想必大家都还记得恒大、蓝光等知名房企暴雷的事件，2021年频繁的债务危机，在“三道红线”之下，这些房企绷不住了，所开发的项目，期房可能交不了房，停工或变卖。

2021年下半年受到整体政策环境和大行情的影响，土拍市场热度不高，大多数房企拿地更加谨慎。而少数出让成功的土地，拿地企业多为国企。国企作为国 家控股下的企业，在银行融资、自身财务、风险抗性等方面都具有自己的优势，国企房企发展相对于民企房企更为稳健。

同时，国企性质的房企，兼具了商业类和公益类的特点，除了开发房地产行业，在其他行业也可以见到他们的身影，这足以表明了国企房企发展稳健。

现在，人们买房除了对楼盘的位置、交通、教育、医疗、商业等配套方面要了解之外，对于房企的资质也更为看重了，国企实力强大、出品靠谱，在置业时大部分人也更偏向国企。

下面小编统计了9家国企房企在南宁开发的项目，以供置业参考。

（住朋网不完全统计，仅供参考）

1.北投地产

北投地产集团是广西北部湾投资集团旗下的全资子公司，属自治区大型国有独资企业。作为本土国企的典型代表，近年来在南宁乃至广西市场上升势头迅猛。

北投地产集团现拥有子分公司20家，分布在广西等地，土地开发总量超2500亩，企业资产总额超过186亿元，年度销售额接近50亿元，进入广西国企地产前2甲，信用等级评价为AAA。

其开发的吉祥·凤景湾、北投荷院、北投东境、北投时代等楼盘都拥有自己的特色，“好房子·北投造”的品牌形象逐渐深入人心。

2.建发房产

建发房产是《财富》世界500强企业厦门建发集团有限公司旗下专业房地产开发企业，目前已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块。

旗下控股企业建发国际投资集团有限公司及建发物业管理集团有限公司，业务遍及厦门、上海、深圳、广州、珠海、苏州、南京、长沙、成都、武汉等70多个城市。

其产品类型为“王 府中式、禅境中式”。在南宁开发有建发和鸣、建发·和玺、建发·五象和悦、建发·五象印月、建发央玺、建发央著、建发&鼎华·北大珑廷等楼盘。建发房产始终将“打造钻石人生”作为企业品牌理念，以高标准，执行优 质的产品质量、客户服务，打造深具钻石品质的生活家园。

3.招商蛇口

招商蛇口背靠央企招商局集团，创立于1979年，以“中国领 先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，致力于成为“人民美好生活承载者”。业务布局全球超110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。截至2021年09月，公司总资产规模8618.46亿元，业绩排名行业前十。

公司积极打造产业园区、集中商业、招商积余及邮轮等四大核心IP，力争综合发展取得显著成效，形成结构优化的业态组合，打造全生命周期的产品与服务。

其目前在南宁开发有招商十里云裳、招商新城臻樾府、招商·樾江府等多个在售项目，为南宁的的城市升级助力。

4.华润置地

华润置地，华润集团旗下的地产业务旗舰，以央企家国的担当，坚守匠心品质，以丰富的运营实力，保障资产价值，深耕广西15年，凭借引 领城市的地 标级作品，华润置地成为购房者品质和信心的双重保障。

秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，华润置地积极探索创新，以丰富的业态组合，铸造广西生活新版图，推动广西城市新发展。

目前华润置地在南宁布局有华润置地中山府、华润置地江南中心、华润置地·西园悦府、华润置地·西园望江等在售的城市更新项目，助力城市生长。

5.广西保利置业集团

中国保利集团系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，广西保利是由中国保利集团投资控股成立。广西保利入邕17载，打造17个文化社区，资产总额超225亿元，综合实力居广西房地产行业前列。

保利秉持“天造一半、我造一半”的建筑宗旨，坚持“天赋五观”的匠心准则，不负土地所期，不负城市厚望，目前在南宁开发有保利·明玥江山、保利冠江墅、保利·领秀前城、保利·君悦湾、保利山渐青等多个楼盘，为南宁美好人居做贡献。

6.威宁集团

南宁威宁投资集团隶属于南宁市国资委下属9大国企集团之一，2020年资产规模约385 亿元。 荣获中国服务企业500强、广西企业100强、广西服务企业50强，并连续多年获得多项奖项，包括广西优 秀企业、广西优 秀企业文化建设单位、自治区先进基层党组织等众多殊荣，深受社会各界人士认可。 

经过多年发展深耕南宁，目前拥有7+2大产业链，开发达60＋复合精品标杆项目，我们熟知的广西体育中心、广西文化艺术中心、三街两巷、五象山庄、民族影城、南宁学院等都是威宁集团旗下产业，以国企匠心，为邕城市民创造美好品质生活。 

7.大都投资

广西大都投资有限公司是中国500强企业-广西建工集团有限责任公司重 点打造的一家以房地产开发为主业的多元化投资企业，目前总资产超400亿元，经营规模和综合实力居广西房地产行业前列。

自2010年成立以来，先后在区内外14个城市成功开发了39个楼盘，始终秉承“品质源于责任，诚信创造价值”的企业核芯价值，以实力筑造理想人居标杆。

大都投资充分发挥广西建工集团的规模优势、品牌优势和产品结构优势，在南宁打造了建工城、大都悦景湾、大都云锦等多个精品项目，为广大客户创建温馨舒 适的家。

8.轨道地产

南宁轨道地产集团有限责任公司前身为南宁市房屋建设开发公司，成立于1981年，经过41年的发展，成为以房地产综合开发为主，涉及工程设计、物业服务、自有房屋租赁、建筑及装饰材料销售、房屋建筑工程、建筑装修装饰工程、房地产信息咨询等领域，具有一定规模和专业实力的国  家一 级房地产开发企业。

轨道地产深植本土41年，累计开发约30多个住宅小区，实现房地产开发面积约697.5万㎡，实现利税总额约61.3亿元。秉持“轨道+物业”的发展模式，依托南宁轨道交通集团强大的土地资源支持，充分整合利用轨道交通沿线各种优势资源，开启“轨道地产”新格局。

在南宁轨道交通沿线打造的轨道御玺君临湾、轨道御珑壹号城、轨道御澜上城等多个项目，建设轨道上的南宁，进一步提高人民群众幸福感和获得感。

9.路桥集团

广西祥嘉投资有限公司成立于2015年，为广西北部湾投资集团有限公司旗下国有大型专业施工企业、国  家公路工程施工总承包特 级、国  家公路行业设计甲 级企业——广西路桥工程集团有限公司的控股子公司。

从建设拆迁安置项目建新花园，到五象新区千亩人居大盘路桥·壮美山湖，从城市建设参与者，到城市建设主力军，实力雄厚的祥嘉公司始终奉行责任担当国企使命，参与城市建设，与城市共成长。

以上企业都拥有强大的开发实力，后期交房也有保障。看了上面这些，你想好要买哪里了吗？

下面小编给大家推荐几个热门的楼盘，还没有在南宁买房置业的小伙伴可以上车啦！

北投时代效果图

路桥·壮美山湖项目效果图

项目亮点：

看点一：广西祥嘉投资有限公司成立于2015年，为广西北部湾投资集团有限公司旗下国有大型专业施工企业、国 家公路工程施工总承包特 级、国 家公路行业设计甲 级企业——广西路桥工程集团有限公司的控股子公司。

看点二：路桥·壮美山湖位于南宁市五象新区的核心地段，毗邻五象湖、五象岭森林公园，地铁2号线坛伏坡站、玉象路站沿良玉大道贯穿整个项目，交通便利，兼具较高的居住价值和商业价值。

看点三：路桥壮美山湖项目共633.47亩，分三期开发，一期285亩共四个地块；二期约245亩分四个地块开发，二期总建筑面积961479㎡；三期为103.72亩单地块开发。

看点四：项目为双地铁口物业，坐拥家门口二号线延长线双站点（玉岭路站、那福路站）步行即可抵达。地铁二号线与三号线交汇于 “平乐大道站” 中转站，距项目仅1站距离可换乘地铁一号线和地铁四号线通达全城。

看点五：锦绣康城距离玉岭路站不到200米；锦绣熙园距离玉岭路站约500米；锦绣嘉园在玉岭路和那福路地铁口之间，距离约800米；锦绣御园距离那福路约1公里。

看点六：项目内**2所12个班幼儿园；项目北有秀田小学、南宁市第四中学（高中、初中部）、南宁市十四中；项目东有滨湖路小学、南宁三中（高中、初中部）；项目1.5公里内还**一所高中、一所初中、三所小学教育用地。

看点七：项目自身**2.3万㎡社区商业、8000㎡商超及1500㎡的农贸超市满足日常生活；5公里内五象航洋城、五象梦之岛、金融街、文化街、民族风情街、宜家家居、华润二十四城、合景商业中心、宝能城市综合体、瑞和购物公园等顶 级城市繁华商业触手可及。