自2015年起，**放开二胎政策以来，大户型改善人居正成为主流。对于购房者而言，顺势而为选择大户型改善人居，可谓明智之选。

买房为什么要买大户型？但凡买过小户型的人都知道其中缘由。

从居住的角度而言，肯定是能买得起大的，就不买少的。有孩子的都知道家庭收纳、储物、摆放的重要性，房子的空间永远不够用，高品质生活，需要更大的空间。

因此，大户型才是市场的香饽饽，是人们的**，才能更好的满足美好生活的需求。

而且政策重点调控的背景下，买房的难度越来越大，而大户型的住宅越来越少，在需求不会减少的情况下，大户型单价涨幅小但价格升幅大的的投资优势显现。

以下是小编精心挑选的四房户型，均在140㎡左右，大多**有4房，房间数量多且宽敞，有二胎的家庭以及和父母同住的家庭都很合适能购带来更多的舒适感和适用性。

天健和府

**动态：天健和府项目6号楼现有93-111㎡房源在售，均价12500元/㎡，送精装送车位；7号楼116-142㎡毛房源在售，均价11000元/㎡，送车位；10号楼88-120㎡房源在售，参考价11800元/㎡起，送精装送车位。项目可公积金贷可组合贷。

咨询热线：4008-100-077 转15068

户型鉴赏：

111㎡做四房，共设四房两厅两卫，动静分离，休息、玩乐互不打扰。房子南北朝向，6.56m绿化大阳台、3.9米生活小阳台加持，使用空间阔绰，大气通透。合理分区、动静分明，宽敞舒适的客厅与餐厅相通，与南向270°瞰景阳台连通，尽享饭后娱乐。

项目配套： 

项目位于江南经开区中央居住区，四周交通路网发达，紧邻地铁4/5号线（在建）双地铁口，距4号线金阳路站直线距离仅200米，距5号线那洪立交站500米左右，为妥妥的正地铁房。此外，项目门前还有那洪大道、壮锦大道和白沙大道三条城市主干道，交通优势十分明显。

项目自身配建1所12个班的幼儿园和1所24班的沛阳路小学，其中沛阳路小学为公立制小学，目前已经开学；周边还有经开区第三小学、经开区**中学、沛鸿中学等优质学府加持，教育资源丰沛。

商业方面，从项目处驾车15**内可直达江南盛天地、金凯商业广场、梦之岛购物广场、南城百货、普罗旺斯商业街等商业体，吃喝玩乐购一应俱全。

点评：

项目坐落于地段发展成熟的老城区，未来两条地铁线的开通将使项目大大缩减与其他城区的距离，交通便利上大大提升；另外，项目在产品的打造上也可圈可点，独栋独单元的通透户型设计，兼具采光通风效果，楼栋分布有序，居住舒适度很高，目前有毛坯和精装两种在售，可选择范围较广。

路桥·壮美山湖

**动态：路桥·壮美山湖在售组团为嘉园3号楼，均价12000元/㎡。项目现在售面积116/136/143三至五房户型。

咨询热线：4008-100-077 转15128

户型鉴赏：

B户型3+1房，经典竖厅设计，户型方正，动静分区，还是双阳台；客厅开间4.1米，相比市面上很多110多平，但客厅开间3米多的户型做得更好，并且*小次卧也达到了8.7㎡，整体来看，这个户型舒适度把控良好。

项目配套：

路桥壮美山湖位于五象湖板块、玉象路与良玉大道交界处，距五象湖直线距离仅1公里，门前就是2号线延长线玉岭路站和那福路站双地铁口，步行300~500米即达，线路还与3号线平良立交站无缝接驳，可乘坐地铁直通江南、西乡塘等各大城区。

项目体量庞大，除住宅外，自身还**建设有3所幼儿园、3所小学和三所中学，教育资源极其丰富，周边更有秀田小学、新村小学、滨湖路小学、南宁十四中等多所优质学校加持。

项目**有商业体，往东1公里处就是由华润万象汇、合景天汇广场和宝能城综合体组成的五象湖商圈，驾车10**内还可抵达五象总部基地、五象航洋城、mini万象城等繁华商业区，以及南宁市图书馆等重量级配套，生活便利度大大提升。

项目对面有800亩广西医科大学用地，已确定将建设广西医科大学附属五象新区医院和广西医科大学国际教育中心，北京儿童医院可能进驻，未来将为业主健康保驾护航。

点评：

在地王遍地走的五象湖中，路桥壮美山湖是难得的“平价”楼盘，其在售价格与地王差价接近7000元/㎡。项目所处地理位置优越，既是双地铁口盘，又有名校环伺，更难得的是，项目作为一个千亩大盘，小区**基本自给自足，有商业有学校，未来待交付使用后，舒适度和便捷度都无可复制。

荣和·半山华府

**动态：荣和·半山华府在售3/6/10号楼，面积为86-112㎡，三至四房，参考价格11000元/㎡，140㎡仅剩一套。现有新春置业6重礼，单价低至9字头。

咨询热线：4008-100-077 转15104

户型鉴赏：

G户型3+1房，全赠送三个大阳台、飘窗，赠送面积约30㎡；餐客厅一体，3.8米开间进深，南北双阳台设计，约20㎡主卧自带私密卫生间，全面采光；3个卧室带飘窗，体验享受与实用的双重乐趣。

项目配套：

项目位居五象新区西侧核心地段玉洞大道西路北侧，落户“广西**门户大道”, 地铁2号线金象站和机场线（**中），交错便利的路网，未来从半山华府直通吴圩机场、横穿五象新区更是一路通畅无阻。

项目周边五象湖公园、五象岭公园、良凤江公园，三个超大面积公园围绕。半山华府内有3万㎡新亚洲风情园林，足够大的空间让你尽享生活的畅快。

 项目是广西**房企荣和集团，进入五象新区又一鼎力之力作

点评：

荣和·半山华府落户“广西**门户大道”，坐享五象新区**利好。交通便利、周边配套齐全，户型跨度大，选择也非常多。26%超高赠送率，支持公积金贷款，一步到位就可享三代同堂全阶学府，特别适合刚需改善人群。

光明城市·隐栖苑

**动态：光明城市·隐栖苑建面约93-146㎡三房至四房在售，新春特惠，推出8套一口价特惠房源，低至11585元/㎡起，成交抢8888家电礼包。

咨询热线：4008-100-077 转15019

户型鉴赏：

B户型全龄四房，空间宽敞，三代同堂也不显得拥挤 ；三室朝南，采光、通风效果佳；配备双阳台，客厅外接阳台，视野开阔，可观景。

项目配套：

项目拥有完善的交通路网与公共交通配套，位于两横两纵立体的交通网络内，通过南宁大桥、良庆大桥15**可达青秀区核心商圈，更有地铁3/4号线（距离五象湖站约800米）和BRT2号线的加持。

项目配套齐全，足不出户，就有大型购物广场、邻里中心、光明·河畔1883风情商业街；周边更有南宁市青少年活动中心、广西文化艺术中心、南宁市图书馆、广西美术馆等多个大型文化艺术场馆，为项目增添深厚的人文气息。

项目拥有覆盖孩子各成长阶段的全优教育体系。社区配建品牌幼儿园，与公立那黄小学、五象湖初级中学为近邻，周边还有南宁三中五象校区（初中部）、二十六中等学校林立，让孩子从小在名校氛围中学习。

项目楼栋采用板式建筑结构，户型方正，面积使用率高。小区点式围合式的楼栋排布方式，利于小区内部通风，让每栋楼获得更好的采光环境，更重要的是，能够形成多处大面积，完整的中庭绿地去打造社区园林。

桂象湖水系流经项目，临一线湖景，景观优势突出；三公里范围内坐落多个生态公园、绿地、水系，整体居住环境良好。

点评：

光明城市·隐栖苑楼栋板式建筑结构设计，每户多个飘窗和绿化阳台，力求户户赏湖景，同时还能达到很好的采光与通风效果。

金科城

**动态：金科城推出10套建面约79㎡一口价特惠房，低至10035元/㎡。可公积金贷款，仅三个名额。

咨询热线：4008-100-077 转15236

户型鉴赏：

110㎡高拓展经典四房，户型方正通透，南北双阳台设计；进门左手边为6㎡左右的拓展空间，可改造为书房或卧室；客厅为3.95米横厅设计，外接同等宽度的阳台；主卧、次卧都带有飘窗，空间感更强。值得一提的是，该户型的赠送比更高，拓展空间＋双阳台＋双飘窗均为全赠送，得房率很高。

项目配套：

金科城位于五象南平乐大道中轴位置，门前道路宽阔，通过主干道可快速到达总部基地、朝阳广场、会展中心等商业中心，未来还将连通至那马，3号地铁延长线（保税区站），出行交通十分便利。

项目配建一所幼儿园，一旁**有中小学，均为政府公招。

项目自带1.5万方社区商业，一旁还将建设社区菜市，而距离项目400米位置，还有一块**中的商业用地。未来待建成后，小区业主的生活将会非常便利。

项目是开发商继博翠山之后的升级之作，户型赠送率高，小区**非常丰富，配套齐全，涵盖小孩到老人全龄段设施。

点评：

项目周边发展相对成熟，附近楼房多，未来待交付后，居住氛围会非常浓厚。而项目在户型设计上也可圈可点，*小户型79㎡，**140㎡，布局合理，空间利用率高，还是精装交付，刚需和改善都能选择。

文本编辑║果子

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