南宁是一座水做的城市，这里河道密布，邕江蜿蜒穿行。

延绵近百公里的江水，让千年文化生生不息。临水而居，也成为了财富和地位的象征。

丨蜿蜒穿行的邕江

南宁自从2010年实施中国水城**，两岸城市风貌伴随着邕江水系长达近十年的建设。

走进这座城市，从柳沙开始，经过五象蟠龙总部基地到青山桥，形成一条将近13公里典型的山水都会景观带，价值**的江景房也都集中在这里。

丨邕江两岸**江景板块

如果仔细研究，还有太多的经典项目与邕江密不可分。

有大型商业体万达茂，临江而立；方特东盟神画亦伫立于良庆大桥北面；约420米高的城市地标——南宁塔（**中），位于灵龟山之上，俯瞰滚滚江水.......

以水为财，此言不虚。

江景豪宅的价值自然是不菲，更是在江景资源不可复制的情况下，成为了卖一套少一套的绝版。

如今，打开地图，邕江之畔皆是密密麻麻，能出让的土地所剩不多。

显然，一线江景豪宅已经成为城市藏品，普通中产换房一族？恐怕想都不敢想。

直面一线江景

约3公里浩瀚江面！

/ ameliorate /

不过，大家也不必轻言放弃，因为市场总有惊喜。

广西保利将续承“天赋TOP级”豪宅品质基因，再次落子邕江旁，打造南宁首座“玥”系产品——保利·明玥江山，为南宁峰层，留下珍贵的一片江。

01、稀缺一线江景距江仅300米

这片江为什么珍贵？

在南宁，能够拥有一线江景资源的楼盘不过少数，据不完全统计大约有30个。

对比目前全市在售/预售的300多个楼盘，也才占10%左右。

南宁目前在售或预售江景新盘示意图

在今年亮相的楼盘中，拥有邕江一线江景资源的也不超过10个，并且有些楼盘还未开盘，就已经吸引了一**关注度，如荣和·观江墅、北投东境、保利·明玥江山等。

可见南宁的江景资源价值不言而喻。

其中，保利·明玥江山一线临江，与被誉为“南宁市的巨肺”的青秀山风景区隔江对望，可谓是江中有山，山中有江。

如果你知道它与江的距离，会更加倍感惊艳，距离仅300米，临江而建。

其江面约3公里，即使是坐在家中，也能感受浩瀚江景的震撼！

而青秀山又在对面，江与山同时入画，这样的窗外风景，更是稀缺。

如此一来，便成就了环幕的江山景观，站在室内每一扇窗前，看到的都是不同的景色。

丨青秀山风景区航拍实景

此外，项目还三面环湖，楼下就是滨江公园，居住在这样的自然环境可以让家人“健康深呼吸”，夏天都不需要空调和风扇，真正享受健康的生活。

02、待批***新区，未来的国际都市

保利·明玥江山位于南宁**起点**、版图**、城市配套资源*集中的区域，也是目前南宁置业*火爆的区域。

近10年来，从*初4999元/㎡的房价到现在核心板块的20000+元/㎡，房价见证了五象的飞速发展，它的升值空间也是凸显的。

“城市向东、重点向南”，其中重点向南就是主要发展五象新区、再造一个新南宁。

丨五象总部基地

而为了加快五象新区的发展进程，**拟投资2800亿元，这样的资金力度相当于再建一座城市。

所以，五象新区不单单是一个区域，更是继朝阳、琅东后的第三个城市中心，同时也是南宁面向全国、面向东盟，乃至面向世界的国际化窗口。

丨南宁大桥

五象核心C位

掌控三大CBD，坐享城央繁华

/ resource /

作为对话东盟的中国窗口，广西正加快把南宁五象新区打造成为中国知名的金融集聚区，以高标准打造中国—东盟金融城，为中国下一个百年发展战略埋下伏笔。

如今的五象新区就和当年的上海浦东、深圳后海，承载着城市升级的使命，将打造南宁未来生活范本，全新的理想生活蓝图正在徐徐展开。

而拥有一片江、山，只是保利·明玥江山的其中一个亮点。

01、楼下就是地铁，15**掌控3大CBD城央繁华

从地段上来看，保利·明玥江山位于五象奥体CLD高端居住区，五象核心C位，占据了南宁城市革新的风口。

还处于五象总部基地CBD、青秀东盟商务区CBD、龙岗万达茂文旅CBD三大核心板块的交汇处，便捷享受着三大核心区的优势利好。

地铁4号线在项目设有良庆圩站站点，可以说，地铁就在家门口。

同时，从项目出发，通过良庆大桥和青山大桥，到达东盟商务区，也就一脚油门的功夫。

平时出行，两横四纵双桥交通路网，15**便可掌控3大CBD，通达南宁城央繁华，与休闲自由切换，享受着“入则宁静，出则繁华”的宜居生活。

02、五象新城内，享受百亿市政配套

国际级配套在五象，五象国际级配套在江岸。

保利·明玥江山坐落于五象大道旁，其及江岸线布局了广西艺术中心、广西体育中心、南宁博物馆、广西新媒体中心等**国际化配套资源。

丨五象总部基地体育中心

如果你想要逛街、娱乐，项目周边就有航洋城、宝能城商业、华润万象汇、万达茂等各大商业体；

跨过良庆大桥，即可到达东盟商务区商圈：万象城、航洋、盛天地、万科里等商业；

8月26日，宜家开业后，更是为五象商业添下一笔浓墨。

丨南宁宜家家居

商业帝国一般的体量，是目前南宁很多新板块可望不可即的，这样的都市繁华，在保利·明玥江山就能拥有！

03、全学龄教育配套+三级甲等医院，幼有所教、老有所依

在教育方面，项目拥有覆盖全学龄的教育配套，自带一所15班幼儿园。

周边已开学五象湖小学，衡阳路小学、五象湖初级中学、良庆初中，还有多所**学校用地。

书香氛围浓郁，教育资源选择丰富，让下一代选择*合适的方向，真正的赢在起跑线上。

在医疗健康配套方面，距离项目*近的有广西医科大学东盟国际口腔医院，以及广西首座综合性现代化国际民族医院——广西国际壮医医院，为您和家人的健康幸福生活保驾护航。

保利·明玥江山区位图

五象**板楼？

五象首座历史文化商业街？

/ product /

真正的好房子，从来都是光环加身，万众瞩目。

如今，保利·明玥江山已有多个光环：一线江景资源、三大CBD交汇处、与青秀山对望、楼下就是滨江公园、周边多个商业体、地铁在家门口......

万众瞩目已是必然趋势，但是项目本身是什么样子的呢？

保利集团沿袭并保护了清朝历史文物“五帝庙”的同时，打造了五象新区首座超2万㎡的开放式历史文化商业街，**购物、亲子、运动、娱乐、餐饮等多元业态融合商业街**。

商业街计划于2021年同步启动招商，建成之后，将会是整个五象片区**特色的文化街区！

和朋友相约在家楼下的文化商业街在逛街时，吹着江风，感受历史的韵味，随手一拍，皆是宋清风景。

**，不得不提的，还有保利对产品的打造。

作为南宁首座“玥”系产品——保利·明玥江山，它打造的是整个南宁市少有的纯板式3.0低密艺术社区，是目前五象**的纯板式社区。

在土地成本价格日益增高的情况下，板楼是日渐稀少，市面上常见的楼栋多为塔楼，就是品字形或者工字型，这些产品在通风采光和隐私上都会存在欠缺。

而保利·明玥江山的产品是一字板楼设计，真正做到了每户南北通透，光线充足，日常居家生活不受干扰。

不仅生活的品质的提升，未来无论是居住还是投资的价值，板楼的价值也都远远超过塔楼。

市面上同一个小区的房子，板楼的二手房价格，大概高于塔楼2000-3000元/平方米。

产品的亮点还远不仅如此，项目高定打造**2梯2户大平层，以及精装3T4户94-143平高层，附带全屋中央空调及全系收纳系统，泛客厅空间设计，自带独立电梯玄关设置，拓展收纳空间。

8月28日，保利·明玥江山营销中心将惊艳开放！

当日住朋全区千人品鉴团也即将抵达现场，共赴盛会，同步住朋新媒体矩阵将进行全程直播，让全广西都能一睹江景豪宅芳容。

感兴趣的朋友，不妨关注住朋直播，和住朋主播一起共赏此间盛宴！

也许，所有关于江、山、湖的想象，在这里都能找到答案。