如何判断，一个盘值不值得入手？

其实，看楼盘销售成绩就知道，毕竟，群众的眼光是雪亮的。如果一个神盘，获得客户一致好评，吸引众人纷纷出手，必有其过人之处。

*近，南宁就有这么一个流量红盘，5月销售额3.01亿元，堪称“爆款IP”。

不卖关子，它就是——凯旋1号上水湾。

销售额破3亿，实力“圈粉”买家

近日，克尔瑞发布了南宁市5月销售***榜，凯旋1号上水湾荣居榜首。作为城芯江湾流量红盘，凯旋1号上水湾可以说自亮相以来，就一直备受关注，热度持续不断。5月，更是创造了“成交销售面积3.09万㎡，成交金额***1，高达3.01亿元”的热销传奇，扎扎实实地为这个夏天加了一把火。

从2020年凯旋1号上水湾成功创下约19亿销售签约额，到2021年4月荣居江南区***1，再到2022年南宁市5月份销售额***1。滚烫的数字，硬核的实绩，也让很多人不禁想问：为何凯旋1号上水湾能一路火热，红透全城，让如此多人“挤破脑袋”只为它的一张“房票”？下面，带你解读这个江湾红盘劲销的秘密！

城芯江湾，8桥畅达全城

繁华可以复制，但是土地资源无可替代。对于市场来说，“稀贵”无疑会成为热销的竞逐。

摊开地图，项目位于城芯江湾半岛，玉带环腰，上风上水之地，私享270°江景，独揽城市核心配套及江湾资源。

▲实拍图

8桥飞跨邕江两岸，一路贯穿南北，无缝连接金湖商圈、朝阳商圈、金湖商圈、万象城、南宁国际会展中心、五象新区……将城市精华资源串联成势，演绎城市繁华序曲，生活进退皆从容。

▲实拍图

凯旋标准，经得起时间的考验

越是深入了解，越能发现项目的不凡之处。

项目延续亚洲十大豪宅凯旋1号的精工品质，反复推敲人居空间尺度，以凯旋标准，筑就江湾人居样本。

▲实拍图

采用真石漆外立面+铝模工艺，深藏着完美主义般的偏执追求，构筑更加环保美观、更加坚稳的建筑骨骼，经受时间考验历久弥新。

▲实拍图

*小50米奢阔楼间距，告别【握手楼】密不透风的遮挡。将更多的土地让位于园林，用美景延伸视野的广度，提升生活的舒适度。

▲实拍图

此外，项目还邀请了香港贝尔高林首席设计师谭伟业担纲园林设计，“舟”主题园林+网红泳池，时刻感受悠然江湾生活。

江景准现房，所见即所得

还有关键的一点：准现房！准现房！准现房！推窗见景，下楼即江畔。

买房看实景，品质在眼前！凯旋1号上水湾现已实景呈现，外架大部分已拆除，首批房源即将交付。楼体与社区大环境都真实呈现于眼前，一目了然的直观感受，给予置业者足够的安全感。

▲实拍图

除了地段、品质，凯旋1号上水湾的户型设计也是一大亮点。

约7.5米超大观景阳台，每个房间均设有观景飘窗；餐客厅一体化，N+1高拓空间设计，南北通透；低公摊、高拓展、高得房率、高性价比，极尽利用空间的可能性，每一公分都不辜负。

凯旋1号上水湾，建面约99-143㎡当红观江美宅，全城热售。城中芯江景准现房，9字头起，今年买明年交房。据悉，项目即将有新品亮相，敬请期待！