在南宁，是广西首府的代名词；青秀、五象是很多长居南宁的“新”“老”南宁人拼搏奋斗的地方，这里造就了华灯璀璨、车水马龙、人声鼎沸的喧嚣生活。但五光十色的城市生活，也在很多时候，让人感到无比疲惫，密集、竞争、压力等等..... 

因此，越来越多人渴望逃离城市，抛却烦杂的事务，远离纷扰的生活，或是踏青野餐、露营垂钓、山野寻风，只为寻一处梦里桃源，求一刻悠然自在。所以，越来越多的南宁人追求江岸边上、人少静谧的生活。

作为全国上市房企24强的美的置业认为，生活应该回归本源，让低密、舒适、静谧成为一种随心而居的生活态度，所以不惜重金择址南宁青秀区凤岭滨江，以1.9的低住宅容积率作为衡量居住舒适的标尺，打造城市难得的低容积率塔尖作品——美的·悦江府，给繁华城市缔造一抹静谧之所，缔造人少、安静、舒适的生活意境。

（实景图）

众所周知，容积率越低，居住舒适度越高，

那低容积率社区的产品力体现在哪里？

楼间距小，采光通风差？

家住某小区的黄女士说，“我买的高层，原本以为挺满意的，但住下来了就发现并不是那么回事，楼间距离特别小，采光、通风效果都比较差。即使我家是南北朝向的，按道理说通风、采光都不成问题，但晾在阳台上的衣服不容易晾干；特别是南宁回南天，室内很潮湿；而且小区里边楼栋密密麻麻的，房间里显得很黑，特别是次卧白天不开灯感觉是晚上一样。”

约65米楼间距

 足矣与风景互赏

低密度社区，告别密集的楼栋**，让视野更广阔、景观效果更佳、光照时间也更长。

美的·悦江府，遵循低容积率社区的设计原则，科学**楼栋的布局，**楼间距达约65米，奢阔的楼间距设计让颐和园系的五重园林打下了基础，集萃颐和系园韵，立体园林景观，移步异景，开窗即能享受一场视觉旅行。

（实景图） 

区内公共空间不足？

陈先生结婚后在市中心附近购入了一套小三房高层电梯物业。据陈先生介绍，“买的时候考虑市中心比较方便，教育资源多，现在发现忽略了居住感受，楼与楼之间挨得太紧，楼下几乎没有什么活动空间，小区里面的公共设施也有点紧张，泳池没有、跑道没有、儿童活动区更是小，甚至遛狗都是往外面的大马路上面走。”

仅333席臻稀

拥抱静谧舒居

低容积率的社区，能够享受舒适的社交距离，让业主能够释放更多弥足珍贵的生活空间，同时也促进邻里和谐共处。

美的·悦江府，以为业主创造更多美好生活空间为考量，在占地面积约35.53亩的土地上，，仅**了333席的臻席阔邸，打造优居舒朗的静谧社区，让住户拥有更多的活动空间。

（实景图）

占地面积约400㎡智慧儿童天地、约300m健康慢跑道、长者运动养生区、 全龄**广场、阳光大草坪等设施，提供给住户茶余饭后，闲聊家常，创造更为舒适的睦邻尺度。

（实景图）

拥挤的社区存在疫情爆发风险？

疫情的发生，让李**的一家感受到高容积社区的困惑，她居住的是一小区的两房高层电梯物业：“我们基本是1梯4户，住在中层的我们每天要挤电梯，疫情发生时，常常听到社区爆发严重，集体感染的消息，真的让我们非常担忧。”

1.9住宅容积率

后疫时代健康选择

疫情的反复，促使了人们对低密度社区的考虑，其容积率更低，建筑物少，住户也越少，电梯、走廊、设备间等密闭的公共空间使用不会太过频繁，减少接触，风险也较低。

美的·悦江府，匠造1.9住宅容积率的低密度社区，降低社区人口居住密度，大大减少电梯间的人流交叉，公共区域的空气的畅快流通，避免感染风险，降低细菌和病毒的繁殖，保证居家安全和健康。

（实景图）

同时，美的·悦江府也因高标准品质服务，获得金钥匙国际联盟的肯定，将以同步G20服务标准，奢配管家式服务品质，礼献城市高品质阶层！

美的·悦江府，匠心打造1.9低容低密尊雅的阔境，联袂金钥匙品质服务，以圈层格局提升低密内涵，赋予了生活更多品质人居典范，名流圈层比邻而居，无疑是身份标签与品味的无声印证。

（实景图）

（户型图）

（户型图）

（区位图）