新鲜出炉！南宁又一新政利好来啦！

3月18日，也就是**，南宁住建局、发改委发布《关于印发实际用于居住用途的商业和办公类房屋水、电、气收费价格标准有关事项的通知》，文件提到，实际用于居住用途的商业和办公类房屋，水、电、气收费可改民用！

以下为文件截图：

重点给大家挑出来了：

① 可改民用范围是南宁市区(不含武鸣区)国有建设用地建设的房屋。当然武鸣区、各县（市）可参照执行。

② 属于实际用于居住用途的商业和办公类房屋。经核实不是实际用于居住用途的不能改民用。

③ 申请人要填写《南宁市实际用于居住用途的商业和办公类房屋水、电、气执行民用价格标准申请表》，相关部门进行核实并盖章确认。

④ 核实通过后，就可以拿着已核实申请表到供水、供电、燃气部门申请。

⑤ 如果是承租人申请，需要提交房屋租赁合同复印件一份。

⑥ 该新政自印发之日起实施，也就是2022年3月9日起。

在我们的日常生活中，用水、用电、用气是必不可少的环节，而商业水电气往往比民用的贵一些。如今实际居住的商业和办公类房屋可改民用价格，是实实在在地为市民减负了！

这样一来，这类商业和办公类房屋，在租赁市场也更有竞争力。

从中，我们也能窥见南宁“救市”的决心。众所周知，南宁商办项目，比如公寓、写字楼等，早已供过于求，去化是个“老大难”问题。如今该新政出台，可以说是为南宁商办项目去化助攻了！

此前，南宁“商改住”利好出来后，确实挽救了一波商办项目，不过条件较为苛刻，五象新区不包含在内。而**的新政明明白白包含了五象新区。新政申请条件较为宽松，可谓范围更大，力度更强。

南宁楼市又注入了一剂“信心提振”良药，接下来，住朋君为大家推荐南宁几个热门公寓！

路桥融创茂项目效果图

项目动态：路桥融创茂（点击楼盘名了解更多详情）位于兴宁区望州路267号，LOFT公寓49-64㎡，住宅116-181.5㎡。毛坯交付，参考10000-13000元/㎡。

项目亮点：

看点一： 路桥融创茂位于兴宁区望州路板块，占地约46.57亩，总建筑面积约19万㎡，由国企广西路桥建筑工程有限公司开发，打造集住宅、大型城市购物中 心于一体的全新城市商业综合体。

看点二：项目突破传统商业Mall形式，引入首进品牌、娱乐体验类品牌、潮流品牌及国内一线超市，打造主题美食街、沉浸式娱乐空间、室外游乐天地等，为老城区带来一座全新体验式购物社交中 心。

看点三：建筑布局的错落分布，与商业裙房的有机结合，购物中 心上盖品质住宅，下楼即享吃喝玩乐于一体的生活体验。

云星·时代广场项目效果图

项目动态：云星·时代广场（点击楼盘名了解更多详情）现有建面约60㎡SOHO公寓在售，房源位于1#楼，参考价格10250元/㎡起，现推出一口价10250元/㎡房源，详情可后台咨询了解。

项目亮点：

看点一： 云星·时代广场位于五象总部基地核心，坐北朝南，前拥邕江一线江景，背靠五象总部基地核心区金融街。

看点二：三横三纵路网发达、六座大桥飞驾两岸，直连青秀等主城区。距离3/4号线双地铁交汇站总部基地步行约5**路程。距离地铁4号线飞龙路站约200米左右。

看点三：SOHO平层公寓，6米的超大开间，户型方正，配备3部高 效运行电梯，带装修交付，配送空调等家电。

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