哈喽，不知不觉又到了月中，时间过得真快啊，又一周过去了，南宁又发生了什么大事呢？住朋君听说某楼盘复工了，南宁又多了几个公园......来，我带你去看看具体发生了什么！

3月8日，中国人民银行发布公告表示，按照中央经济工作会议精神和政府工作报告的部署，为增强可用财力，央行依法向中央财政上缴结存利润，总额超过1万亿元。

中国财政部有关负责人表示，这些资金安排用于大幅增加对地方转移支付，帮助地方财政特别是县区财政缓解减收压力。上述转移支付资金将纳入直达机制管理，快速直达市县基层、直接惠企利民。

(央行官网资讯）

住朋君：wow~这下有效地增强了中央财力，财政政策协调，助力经济的发展

3月10日，广西住建厅发布《广西城镇住房发展“十四五”**》（征求意见稿），现面向社会公开征求意见，公众可通过公告上渠道提意见，意见反馈截止时间为2022年4月10日。

《**》总结了广西“十三五”期间住房发展的成绩，并展望未来五年的**，本次征求意见稿的重点有：

1、坚持因城施策，合理控制商品房保有量；

2、加强房地产市场监督，逐步提高商品房预售条件，稳妥推进现房销售试点；

3、完善租购并举推进租购同权共享服务均等化；

4、加大保障力度，因地制宜探索发展共有产权住房；

5、保障性租赁住房建筑面积不超过70平方米；

（图源：广西住建局）

征求意见稿提出，“十四五”期间，我区坚持因城施策，合理控制商品房保有量。针对去库存压力较大的城市，我区将进行重点督查，督促相关主体城市把握土地出让时序、节奏及规模；保持商品住宅价格总体平稳，逐步使商品住宅价格与经济社会发展和居民收入水平相适应，租金涨幅控制在城镇居民人均可支配收入的涨幅之内。

同时，完善住宅用地供应机制。新增建设用地指标要向人口净流入大的城市倾斜，在编制年度住宅计划时，单列租赁住房用地计划。因国有建设用地使用权人自身原因导致的闲置土地，未动工开发满1年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发满2年的，无偿收回国有建设用地使用权。

下图是南宁“十四五”时期住房发展主要指标：

（图源：南宁市住建局）

住朋君：地产行业继续坚持“房住不炒”原则，政策安排，希望住朋君有朝一日住上自己房~

3月11日，广西南宁市市住建局发布《南宁市人民政府关于对被征收人货币补偿购买商品房增加3万元奖励（征求公众意见稿）》意见的函。

意见稿提出，对国有土地上房屋征收项目实施货币补偿（纯货币补偿）且在市本级购买商品房安置的被征收人，在原有奖励政策基础上再增加3万元奖励。该政策将自公布之日实施，有效期至2022年12月31日，奖励经费从项目征收补偿费支出。

（图源：南宁市住建局）

具体支付方式分为三种：

一是各城区人民政府、开发区管委会组织被征收人进行团购，对被征收人选定并购买商品房可由各城区人民政府、开发区管委会支付每户3万元作为订金。

二是各城区人民政府、开发区管委会采用印制“3万元房票”方式，被征收人支付“房票”购买商品房，各城区人民政府、开发区管委会兑现“房票”。

三是被征收人签订购买商品房合同，凭相关证明材料由城区人民政府、开发区管委会再支付3万元奖励金。具体由各城区人民政府、开发区管委会组织实施，武鸣区和广西-东盟经开区结合实际情况另行制定。

住朋君：好耶！那什么时候拆我到这?

3月9日，南宁恒大御府公众号发布了重磅消息：项目复工复产仪式在项目营销中心盛大举行。

复工仪式的成功举行，标志着南宁恒大御府项目正式复工，为落实“保复工、保稳定、保交楼、促民生”奠定了坚实的基础。

相关的负责人表示，复工复产仪式结束后，工地施工立即开始启动。

住朋君：终于复工了，业主们提着的心可以稍稍放一下了，其他项目也该开始复工了吧？

3月7日，南宁市江南区人民政府连续发布两则南宁市机场线项目土地征收预公告，预计将对吴圩镇平丹村926.7765亩地进行征拆。

其中，机场线新营房地块用地拟开发用途为住宅、商服、公共管理与公共服务、交通运输用地，土地征收范围为吴圩镇平丹村。

机场线西侧商住及配套项目用地拟开发用途为住宅、商服、公共管理与公共服务、交通运输用地。

两个项目地块用地约926亩，这意味着吴圩镇平丹村将有近千亩地为机场线“让道”。

（图源:经开区管委会官网）

住朋君：好羡慕，谁家又要拆了，让我抱大腿！

3月10日，南宁市社区公园和口袋公园项目（一期）项目建议书已获南宁市发展改革委批复。在项目一期，南宁市将新建6个口袋公园。据项目业主方透露，加上项目二期，年内计划共新建20个口袋公园。

今年1月19日，南宁市公共资源交易中心就发布了南宁市社区公园和口袋公园项目（一期）设计招标公告，新建的6个口袋公园分别为北湖北路口袋公园、和合路社区公园、龙马街口袋公园、仁和路奥园名门口袋公园、沙井大道齐贤路口袋公园和碧桂园雍璟台口袋公园。南宁市控规测算总设计面积约5.28公顷，项目总投资约4957.89万元。

（1月19日招标公告）

按照计划，项目一期的6个口袋公园都将在年内建成。同时，二期的口袋公园目前正在选址中，涉及南宁市各大城区、开发区，武鸣区也有1个，会在今年开工，力争年内完成。

住朋君：靓仔靓女们，你家门口有没有公园？

近日，青秀区政府官网公布了2022年2月份青秀区发展和改革局办理的备案项目，共有19个项目位列其中。

这批项目里，也包括了凤岭南路中学、可里可晟实业有限公司酒店、园湖南路11号小区危旧房改住房等多个项目，凤岭南路中学将命名为青秀区第三初级中学。

公告显示，凤岭南路中学计划投资1.6亿元，拟建成39个班级的初级中学，**总用地面积31570.78㎡，总建筑面积约33549.03㎡。

（图片来源：青秀区政府）

住朋君：新中学39个班，期待~

近日，据广西体育局处消息，广西已进入第 一届全国学生（青年）运动会（简称学青会）全面筹备阶段。

3月7日下午，南宁市人民政府副市长张自英陪同自治区体育局副局长卢意文到广西体育中心、青运村、南宁市体育运动学校五合校区开展**届全国学生（青年）运动会（简称“学青会”）赛事活动场馆调研工作。

另外，自治区层面推进的5个场馆建设项目中，江南训练基地场馆改扩建项目将在年内投入使用，三塘体育训练比赛基地、广西飞碟靶场训练比赛基地项目预计5月份开工建设。而于去年7月开工建设的青运村项目，整体形象进度完成68%。

2019年8月，广西获得了第三届全国青年运动会举办权，2020年全国学生运动会和全国青年运动会合并为全国学生（青年）运动会，2023年7月至8月，第 一届学青会将在广西举行，其中南】宁将承办50%左右的项目。

住朋君：好棒，期待明年的学青会！

住朋君给大家精心整理的几个在售的热门楼盘，供大家做置业参考！

保利·领秀前城

保利·领秀前城项目效果图

项目动态：保利·领秀前城（点击楼盘名了解更多详情）12XXX元/㎡起安家，双民主路小学+青秀凤岭南中学  首 付5万起，建面89-132㎡三到五房，住东盟学府大城。2022年3月19日上午9：30，住朋网千人品鉴团开启，看房可获得交通补贴。现场购房享住朋98折，且获5000元红包补贴。报名请联系下面置业顾问咨询！

项目亮点：

看点一：保利·领秀前城位于南宁景区—青秀山山脚下，南面与邕江接临。项目总占地约2000亩，**有约21万㎡（建面）商业、约17万㎡（建面）生态商务，开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城。

看点二：项目外拥6000亩青秀山、133公里江景。青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等七大主题公园环抱围绕，更设计6公里健康步道、3公里滨江木栈道、垂钓中心等休闲娱乐配套。

看点三：项目**建设建设多所幼儿园、小学、中学，同时配套有保利社区大学、四点半学校、童子军校三大特色教育。南宁市民主路小学青环路校区已经开学启用、广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园）已签约进驻。南宁三中（青秀校区）已划入到领秀教育。

威宁青运村项目效果图

项目动态：威宁青运村（点击楼盘名了解更多详情）102-129㎡学府美宅在售，参考均价16000元/㎡。威宁青运村，作为全国青运第三城，系国企巨匠威宁集团斥资超60亿倾心匠造的威宁大作。

咨询热线：4008-100-077 转 15212（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

看点一：项目位于五象新区-总部基地-广西体育中心旁的黄金方位，四周已建成“两横三纵三桥”的立体交通网，可实现接驳东盟国际商务区-万象商圈及万达茂商圈。

看点二：项目周边景观资源丰富，北眺千里邕江、万亩青秀山，西承千亩五象湖、五象岭森林公园，南拥良庆河，更有银象湖、金象湖、玉象湖、楞塘冲湖（建设中）、良庆湖（建设中）“五湖连珠”。

看点三：项目采用新中式建筑风格，以点式布局进行建筑**，项目**5万㎡的新中式园林，并遵循千年神韵，传承家国情怀，营造 “三重门第”的归家礼制，还萃取古典园林精华，精选植被搭配，以凝聚四时风光迥异的东方园林美学，打造“步移景异、一步一景”、“出则朝堂，江山如画；入则山林，桃源如诗”的诗意画境。

金科城项目效果图

项目动态：金科城（点击楼盘名了解更多详情）宜家万象汇商圈房源，免4年物业费，至高2万元+免10年月供，至高38万元+1万送人防车位+交3万，免总价10万+成家砸金蛋送品牌家电。项目目前79㎡-140㎡房源在售，活动截止到3月31日。

咨询热线：4008-100-077 转 15236（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

看点一：金科城是金科云广布局南宁，重仓五象的重磅项目，位于五象平乐大道3号地铁延长线上（**中）。项目周边配套资源丰富，地铁3号线延长线（**），是一个集齐丰富产业、教育、商业、交通、医疗于一身的全功能性大城。

看点二：小区内配建有12班的幼儿园，西面门对门，就是由政府公招的36班小学，并由金科代建。紧邻小学的，是政府公招的中学了。金科城学校环绕，是难得的教育组团。

看点三：金科城自带1.5万方社区商业，其中在小区西面，将建设一个1500㎡的社区菜市，让您在楼下，就可以拥有完善的生活配套。除此之外，片区内交互通达各大高水准商业中心。