南宁目前的首套房贷利率为LPR-60个基点，也就是首 次购房贷款利率仅为3.7%！

这意味着购房者支付给银行的利息少了一大部分，但是3.7%的利率并不是永 久的。

随着央行及银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限以来，南宁的房贷利率已在1月份下调至3.7%。但是依据国 家政策来看，3.7%的住房贷款利率并不是永 久维持不变的。其中一个需要符合的要求就是，城市新建商品住宅销售价格环比、同比连续三月下降的城市，可以阶段性放宽住房贷款利率下限。

也就是说，假如2月份南宁市新建商品住宅销售价格环比或者同比上涨，那么抓住这波东风的客户就是蕞大的受益者，因为3月极有可能利率会上调。而目前也有银行方面放出消息，将会在三月适当上浮利率，3.7%的利率或马上成为历史！

也许文字表述，大家感受不到利率变化对于还款金额的影响，那么我们直接列表来看看不同利率之下还款利息的对比！

以100万贷款30年来对比，6.3%的利率与3.7%的利率相比较，总利息多一倍不止，月供相差近2000元一月。也就是说，现在买房享受3.7%的利率，比之前6.3%的利率多省近70万元！

因此，在现在买房无疑就是蕞好的时候，抓住这一波低利率的东风，为自己蕞大程 度节省资金！

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