自南宁北站工程配套刷新进度条后，南宁北再迎来好消息！

10月9日，南宁市自然资源局对《南宁北站片区控制性详细**》（草案）进行公示，**范围为兰海高速、茂岭路、武华大道、振衣路南延线所围合区域，总用地面积约1095公顷。

土地使用**图（图源：南宁市自然资源局网站）

主要**内容如下：

（一）**定位

**定位为南宁北副城区主中心、“站城人”一体发展枢纽门户区、产学研融合发展高铁新城、功能复合生态宜居城市新区。

（二）**结构

**形成“一核双心、两轴一环、三组团”的空间结构。

一核：北站枢纽综合服务核心；

双心：世纪湖科研创新中心、大皇后湖公共服务中心；

两轴：沿南宁北站枢纽东西延伸形成一条“站城人+产学研”融合发展轴；沿中部东西向水绿廊道形成一条生态景观与设施共享轴；

一环：沿**区形成一个休闲活力环；

三组团：形成高铁综合服务组团、复合功能组团、生态居住组团。

道路结构**图（图源：南宁市自然资源局网站）

**图显示，轨道交通武鸣线、贵南高铁与呼南高铁将经过该片区。此前发布的《南宁市综合交通运输发展“十四五” **》中提到，轨道交通武鸣线作为都市区通勤圈项目之一，主要连接西乡塘安吉客运站至东盟经开区，线路全长53公里，建设时间为2023年至2027年。待这些交通配套建成后，南宁市城区与南宁北的联系将更加紧密。

南宁北站片区教育配套、商业配套、公共服务设施，交通路网等**全面升级，这些项目建成后该片区将迎来大变样。

近期，南宁楼市政策和**利好一项接着一项，正是买房好时机，下面住朋君给大家推荐几个优质楼盘，供大家作置业参考。

建发央玺

建发央玺项目效果图

 项目动态：建发央玺（点击楼盘名了解更多详情）在售108-171㎡高层住宅，参考均价21000元/㎡；建面约141-171㎡洋房，参考价格23000-24000元/㎡；建面叠墅约110-165㎡产品在售，参考均价35000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询。

霖峰牛湾翡翠岛效果图

项目动态：霖峰牛湾翡翠岛（点击楼盘名了解更多详情）目前整岛**开发中，营销中心已盛大开放，项目地址：中国·南宁青秀·霖峰牛湾翡翠岛，城市展厅地址：南宁市青秀区佛子岭路28号、青秀航洋城一楼中庭。

项目亮点：

看点一：霖峰牛湾翡翠岛处于青秀新中心，南宁东进桥头堡，东衔粤港澳大湾区、南接东盟，是城市整体向东发展的重要战略支点。项目毗邻民族大道延长线，北连南宁东站，南衔五象新区，地铁6、7号线（**中）双铁接驳，畅达全城。

看点二：约1KM特色风情街区，以爱情为主题，打造“I Do爱情文化旅游街”，在此见证初见、动心、钟情、热恋、情定、携手的浪漫爱情故事，必将成为风靡全南宁的打卡旅游胜地。**珠宝研发设计中心、展览交易中心、供应链金融、鉴定评估、拍卖典当、仓单交易等全珠宝产业链，引进现代化大型珠宝文创机构，配套大师工作室、艺术创客孵化器、珠宝定制工坊等业态的文商旅综合体。

看点三：南宁首创沉浸式滨水度假商业综合体，引入邕江水系元素，特色酒店、大型主题式购物中心等商业于一体，打造南宁轻奢休闲新方式。拟引进世界先进的康养机构和国际五星级康养度假酒店，配套生态康养园区，提供高端体检、康复、养生、疗养、度假等高精尖健康服务，革新健康体系，呵护三代人的健康。

看点四：全岛共**4所幼儿园、2所小学、1所中学，并引进知名中小学；以大师工作室和文创基地、体育公园为契机，开创优质教育+阳光生态+健康运动+父母陪伴的教育新模式，让孩子走出课堂，在实践中学习，打造研学圣地。

天健和府

天健和府项目实景图

项目动态：天健和府（点击楼盘名了解更多详情）建面93-142㎡带装修现房在售，参考价11000-13000元/㎡，可公积金可组合贷，支持首 付分期，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

看点一：天健地产是全国知名房地产开发企业，成立于1983年，系深圳市国资委控股企业，属国有上市公司。项目主要分布在深圳、广州、长沙和南宁等地，先后成功开发20多个项目，产品涉及住宅、公寓、商业等多类型物业，并形成了“花园品牌系列”、“时尚品牌系列”、“城邦品牌系列”地产开发品牌体系。

看点二：项目配建有12个班的幼儿园和24个班的小学，周边有经开区第三小学和经开区第 一中学、中房碧翠园小学、中学，沛鸿中学等，书墨芬芳飘香府内。

看点三：项目交通发达，紧邻地铁4/5号线双地铁口，未来地铁开通后可快速畅通全城；坐拥那洪大道、壮锦大道、白沙大道三条城市主干道，其中比肩“民族大道”的那洪大道直连五象新区，未来可速达五象新区；周边还坐享白沙壮锦立交、沙井—南站立交等六大立交，全城皆可迅捷直达。