1、买房是当代年轻人**的痛点

即将到来的七夕是个浪漫的节日，传说中，织女不顾一切和牛郎生活在一起，被愤怒的西王母分开，只有这一年一度的七夕佳节，才能用鹊桥相会。

现实中的当代男女，结婚前更受买房这个现实问题困扰，很多情侣因为没有房子作为基础，而被现实的“西王母”，狠狠拆散。 

现在南宁的年轻人们买房，主要面临几个问题：1、收入跟不上房价上涨的速度；2、首付可能不够；3、千辛万苦筹齐首付，但是月供可能供不起；4、城市的远郊有低价房源，但是又面临高昂的通勤成本。

南宁目前均价已经达到1.35万元/㎡，目前南宁市均价位于历史较高位置，按照市场主流的90㎡的三房来计算，以南宁市目前的均价，首套首付约24万，月供达到5700元之高，则意味夫妻双方月收入必须超过18000元，银行才会放贷。首付、月供成为年轻人购房的两大门槛。

▲2020年7月~2021年7月，南宁商品住宅供求价走势（数据来源：克而瑞）

房价高，买房难，目前已经是横亘在年轻人面前的重大难题，难道南宁市就没有年轻人买得起的房子了吗？并不是的。

**我们要给即将结婚的情侣们推荐一个项目，【南宁龙湖春江天越】，**首付不到15万，首付低至7万起，即可购房回家，月供才3000元出头。“三近”原则，即离商区近、离名校近、离交通设施近。“四宜”生活，即户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全的地段。

02西乡塘三冠王 席位急速递减

南宁龙湖·春江天越以实力说话，2021年5-7月南宁商品住宅成交套数排行榜上，南宁龙湖·春江天越*终以409套的销售业绩第三。

买房就买热销房，能够在南宁市住宅排行榜前5出现，毫无疑问，必定是得到广大购房者认可的地段优质、配套齐全，价格适宜的项目。而在排行榜上，价格对年轻人友好的，只有8字头起的南宁龙湖春江天越。

看排在前面的2个盘，你应该知道能上榜单的凭的就是实力，能与五象新区的恒大御府，2020年南宁市销冠保利领秀前城相搏。南宁龙湖·春江天越不仅成交套数出彩，更卫冕2021年5-7月西乡塘区成交面积、金额、套数三冠王。

数据来源克而瑞，数据时间截至2021年8月1日

销冠楼盘，则意味着，销售速度比大多数项目都快，目前，南宁龙湖春江天越仅剩**一栋，按照月均一百多套销售速度，预计10月左右项目即将清盘，放眼整个南宁市，如此购房良机，错过就真的没了。 

03极制高拓展户型 未来或将绝版

南宁龙湖·春江天越的户型，豪横的空间尺度是它的“杀手锏”。同等建筑面积下，春江天越的实际使用面积，吊打其他户型。比如，88㎡的户型，实得面积达96㎡，比大唐世茂锦绣世家92㎡的户型更有优势，实现可拓展的阳光房，比别人家的次卧还要大。三房两卫的设计，可以一家三代同时居住，其乐融融。

（图片来源于户型图）

88㎡户型样版间实拍

再看109㎡户型实得面积达119㎡，比洋浦星113㎡相比更有拓展，龙湖采用大开间南北对流设计，可拓展约9.52㎡的阳光房，整个户型做到四房的格局。

（图片来源于户型图）

109㎡户型样版间实拍

但你要知道，高拓展这等“好事”或许会随着政策的干预而戛然而止。2014年，南宁出台《南宁市建筑工程**指引》，对阳台和绿化阳台等空间做了限制，国内主要一二线城市，如此高拓展的户型，已经绝迹，随着**政策的发展完善，未来或许要和高拓展户型说再见了。

数据来源于克而瑞

88㎡的户型，作为实用性功能性非常强的入门级户型，是**置业的**户型。西乡塘80-90㎡的户型，2020年当年仅供应2420套，但是却成交了2540套，处于供不应求的状态。也就意味着，西乡塘80-90㎡的户型开发商根本就不愁卖，而高拓展的88㎡户型，在市场上更是要抢，销售速度非常快，奇货可居，房源合适就可以立即入手。 

04西乡塘*美园林 集美景与健康生活于一体

中国园林大师龙湖历来是业内范本——龙湖造景淬炼的不仅是植物搭配功夫，也以一山一石一水 ，星空月色鸟鸣，生活中的每一份美好，都蕴藏在超脱城市之外的悠然绿景中。注重意境与文化的传承，人与城市的交融。

以上图片为实景园林拍摄

植物是活的，会无序的生长，后期更是需要物业进行大量的园林维护，园林再好，失去后期的维护，则失去了应有的观赏性和功能性，龙湖物业对于园林的维护，可以让项目历久弥新，不会因为岁月流逝，而导致园林荒芜。

图为缺少维护的西乡塘某项目园林实拍

龙湖善居计划，社区冻龄如初见，保障业主几十年的美好生活。 

05相思中央居住  学铁商全维配套

放眼整个相思湖板块，龙湖春江天越是必看项目。甚至，它还是相思湖中央居住区的招牌。2公里的生活半径内，商业、学校、地铁、交通路网等一应俱全。

龙湖春江天越周边配套图 

06西乡塘销冠红盘 错过不再有

龙湖·春江天越，由于相思湖中央居住区的发展变化，给到更多置业者以信心，楼盘供应变少，在楼盘销售上，售价低于周边楼盘，二手房。

龙湖·春江天越在售房源单价为8字头起！而周边二手房房价多数约10000-14000元/平米，不少房源更是达到了12000元/平米以上。对比来看，置业西乡塘，选择春江天越是综合**的房源，更是名副其实的笋盘。 

图片来源于贝壳找房 

据项目工程进度，实景示范区已经开放，楼栋也全部封顶，购房者们的美好生活正在快速兑现。

项目2021年8月实景拍摄

西乡塘销冠，南宁龙湖·春江天越即将推出**一栋楼，再观望，成奢望。