在寸土寸金的五象核芯中轴上，这里凭什么成为南宁墅区优选？都会城央墅居生活谁来定义？备受瞩目的墅居潮流新作有何亮点？

10月19日，保利明玥江山诚邀南宁二十余家主流媒体代表出席，参与主城高定豪宅品鉴之旅，以专业眼光见证保利重磅墅作。

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注入国际豪宅基因理念

保利迭新墅作

自保利山渐青、保利君悦湾到保利冠江墅，保利连续6年执掌南宁墅居话语权，每一次都惊艳市场，每一次都成为同行争相观摩的现象级产品。万亿保利连续7年入围世界企业 500 强榜单，综合实力连续多年稳居行业前五，用军工品质筑造精品住居，用超前领 先的科技融入项目建设，始终以“稳”字当头的品牌力和产品力，为置业者提前锁定购房的安心、宜居双保险。作为保利进军五象首墅，为何天生注定更新城市价值，并脱颖而出？ 

要知道，既要绿化生态覆盖率高，又要城市繁华不远的土地，市面上存量屈指可数。可以说在五象板块，可能再也没有第二块可以兼得江山湖生态和商务圈繁华的热土。

五象新区丨实景图

 秉持“地段为尊”的理念，每一座城央叠墅都是城市中不可再生的珍贵建筑。而保利明玥江山【央墅】的出现，正是此类翘楚所在：与约2万亩青秀山5A级风景区隔江相望，拥揽世 界级滨水资源--百里邕江盛景，眺望总部基地摩天建筑群，占地面积**约396亩；五象二湖在侧；明玥江山建面约141-179㎡城央院墅，承袭保利“玥”系3.0豪宅血脉，臻贵土地之上，比邻城市地标封面，影响五象主城江岸墅居新潮流，续写滨江豪宅传奇。

保利明玥江山丨效果图

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行业大咖际会

深度探究高端人居新趋势

 保利明玥江山作为保利首进五象之作，每一次举动，都牵引着众多客户、业界同行及媒体的广泛关注，此次保利【央墅】开放&媒体大咖沙龙再次轰动全城，引发了媒体界的高度关注和兴趣。

当天沙龙于保利明玥江山营销中心内精彩举行，在媒体团中，不乏长期追随保利的“资 深粉丝”，在刚步入样板房之时，就忍不住感叹：“这完全是理想型的居住空间！”

活动现场丨实景图

 到场嘉宾不禁说道：“作为土生土长的南宁人，深知南宁对品质墅居需求旺盛；同时，作为媒体人，同样也知道每一座城央叠墅都有着其不可复制的珍贵。正因如此，才更能深切体会保利【央墅】兼具地段优势与品质优越的难得。”

 久闻不如亲见，也有媒体团大咖抢先陈述道：“来的路上就在赞叹，五象江岸的环境是真的灵。”

 我们有充足的理由相信，五象芯+邕江岸的王炸区域，是南宁现阶段耀眼的置业板块。保利将五象首墅落址于此，并毫无保留地将精湛品质展现在大众面前，此番展示饱含诚意，保利这个豪宅匠造标杆的美誉实至名归！

活动现场丨实景图

 参观样板房之前，保利明玥江山【央墅】项目团队代表，从项目的设计理念、产品创新到工艺工法等方面，向大家做出全面而详细的解读，并且强调保利【央墅】作为高品质墅居住宅，具有前瞻性国际视野，可以说是市场上同类产品中的佼佼者。经过实地探访，对保利针对墅居生活方式的思考有了更深入了解，并一睹保利迭新墅作的风采。

活动现场丨实景图

 “墅区独 家园林设计是独立于高层的归家动线的，沿途赏尽错落有致的四季绿植景观及小景铺装，不仅造就了良好的私密感，更体现出中国传统大户人家的门第感”。 

示范区丨实景图

 整体风格上，无论是外立面还是室内，都用融入匹配保利天赋“玥”系3.0地位的当代至简美学设计，无论是约6.2米层高地下室、约7.7米大面宽横厅，还是超大星空露台，空间尺度体验感和震撼感不言而喻。大胆做一波预测，保利【央墅】占据全城瞩目的位置，加上全城瞩目的产品，必将引起市场抢购热潮。

活动现场丨实景图

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魔鬼细节全曝光

将圈粉无数南宁高净值人群

 追本溯源地讲，叠墅产品的产生是为追求一种在方寸之间实现归家路线、巷道感受、交往空间和归属感，同时通过现代生活场景，满足现代人对度假模式、居住场景及美好生活的向往与想象，这是它真正具有魅力的地方。

 潮流之域 / 4D延伸的空间盛宴

向下探寻，地下室层高达约6.2米，灵活改造成2层，私享多功能私家俱乐部

向上探索，顶层约36㎡超大星空露台，约270°环绕式布置，与自然亲密对话

向外探索，围合私家庭院，多场景提升墅感，承载天伦和乐

向内探求，卧室嵌入五星级居住考量，从容的起居空间

示范区实景图丨仅供装修示意，非交付标准 

拓展热潮 /至高约142%高拓展率

地下室负一层（含车库）拓展达约95㎡，相当于一套3房户型

花园拓展面积高达约56-138㎡，营造南北独立私家花园，开辟自在天地

示范区实景图丨仅供装修示意，非交付标准

 空间浪潮 / 社交空间契合居者的气场

约7.7米大面宽主客厅采用横厅设计，餐客一体、双厅相通，让家人欢聚一堂

**多功能厨房中西餐厨布局，吃腻了中餐偶尔换换西餐也不错

示范区实景图丨仅供装修示意，非交付标准

 时代新潮 / 拥有N个兴趣栖息室

通过私家电梯，可达自家的地下室，享受私家兴趣拓展空间

地下室设置采光天井，确保地下室空间光线充足明亮

保证日常进光量和地下室通透感

示范区实景图丨仅供装修示意，非交付标准

 地下室可自主掌控的天地：酒吧台、影音室、茶室、工作间、书房、电竞室……

宴厅级私家会客厅，闲暇时在这里消磨一整天时光也不会感到无聊

示范区实景图丨仅供装修示意，非交付标准

 销售小 姐姐偷偷给我们透露道：叠墅产品室内承重结构较少，拥有极大的改动空间，在场不少小伙伴都萌生了整栋购买还是两套打通的想法。说得再多，不如亲自来一探究竟，更多细节等待你来到这个江岸理想生活现场慢慢挖掘。

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向往不过是城央叠墅里

当代摩登生活的日常

 我们都清楚，当叠墅被城市稀缺资源，譬如地脉文化、譬如珍稀山水加持，它便早已超脱于普通叠墅的范畴，蜕变成为真正的收藏作品。我们可从成都太古里、上海新天地等特色商业名片，窥见文化商业地标奢宅价值——作为文化藏品与城市会客厅、观光型商业区里的奢宅，使用外延早已不限于居住功能，而是具备了高享受居住、商务沙龙、艺术展场、奢品展示等多重复合功能，生活质感、收藏潜力与未来价值有目共睹。因此，【央墅】与明玥里的天作之合将共筑保利明玥江山的价值磁场，成为区域的高端会客厅、高净值人群生活、休闲属地。

 打开地图找到保利明玥江山，周边聚集万达茂、宜家家居、总部基地商务圈……，正被海量的商业包裹着；家门口便是五象**沉浸式历史文化商业街——保利明玥江山超前兑现重磅配套【明玥里】，商圈交叠，多重利好叠覆。

明玥里商业街示范区丨实景图

 据了解，五象滨江商业未来，建面约2万㎡保利【明玥里】商街，于良庆圩原址复兴文物商街，承袭良庆旧中心历史文化底蕴的精髓，还原良庆古街的精神记忆与烟火气，将资源、业态、布局三者融合，业态涵盖“逛﹑玩﹑听﹑食、赏”等，打造集餐饮购物、民俗体验于一体。2022年3月12日【明玥里】开街投入使用；2022年9月17日保利【明玥里】招商中心正式揭幕，以独具特色的商业形式吸引周围消费人群及萃茶师等品牌商家进驻，目前【明玥里】商业街持续招商进行中，保利商业“五大统一”管理实力护航，一站解锁五象多元消费场景，形成强力商业磁场，未来将与各大国内外知名品牌商家，共绘五象商业盛事。

 【明玥里】也是未来五象的城市会客厅，演绎城市商业地标版图中核芯打卡点，为保利明玥江山业主打造社区**一公里新消费场景，搭建沉浸式家庭欢聚目的地，将消费、体验、陪伴、社群活动等融入社区商业中心，全方位连接社区生活。

明玥里商业街示范区丨实景图

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 这是一场感官的盛宴，更是一场邂逅理想生活美学的艺术之旅。作为首批先鉴官，已提前探秘产品全貌，小编也打听好了，保利【央墅】样板间即将正式对外开放，感兴趣的老铁可以持续关注项目。