有的企业擅长快速占领市场，追求速度。

但有的企业则热衷开拓，深耕城市每一个重要节点，与时代共生。

在南宁，国企南宁城投集团无疑是后者，更有温度，更有说服力，也更值得期待。

一个城市建设先行者，带来的不仅仅只是人居潮流，还有服务生活的方方面面。

关于南宁城投集团，相信很多朋友都有所耳闻。其在城市建设领域有着十足的实力与经验，妥妥地城市建设科班出身。

作为南宁本土的千亿国企，像南宁国际会展中心（BC段）、南宁大桥、青山大桥、良庆大桥、平乐大道、吴圩机场第二高速公路等一众信标志性建筑，都出自南宁城投集团之手。

| 南宁大桥

| 青山大桥

在房建领域，南宁城投集团的实力也相当硬核。

先后开发有八桂绿城、江南新兴苑、龙翔苑，还在五象新区开发有龙庭水岸、南宁城建集团总部地块项目等住宅及商业综合体。

| 南宁城建集团总部地块项目

凭借这些项目获奖无数，如八桂绿城*获得了十大山水别墅名盘、城市别墅标杆大奖，实力不可小觑。

| 八桂绿城·苏堤春晓

这次，更是集城建经验之大成，以又一人居力作——南宁城投·美林湾，打造与时代共生的活力人居样本，助力新江南腾飞。

正如雄鹰对广阔蓝天的向往，如此实力与活力兼具的企业，自然渴望更大的舞台。

那么南宁城投这一次为什么选择继续拓展江南区、择址于沙井板块呢？当然与城市机遇分不开关系。

从大的地段格局看，南宁城投·美林湾项目位于江南区沙井板块，站在了城市向南发展的大发展方向上，有着过硬的实力。

这样的地段有什么特别之处？

首先是优越的交通配套。

都说，城市要发展，道路要先行。显然，沙井板块的交通迎来了升级。

沙井-南站立交、壮锦白沙立交、沙井五一南乡立交、沙井大道、壮锦大道、那洪大道等城市交通枢纽已相继建成使用。

加上亭洪延长线部分路段已通车等，可谓是四通八达。

| 区域地铁**图

此外，地铁5号线预计今年年底开通，**中的4号线延长线已获批复，近日曝出**站点的6号线（以官方发布为准），也将在沙井预设华南城站点。

其次，是生态资源优势。

沙井板块的定位为现代滨水宜居新区，坐拥一江两湖多公园，即邕江滨水景观带、凤凰江-马巢湖水系，并依托凤巢湖和凤凰湖进行生态公园建设。

项目西面700米左右*是凤巢湖，走在湖边，看碧波荡漾、享微风拂面，疲惫与烦恼仿佛都烟消云散了。

第三，是学校、商业配套的升级。

近几年，沙井的商业格局也在逐渐完善趋好。

除开业已久的华南城之外，沙井片区汇聚有：融晟天河海悦城、红星美凯龙、美江商业广场等大型商业。

加上项目本身自带约5万㎡的综合商业街区，**休闲、娱乐、购物、餐饮等潮流业态，弥补了周边1km半径无大型商业的缺陷。

| 项目鸟瞰图

在教育资源上，项目与沙井小学、南宁三十八中等学校为邻，优*质师资配齐，书香满溢新江南。

| 项目周边配套图

第四，是政策赋予的能量。

根据“一主四副”**，其中，“四副”为沙井板块与朝阳、龙岗、四塘。

又因环境、配套、产业等进一步升级，城市价值被进一步凸显。

以富士康为龙头的科技产业发展成果丰硕；华南城成为拉动区域发展的引擎；中国-东盟博览项目建成，带动片区发展腾飞。

江南区沙井板块，将迎来崭新的城市界面，白天蓝天白云、绿意萦绕，晚上灯火璀璨，繁华都市的活力、时尚潮流，在这里也能看到。

| 南宁城市总体设计“一主四副”

天赋异禀的地段，给南宁城投激发了更多的灵感。

其作为南宁千亿国企，集近十年房地产开发经验，并在此前的基础上进行了迭代、升级，由此，美林湾*拥有一系列的焕新内涵。

以精工为基底，匠心打造品质，为江南区注入与时代共生的新活力。

项目精心打造的全龄互动式现代园林，将打造社区前场、冒险岛、景观会客厅、同乐同享、丛林剧场五个主题园林配套。

营造出了更人性化、更细腻的社区环境，让每一位业主都能体验多元化的生活主场。

南宁城投之所以得到了众多业主的认可，当然不仅是体现在服务上，更体现在产品。

美林湾建面约91-134㎡舒阔3-4房，除了空间设计尽善尽美，每一个设计的细节，都融合了城投对美好生活的构想。

如建面约91㎡3房2厅2卫，户型方正明亮，是一个将功能和尺度权衡得刚刚好的户型。

厨房与生活阳台相连，可以容纳下一切生活的琐碎；

南向景观阳台与客餐厅相连接，冬天来了，也能感受到阳光洒入室内的温暖。

| 项目样板间实景图

主卧是套房设计，约3.2米的开间，尺度宽阔，也给主人创造了隐私的空间。

偶尔坐在飘台上看看书、或者小酌一杯，欣赏欣赏窗外园景，也能把日子过得有情有调。

建面约132㎡4房2厅2卫，阳台、客厅、主卧、厨房统统被放大，每一寸面积都被利用到了。

南北双阳台的设计，让人一进门*感觉到如沐春风；L型的厨房设计，显得空间更加宽裕，4、5个人一起做饭，都显得绰绰有余。

| 项目样板间实景图

约23㎡的奢阔主卧套房，配置有专属衣帽间，这是每个女主人都想要的，无论是优雅还是慵懒，随时都可以切换。

| 项目样板间实景图

此外，项目即将加推7#61-63㎡户型，国企小户型，轻松上车！

该户型实用率高，总价可控，尺度宽阔，可以说是城市精英们上车优选。

且带有约3.6米大阳台，让整个房子看起来宽敞明亮；5.1*3.6客餐厅尺度，也能立刻抓住你的眼球。

约15㎡的主卧面积，带有一个约1.9米的飘窗，可在此享受属于自己的休闲时光。

| 项目装修前61-63㎡户型示意图

装修后的61-63㎡的户型，可化身灵活百变空间，设计为1+1房，安放生活更多可能性。

| 项目装修后61-63㎡户型示意图

对于南宁城投而言，用心匠造的步伐从未停止，江南老城区的情怀，和时尚、潮流的生活，谁说不能共存？

南宁城投·美林湾，没有华丽的包装，只有渗透人心的朴实、品质，与时代共生，这*是焕新江南活力的迭新力作。

千亿国企，品质有保障，项目首*付仅2万元起，单价7字头起，你不心动？

在南宁城投周年纪念典礼期间，更有5年物业费、10年产权车位使用权，以及万元家电礼包！

作者║楽一

文本编辑║楽一

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