令人期待的,国庆黄金周的成交数据终于出炉了!
区域方面,除青秀区外各城区成交量均不同程度下滑,青秀区成交量增幅179%,邕宁区成交均价增幅25%。排行榜方面,保利领秀前城,五象智慧健康城,华润西园悦府成为今年南宁楼市黄金周的大赢家,包揽成交金额和成交面积的前三。
三道红线后,南宁楼市价格战战况较往年更激烈,走量却较前几年略微放缓,价格涨幅没有太大,整体处于持续横盘状态。在国内外疫情之下,这样的趋势也是常态。房企为了突围,后续也会继续在产品力上下功夫, 对于购房者,往后的几个月仍会有很多选择。是成为接盘侠?还是乘机捡漏?那就见仁见智了,**小编就推荐几个今年持续热销的项目,方便大家选择。- 销售价格:
- 6800元/㎡起
- 物业类型:
- 住宅
- 项目地址:
- 广西南宁市西乡塘区大学东路19号
- 售楼中心:
- 4008-100-077 转 15165
洋浦星占据西大学府板块优势,人文氛围浓郁,西大附中、明秀西路小学等学校云集,并且自身**了12个班品牌幼儿园。沃尔玛、南宁市第三人民医院、南宁动物园等各项设施一应俱全。并且临地铁1/5号线,从家步行150米就能搭乘地铁。目前在售的99- 143㎡三至五房的毛坯户型。对比西大板块的二手房户型,设计更贴近现代人居需求。项目全部楼栋一字排开、以南北向布局,并且是采用城芯地段比较稀缺的纯板式设计、南北受光、通风对流,非常适合自住。洋浦星参考均价目前是11170元/㎡起的价格,而目前周边二手房目前基本为11000-13600的区间价格。在横盘时代,周边配套成熟,地铁、商业、学校、医疗、公园都有,且片区内新盘不多,洋浦星这样的旧改房反而更能成为香饽饽,是一个难得的置业机会。- 销售价格:
- 8500元/㎡起
- 物业类型:
- 住宅
- 项目地址:
- 南宁市五象新区良玉大道与玉象路交汇处
- 售楼中心:
- 4008-100-077 转 15128
路桥·壮美山湖位于五象新区的核心地段——五象湖板块,有极高的居住价值和商业价值。地铁2号线那福路站、玉象路站沿良玉大道贯穿整个项目,交通便利。2号线延长线贯穿五象东西,并将无缝连接3号线与机场线。而3号线又通达五象南北,机场线对接空港。使得路桥·壮美山湖处在五象轨道交通枢纽的位置,宛如南宁经济动脉的咽喉。依托地铁板块优势,路桥·壮美山湖附近将打造TOD综合体,自身还**有16万㎡的商业,东面是合景天汇广场,尽享五象一站式生活体验。值得一提的是,路桥·壮美山湖的**配套。滨湖路小学+十四中的组合,不要说五象湖,即使是放眼南宁主城区也是可圈可点的。另外路桥·壮美山湖周边**有学校用地,未来将覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育,同时还有五象新区**实验小学和第四实验小学等学校毗邻在旁。在路桥·壮美山湖,近享五象湖、五象岭森林公园的湖光山色。三至五房99-143㎡的户型,毛坯均价仅12000.0元/㎡,便可将五象湖2W+的TW配套收入囊中。- 销售价格:
- 6999元/㎡起
- 物业类型:
- 住宅
- 项目地址:
- 南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)
- 售楼中心:
- 4008-100-077 转 13476
位于江南区中央商住区与新会展商圈交汇处,天健西班牙小镇享受新会展中心出行红利。周边智和立交、沙井南站立交、南站壮锦立交等8大立交,距离4/5/6号线三条地铁线均只有约1公里距离;还有城环2线途径项目。社区内将引进9个班的知名品牌幼儿园,江南区人民医院、江南小学(在建)、融晟小学、融晟天河广场(在建)、华南城等配套兼顾生活各方面。天健西班牙小镇目前还有部分现房小户型在售,毛坯、均价约9400.00元/㎡、即买即入住。二至三房多种户型,户型精致实用。建面约为69-71㎡,赠送却可达15-23㎡之多,高出很多同类小户型住宅的赠送,不管是刚需还是投资,买到便是赚到。在今年南宁楼市国庆十一金额和面积排行榜包揽前三,3年持续热销多次登顶榜单**,保利·领秀前城值得在南宁楼市拥有姓名。生来就是高起点,保利领秀前城位于南宁5A景区青秀山山脚下,南面与邕江接临,毗邻东盟商务区、李宁体育园,处在三岸连接五象和青秀的枢纽地带,集自然资源和城市资源双重优势,承接的南宁的现在和未来。通过凤岭南立交,连接民族大道延长线、绕城高速(二环)等城市主干道,以及青山大桥、良庆大桥、龙岗大桥等“四横三纵多桥”,在保利领秀前城出行乘车很方便。保利领秀前城内有6所幼儿园(其中的广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园领秀前城分园,已开园)、两所小学(其中一所是百强学校民主路小学)、青秀初级中学等多所学校叠加,可谓是教育大城。保利领秀前城还**了约21万㎡、相当于一个万象城体量的商业,瑞康医院在其身侧百米距离。保利领秀前城集购房者心头之爱,目前售有80-171.20㎡几十个户型。其中领秀广场部分小户型可瞰青山,天悦台毛坯的户型基本可一步到位实用性强,喜欢独栋独单元购房者在保利领秀前城也能找到心仪的户型。虽然在过去五年的时间里,保利领秀前城价格一路从8300元/㎡攀升至2 W +,现今参考价格仅13000元/㎡起,距单价2W+至3W+的东盟商务区车程仅10**,且更高的价值还在兑现中,领秀全城实至名归。- 销售价格:
- 14000元/㎡起
- 物业类型:
- 住宅
- 项目地址:
- 南宁良庆区五象湖坛洋路3号(五象四小对面)
- 售楼中心:
- 4008-100-077 转 15147
建发央玺地处南宁“一主四副”的城市活力中心五象湖CBD中心地带,是未来商务金融信息枢纽的心脏腹地。建发央玺作为建发集团新中式**端的产品系——精粹系产品,为全球第六座央玺。距离地铁3号线五象湖仅500米,距离地铁2号线延长线平良立交仅700米,双地铁交汇。坐拥“三横三纵”多维立体交通路网,无缝衔接新老城。这里紧邻五象实验四小、南宁十四中等多所全龄段重点公立学校,拥有国际壮医院等优质医疗体系以及MINI万象商圈,汇集**的景观教育医疗商业资源。小区内部配套丰富,有商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位等。建发央玺目前均价约19000.00元/㎡,户型为106-170㎡,毛坯交房,首付21万起。