纵观世界**CBD进化轨迹：

纽约曼哈顿CBD——三河环绕之下的世界中心；

新加坡CBD——新加坡河南岸的财富高地；

伦敦金融城CBD——泰晤士河北岸的世界金融中心。

世界CBD的进化，多逐江而生，绵延的江河，奠定一个CBD时代的新地标。

国内CBD轨迹亦如此：

杭州钱塘江&钱江新城、广州珠江&珠江新城、上海黄浦江&陆家嘴，均由绵延的江河筑就各城市重心，让世界重新认识中国，树立时代新的里程碑。

而五象总部基地CBD，与世界**CBD异曲同工，占据城市不可再生的逐江资源带，汇聚全球财智菁英、产业巨头，五象滨江CBD的城市新世态展现无遗，南宁的世界之窗从五象总部基地滨江CBD开启！

在城市蓬勃的发展态势下，五象已成为众多城市精英置业安家的热土，价值逐年持续飙升。

随着版图的不断拓展，五象楼市也衍生出众多板块，如蟠龙、五象湖、龙岗、五象南、五象东等。

倘若分梯队，2万+的五象湖、蟠龙，是名副其实的**梯队。究其原因，蟠龙板块在五象新区**之初，就已经被列为**开发的重点板块。

伴随着五象CBD的崛起，蟠龙板块的房价也随着新区建设而不断攀升。

蟠龙板块的房价算得上是五象楼市的“领头羊”，近几年不仅呈现上涨态势，而且出现跳涨。

探寻蟠龙板块价格上涨的原因，可以总结为以下几点：经过近10年的建设，蟠龙板块的小区、学校、菜市、超市、邻家广场等都悉数落位。且平乐大道向北，与东盟商务区仅一桥之隔；向南，是华灯初上的总部基地；同时，已开通的3/4号线在蟠龙形成了十字交汇覆盖。

而蟠龙北面，更是结合了邕江和青秀山的“双5A”景观组合，沿江的滨江公园，已成为百里邕江上*靓丽的风景线。南宁主城区邕江绵延数十公里，价值分布不均。但蟠龙却拥有**的“江山”景观资源，纯粹的景观可谓是江景价值**的一段。

作为五象连接青秀的“桥头堡”，成熟度与青秀老城区相近，即使是地王频出的五象湖，也得称蟠龙“一哥”。

除此之外，蟠龙毗邻五象总部基地、广西体育中心，东侧是五象火车站（**中），北侧可通过良庆大桥、南宁大桥直抵青秀区，南侧可抵达五象湖，在战略格局地位上有**优势。以埌东金湖商务区、东盟商务区、五象总部基地为圆，蟠龙更是立于三大核芯商圈辐射交汇地带。

蟠龙板块的价格，诠释价值决定价格的黄金定律。

纵观南宁滨江CBD，仅蟠龙板块兼具滨江生活带、总部基地带、体育产业带，三大产业带为一体的聚核圈。

亘古至今，世界上**的江河都承载着一座城市的文明。江畔河岸，永远是生长**价值豪宅的土壤；世界城市豪宅的传奇，始终与河岸相生相伴。临江河而居，已成为全球财富阶层共同的居住标准。

巴黎七区、伦敦海德公园壹号、上海汤臣一品，坐享江河文脉，拥有**的一线江景和*核心的区位，让自然的万种风情展现得淋漓尽致。

五象发展桥头堡门户，核芯居住腹地——蟠龙板块，举目即见一线邕江江景，隔江眺望青秀山绿意盎然，优越城市历史文脉生态配套。居住于此，世界智识圈层的一致青睐，别人艳羡的滨江生活带，却是你司空见惯的日常。

伦敦、北京、慕尼黑……国际上的大城市无一例外的拥有一座***的奥体场馆。城市派生了奥体，奥体改变城市。

时至**，奥体赋予城市的意义已不单单只是满足于大型赛事的承办，一座奥体场馆是对于城市面貌、区域价值、人居生活的再造，更是一座城市迈向国际的名片。

一座城市，一座奥体中心，即会有一个奥体板块。

杭州，马可波罗笔下“世界上*美丽华贵的城市”，随着奥体中心，G20峰会、2022年亚运会举办落地，加速杭州从“西湖时代”迈向“奥体时代”。

南京奥体中心，南京地标性建筑之一，第二届亚洲青运会和南京青奥会的主会场，利好频频不断，区域发展声名鹊起。

北京奥体中心，13年前，北京奥体中心还是一个城中村，伴随2008年北京奥运会的举办，瓦房变高楼，荒地变公园，人流、车流激增，带动了一个全新片区的发展，登录各大网站发现，这里部分项目均价已经飙升至16万元/㎡，奥体板块成为地产投资的热土。

因为奥体中心的建设，助力城市升级，造就了一座座城市新的城市中心。

很幸运，南宁也迎来了这样的机遇。广西体育中心产业带，总占地2000亩，总建面达50.8万㎡，含主体育场、体育馆、游泳跳水馆以及现代化的网球中心。

随着广西体育中心产业带周边设施的落实以及立体交通网络的畅通，体育产业带的建设，在进一步完善城市新区配套的同时，也将新区板块价值推升到全城制高点。

每一座奥体中心，都是一次城市跃升，广西体育中心产业带价值必将有目共睹。

蟠龙板块南临与东盟商务区并称为南宁双心的五象总部基地，广西自贸区**的金融板块。

总部基地集五象新区15年发展成果，世界财智菁英，各大产业融汇，已入驻全球价值品牌10个、世界500强企业35家、国内500强企业28家，123栋摩天大楼崛起，楼宇经济蓬勃发展，五象总部基地CBD已逐步形成规模。

一个面向东盟的区域性企业总部基地和金融中心已“显山露水”。毋庸置疑，五象新区未来将成南宁、广西，乃至中国的崭新名片，而作为五象新区“心脏”的总部基地将成五象新区发展的核动力，超越埌东金湖CBD、东盟商务区已成定局，并且未来必将成为国际级CBD。

三大产业带为聚核，蟠龙板块当之无愧的五象滨江CBD。

敏捷控股X华宇集团双实力联袂巨献，南宁1号作品--锦绣江辰，择址蟠龙滨江区，三大产业带聚核焦点，定鼎五象高端改善，筑就五象滨江CBD正席都会钜作。

江山怀抱，书写至美靓丽风景线；

双轨三桥六干道，划立城市黄金交通轴线；

辐射三公里便捷都市生活圈，自然、生态、购物、学校、商业、医院、人文等全面覆盖；

全龄段成长社区，星宇主题乐园、五大主题泛会所，呵护一家大小的不同需求；

更有华宇**太平戴维斯物业，全面服务业主……江岸潮起，南宁再迎来恒久新坐标，淬炼南宁资本新的高地。

锦绣江辰 五象滨江CBD正席 潮起新南宁

读懂城市的抱负，更懂滨江的稀贵

5月22日

「锦绣江辰」示范区开放诚邀共鉴