷利率为例，此前高位站岗的购房者可以适当的缓解还贷压力。按照100万，等额本息贷款30年及当时南宁房贷利率下限LPR计算，*理想的状态下新政后，每月月供可省下1028元。当然，目前新政细则未落地，*终能降多少得看与银行协商的结果为准。
南宁14条楼市政策的发布，不能说有立竿见影的成效，但给市场带来了一定的信心，一定程度上**了消费者的购买欲。小编走访南宁市场发现，不同区位的楼盘到访量不同。
9月2日新政首日，西乡塘央企保利和国企南宁轨道联合打造的新盘保利锦上首开取得不错的成绩，首开1#劲销1亿，当天加推2#楼。
△图为保利锦上热销官宣海报
位于五象新区的楼盘北投时代，售楼处看房的购房者更加多了起来，现场可以看到接待区落座的购房者不在少数。
△图为北投时代售楼处现场
当然，小编走访楼盘发现14条政策影响下，热盘更加热。如：保利冠江墅、荣和伍壹大道、荣和城市之门、华润江南中心、未来城市、 保利领秀前城等红盘、热盘，**的人气更加旺。
△图为保利冠江墅售楼处现场
△图为荣和城市之门售楼处现场
△图为荣和伍壹大道售楼处现场
9月、10月向来被称作是楼市的传统旺季，当然目前的市场环境下，金九银十不复存在，但作为买房的窗口期，很多楼盘都在“蓄力”备战，氛围感拉满起来。
据小编观察，新品首度亮相、加推新货、打折促销......等活动层出不穷，小编不完全统计，目前有超20+盘推出不同程度的优惠活动。如：国企系为代表的南宁轨道地产推出金九好房节活动，轨道御澜上城、轨道御珑壹号城、轨道御玺君临湾、轨道步云江畔等推出不同程度的优惠。
14条利好政策下，目前市场涌入了大量房源，供大于求，对消费者而言，是入手的好时机。当然，也得结合自己的实际情况，手里有钱，又是刚需的购房者，可以上车。如今的机会多建议入手时考虑以下硬核条件：2、选择二手房活跃的区域， 流通性高的区域意味需求高；
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