现在南宁的房价还是比较高的，想买一套属于自己的房子这也不是一件容易的事情，年轻人如果要在一个城市扎根立足，必须要购买人生**套住房。因此在买房子的时候一定要精挑细选。
那真正的好房应该是什么样的呢？
买房的选房要素除了品牌、地段、交通、配套及物业以外，户型更是重中之重，在户型标准上，户型应具有发展可变性，可满足城市主流家庭未来5年的家庭结构与人口变化。
在地段标准上，社区位于市中心30**生活圈内，按照国际都市生活通行要求，与城市中心点的直线距离控制在10公里范围。
我们在购买房子时，也要尽量选择户型方正的房子，因为这类房子整体利用率较高，家具的摆放和屋内格局的设计都比较方便。
南宁目前在售的四房户型并不少见，但户型设计却好坏参半，对购房者来说，属实难以抉择，究竟哪种类型的户型产品*合心意？小编挑选了几套时下****的户型，供大家做置业参考，一起来看看吧~
荣和公园里
**动态：荣和公园里（点击楼盘名查看详情）目前在售东区2/5/10#楼，南区1/2/8#楼，西区2/7/5/8#楼，户型建面55-129㎡，参考价11000-12000元/㎡，西南两区预计2022年年底交房。
- 销售价格：
- 7000元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市江南区仁和路55号凤凰湖畔
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 13499
户型赏析：
87㎡2＋1房，布局动静分区，厨房、卧室、客厅均为全明户型，2.9米的方正阳台可按需求任意改造，观景、洗晒、娱乐多功能一体化，主卧带有独立卫浴以及三面环景大飘窗，视野**；动区3.5米开间的阳台和双厅融为一体，视觉无限延伸，更显空间开阔。
荣和公园里位于南宁市江南区仁和路55号，北面毗邻城市重点景观绿化配套——凤凰江水系公园，南靠广西规模做大的综合商贸城——华南城，东面经定津路与城市主干道沙井大道接壤，区位优势独特、交通发达、景观资源得天独厚。教育资源丰沛，项目周边多所学校环绕，包括南乡小学、沙井小学、同乐小学、融晟小学、第三十四中学、第三十八中学等。项目将引入室内泳池、室外大型戏水池、豪华会所、漫咖啡、800米健康跑道及三大主题亲子乐园等配套设施，凸显荣和品牌的品质追求和人文关怀理念，力争将项目打造成片区的品质项目。荣和公园里在学铁商方面具有先天优势，在住宅的打造上用心程度可见一斑，小区容积率仅为2.5，绿化率高达35%，种种配置注定小区的舒适度有多高。且单价仅一万出头就能入住湖居地铁现房，对于追求居住品质的购房者来说，何乐而不为？**动态：天健城天境（点击楼盘名查看详情）一期160-212㎡江景楼中楼，二期88-121㎡房源同步在售，均价10800元/㎡。新品13#景观**预约中，户型建面104-145㎡三至四房，预约限时98折，预约参与赢取汽车大礼！
- 销售价格：
- 9280元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市西乡塘区鲁班路东二巷(振宁·现代鲁班东南侧约50米)
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 15020
户型鉴赏：
88㎡端正格局，能做到南北双阳台空气对流；厨房与餐客厅分离，能很好的隔绝油烟味进入家中；前后双向超大阳台，采光充足，告别阴雨天极易潮湿的尴尬，让府上格局尽显开阔宁静，当业主从客厅向外探望，亦能瞬间豁然开朗，轻松感知阳光生活的幸福感。
布局动静分区，三间卧室均附带飘窗；主卧拥有独立卫浴和衣帽间，总体来说私密性和舒适度都更佳。
1、项目位于生活氛围浓厚的西乡塘区，属于旧改项目，原址为面粉厂。项目邻近江北大道、秀厢大道、清厢快速路等城市主干道，两条地铁线交汇于此，其中，1号线广西大学站距项目直线约800米左右，在建的5号线距离约500米，预计2021年建成；2、教育方面，项目自带两所公立幼儿园和一所公立名校鲁班路小学（衡阳小学**），周边还有上尧小学、秀田小学、新阳西路学校、西大附中、南宁市十五中、文华学校、广西大学、广西财经学院等覆盖全年龄段的一站式教育资源；3、商业方面，项目地处西大商圈、朝阳商圈及相思湖三大商圈的交汇处，自带6万方特色主题商业综合体，一公里范围内涵盖南宁百货、沃尔玛、北京华联、正恒国际、永恒晶钻等综合类商城，吃喝玩乐购一应俱全，完全满足业主日常所需，生活选择丰富多姿。点评：
天健城·天境正好位于西大商圈辐射范围内，周边生活配套一应俱全。景观方面，由于项目毗邻邕江，部分高楼层的户型均可无遮挡看江景，此外，新秀公园距项目直线距离也不到一公里，走路十**可达，整体适宜居住。
**动态：银河江湾明珠（点击楼盘名查看详情）银河江湾明珠营销中心已开放，到访有好礼。现95-125㎡宽境美宅接受预约，预计下个月开盘，现冻结2000元预约，享开盘总价减20000元。
- 销售价格：
- 7800元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 中国·南宁五象新区·龙祥路与联合路交汇处
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 15238
95㎡精致三房，动静分离，布局较为舒心，客餐厅一体化，空间大气非凡。连接超大宽阔阳台，视野开阔，采光度也很好。
三间卧室均附带飘窗，通透明亮，主卧拥有独立卫浴和衣帽间，总体来说私密性和舒适度都更佳。1、银河江湾明珠是继“江与城”之后，沉淀35载，重庆银河集团落子新南宁的又一品牌力作。择址五象东热土，荟萃“下一个五象湖”——新坡湖和八尺江合一的江湖自然稀缺资源。2、项目通过“四横四纵”（四横：凤岭南路、新邕路、五象大道、玉洞大道；四纵：平乐大道、良庆大道、那安快速路、龙岗大道）立体交通网络快速畅达全城，目前正**建设青坪大桥、仙合大桥和五象东至蒲庙大桥，未来交通便捷性将进一步提升。3、项目拥“两湖两江六公园”。与邕江、八尺江为邻，背朝新坡湖畔，六大公园环绕，一府尽揽全城罕有一湖两江四公园生态景观。银河江湾明珠位于五象东人文居住核心区，是南宁市政府重点**的滨水居住板块。为成长型家庭量身定制高品质、一站式优越配套全龄社区，更为客户打造标杆级滨水舒适生活方式。关键是所处位置优越，还有名企保障。**动态：旭辉江山樾（点击楼盘名查看详情）在售75/95/115/125㎡三至四房，参考价10300元/㎡起，在售楼栋为5/9号楼，项目位于五象南中央活力区核心的南宁综合保税区范围内。
- 销售价格：
- 5588元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市良庆区银海大道1223-1号
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 15187
93㎡2＋X可变空间，可按需求任意改造，观景、洗晒、娱乐、阳光房多功能一体化，厨房与餐客厅分离，能很好的隔绝油烟味。*主要是空间够大够宽敞。
两间卧室均附带180度飘窗；主卧拥有独立卫浴和衣帽间，双绿化阳台，带来可利用空间，总体来说私密性和舒适度都更佳。
1、旭辉江山樾项目位于五象南中央活力区核心的南宁综合保税区范围内，**一个同享自贸区、西部海陆新通道、跨境电子商务综合试验区等三大**战略及****叠加的区域。2、周边是一个四横四纵以地铁多维交通路网，只需要5-8**车程到达五象总部基地、广西体育中心、20**左右车程可抵达万象城，半小时车程即可到达南宁各大繁华商圈。3、拥有全龄段、目送式的教育资源，小区自身配建有18班幼儿园、36班小学，33班初中；项目东面的金良路小学和华威路小学已开工在建、此外还有南宁四中、和五象校区秀田小学，南宁一中高中部（在建），无忧的一站式全龄段教育配套。点评：
旭辉江山樾毗邻五象核心区，价格上要更加优惠一点，附近更有南宁四中、南宁一中高中部（在建）等名校环伺，周边是一个四横四纵以地铁多维交通路网，只需要5-8**车程到达五象总部基地，总体来说投资值得。
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