3月到了，回顾过去的一周，南宁的劲爆消息一条接一条，来让我们看看都有哪些吧~

2月27日，网传的一份文件中，表明玉象路中学将引进南宁市第十四中学办学。

文件透露，将由良庆区政府尽快形成具体可行的书面意见报五象新区（自贸试验区南宁片区）管委会，由管委会商市教育局报市政府研究后子以明确。

该中学在良庆区新村村 9号和13号农民安置项目用地出让时，明确由竞得人配套建设。不过现在官方还未明确，我们也只能期待一下官宣。

(玉象路中学位置)

住朋君：如果真的引进了十四中，玉象路学校周边小区的教育配套将会大大升级

2022年2月21日，南宁市公共资源交易中心发布了15条关于地铁6号线一期勘测、设计等招标公告，招标人为南宁轨道交通集团有限责任公司。

公告显示，根据《南宁市城市轨道交通线网**（2020-2035）》，南宁市轨道交通6号线全线西起石埠南站，东至六律站，全长约40.4公里，共设置28座车站；根据《南宁市城市轨道交通第三轮建设**（2022-2027）》中间成果，南宁市轨道交通6号线一期工程西起三津大道，东至天池山站，线路全长约28.4公里，全部为地下线，共设车站20座。

然而，满怀的期待，到了2月25日却落了空。南宁市公共资源交易中心发布公告：表示因招标人原因，招标活动已终止，将择机重新启动招标工作。

住朋君:啊这.......6号线：我悄悄地走了，正如我悄悄地来？

2月21日,杉杉商业集团发布新消息：南宁杉杉奥特莱斯广场目前已经封顶，将于2022年11月正式开业营运。该项目落成后将成为广西首 家以商带旅，轻旅游度假特色的奥莱商业综合体。

据悉，南宁杉杉奥特莱斯商业广场是杉杉商业集团在全国布局的第十四座奥特莱斯项目，是集“吃喝玩乐购”为一体的精品旅游购物综合体，项目建成后是江南区首 个高 端奥特莱斯购物体验店，将形成新的片区商圈，进一步带动周边经济发展。

住朋君：江南的朋友们闲暇时候又有好去处 ，有那么多商场，逛到瘦！

4.首套* 高可贷70万！广西区直公积金个人住房贷款额度有调整！

继南宁市公积金贷款额度提高、二套首付降至30%后，广西住房公积金也传来利好：2月26日，广西区直住房公积金管理中心（以下简称“区直中心”）对公积金贷款额度进行调整，职工个人及家庭购买首套及第 一次申请住房公积金贷款，住房公积金贷款* 高额度由60万元提高至70万元。新政从3月1日起实施。

此次调整旨在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，重点保障缴存职工购买首套房的刚性需求，帮助中低收入家庭的解决住房问题。

另外，二套住房贷额度仍是60万元

住朋君：3月好事多啊！好政策好房价，啥也不差，就差钱了！

2月27日，南宁市青秀区重大项目集中开工暨南宁牛湾文化旅游岛项目开工活动在牛湾岛举行。

据了解，南宁牛湾文化旅游岛项目位于南宁市青秀区牛湾岛，项目北靠天堂岭，南望牛湾山，北面是五合大学城区域。项目在2021 3月31日，由广西霖峰投资有限公司（霖峰集团）以底价123969.3629 万元（折合 12.4 亿元）成交！

南宁牛湾文化旅游岛总用地面积约 2200 亩，实际建设开发用地约 1162 亩，整岛开发总建筑面积约 200 万㎡，总投资 320 亿元，定位为以珠宝产业为主题，面向东盟，融合大湾区、打造集珠宝产业创新平台、都市休闲度假游憩区、广西婚庆文旅先锋、高端健康养生基地于一体的文化旅游岛。

住朋君：南宁文旅又放大招了！以后约会知道去哪里了吧？

**提出，在2025年前，广西计划新增南宁武鸣、柳州城区、玉林容县等20个通用机场，新增防城港、贵港和贺州3个运输机场；在2035年前，还计划新增南宁宾阳、河池城区、崇左宁明等21个通用机场。

（图源：自治区交通运输厅）

到时，广西将拥有11个运输机场，21个通用机场，年旅客吞吐量达4000万人次，临空产业规模达1000亿元；到2035年，建设通用机场数量将有42个，旅客吞吐量9000万人次，临空产业规模达3000亿元。

（广西壮族自治区运输机场布局示意图）

（广西壮族自治区通用航空公共服务网示意图）

住朋君：真好，到时候住朋君可以从广西到处飞了……

2月27日，南宁市举行全市重大项目集中开工活动。参与集中开工的项目共有97个，总投资772.67亿元，年度计划投资158.49亿元，项目涉及产业发展、市政基础设施、社会民生等多个领域。

同日，南宁太阳纸业高端化智能化绿色化林浆纸技改及配套产业园项目在南宁六景工业园开工，项目总投资200亿元，竣工产后预计年产值300亿元，税收30亿元以上。

2月25日，南宁市自然资源局发布《南宁市自然资源局　南宁市财政局关于公开出让地块实行用地预申请有关事项的通知（试行）》，明确采取用地预申请方式供地。预申请人提出预申请但未按承诺参与竞买的，购地保证金将上缴财政。

（南宁自然资源局通知）

另外，南宁市自然资源局还发布了2022年第 一批、第二批国有建设用地使用权公开出让预公告，12幅经营性用地在预申请列表中，面积累计约1119亩。12幅地均为商住用地，其中邕宁区3 幅、兴宁区6幅、青秀区。江南区、西塘塘区各1幅。

（土地出让公告）

住朋君：新的土拍政策变化，将有效避免出让地块出现流拍、终止的情况

住朋君给大家精心整理的几个在售的热门楼盘，供大家做置业参考！

项目动态：建面约76m²高拓2+1房随心打造儿童室、书房。首付6.2万起，参考价格8500-9500元/㎡，70年产权.目打造高智城市艺墅、智趣园林、社区幼儿园、建面约3000㎡绿色生态良品中心配套超市等于一体的全智双铁社区，为南宁智造更美好的生活。

项目亮点：

看点一：悦桂·旭辉|福弈和庭，由悦桂田园、旭辉集团、华智体育三强合著，礼献南宁的迭代力作。位于南宁东站圈，串联昆仑大道、5号线延长线（在建中）、8号线（**中）等构筑 “五维一体”交通枢纽体系，未来将基本建成以南宁为中心的“12310”高速铁路交通圈

看点二：倾造157亩国际智力运动综合体，从建筑中的智慧到生活的智慧，旭辉以思考者的角度焕新城市，有高智城市艺墅、智趣园林、社区幼儿园、建面约3000㎡绿色生态良品中心配套超市等于一体的全智双铁社区，为南宁智造更美好的生活。

看点三：**有启智社区幼儿园、科普性教育主题设施，周边有南宁市第十四中学（预计2022年建成使用）、第五十二中学、、三塘镇中心小学、九曲湾小学、松柏中学、松柏小学、十四中（三塘校区）等。

万科·瑧湾悦项目效果图

项目动态：万科·瑧湾悦全精装大平层地铁口＋商业区预约礼：20号楼预约可抢先落位，尊享开盘98折渠道礼：20号楼获渠道专享折扣98折。

项目亮点：

看点一：万科瑧湾悦位于那黄大道与良玉大道交汇处，路网发达，交通便利；紧邻地铁2号线坛泽站，旁边还**有景观水系。两园一湾景观：一是距离五象湖公园仅3KM；二是家门口的私属河湾公园、漫步栈道，占地合计约为105亩，约等于10个足球场，步行可达，与周边有较好的围合，私属性更强，是业主的私属第二花园。

看点二：临近南宁三中五象校区、五象实验一小，周边还有坛泽小学、冬花路小学、良泽路小学 、夏林路中学等**学校，教育资源丰富。

看点三：周边有广西医科大附属医院五象院区、北京儿童医院（**）等。紧邻地铁2号线东延线坛泽站B出口。

项目动态：龙湖盛天•双珑原著 建面约185-220㎡亲江准现房联排墅；建面约163-376㎡亲江墅境大平层，专场特享95折

项目亮点：

看点一：龙湖盛天·双珑原著位于目前大热的凤岭南滨江板块，距滨江公园和秀美邕江仅一路之隔，社区容积率低至1.8，是名副其实的低密一线江景豪宅。且项目所处的凤岭南滨江已经是滨江zui 后一块留白地，无论从地段价值还是稀 缺程度来看，都无可复制。

看点二：项目出行方便，通过门前的凤岭南路、那安快速路和三岸大桥可快速抵达青秀五象等主城中心，也可搭乘门前的公交车，有42路105路89路等共7条公交路线。

看点三：项目自身**有底商，毗邻体量约10万㎡的龙湖天街；在凤岭南的**中，未来板块内还将迎来航洋·都市里、沃尔玛山姆会员店等大型商业项目的落户；此外，从项目处驾车，15min可畅游盛天地、万象城、万达茂、航洋城等商圈。

看点四：项目自然景观好，与滨江仅隔一条灵龟路，前排无遮挡。项目门前30米处有江滨公园和**中的生态公园，驾车往西行驶就是方特东盟神话和青秀山风景区。