受到疫情黑天鹅事件影响，人们置业观念发生了诸多变化，人们开始关注板块生态、社区私密性以及户型通透性，并趋向于购买低密度的房子。低密住宅的密度从专业上来讲应指容积率。容积率每降低0.1，楼间距就增加5米、日照增加20米、被邻居吵到的机会就减少20%、小区路面拓宽0.2米、社区新增100棵植被等等……低容积率带给人的将是尊崇的自然的居住体验，真正把家安在公园里，出门就是园林。 而独栋独单元一梯一户,密度相对普通住宅更低，拥有更大的采光面，更广的观景视野，更小的梯户比，甚至可以创新**设计私家电梯入户、业主直达专属楼层，居住空间更有私密性舒适度就更高，尊贵体验感强。伴随主城区土地储备的降低，出让地块容积率主要集中在2.0-2.5，通常用于打造高层和小高层，因此低密度的产品类型在居住体验、产品价值远高于一般项目，很吸引人。在南宁，相当一部分低密度项目，位置地段偏远，较难凑齐地铁、学校、商业等生活配套，难以得到购房者的认可。而位于绝版顶配地段，诞生出一个超低密度新盘在这几年简直是太难了，用宝藏形容也不为过，即使要价17000-20000元/㎡也是一房难求。**，住朋君就给大家推荐像这样在南宁的独栋独单元一梯一户的低密度精品盘。关键词：关键词：五象城芯、滨江生活、地铁红利、全龄优教圈**动态：目前广源·华府建面 128-200㎡三至五房在售，参考均价在15000-21000元/㎡。139、157㎡瞰江大四房，166 ㎡独栋独单元，江景4+1房和188-256 ㎡为头排江景洋房。
- 销售价格：
- 12000元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市五象新区龙堤路11号
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 13513
1、广源·华府地处五象新区核心，直面广西体育中心，周边有广西文化艺术中心、南宁博物馆、大型企业总部基地等配套资源；位居邕江之畔，与青秀山相对，北面可瞰邕江和青山塔、滨江公园，享受自然景观资源。2、广源·华府所在区域内四座跨江大桥飞架，在建中的地铁3号线及地铁4号线交会于此，步行450米直达4号线体育中心西站，五象大道双向8车道、南宁大桥实现立体交通网络，让繁华转瞬即达。3、广源·华府用地面积为87729㎡，建筑密度≤28%、容积率低至2.5，是五象总部基地周边罕有的低容积率大盘。300米的休闲商业步行街，社区内有中轴式对称园林，层层叠瀑，还配有露天游泳池、环形跑道等文化活动中心，百货超市，品质生活随心享。 4、广源·华府户型产品丰富，涵盖洋房、小高层、高层。新古典主义建筑风格，融入现代的工艺，端庄大气、典雅尊贵。户型设计确保每户有良好的通风、日照条件，并充分利用北面的滨江公园、邕江、青秀山的自然景观资源，观景视野**。广源·华府楼栋低密度排布，且独栋独单元的设计，户户可观江景和青山景区，出则繁华，则安宁。**动态：保利·领秀前城在售七期天悦台和八期岭秀广场，天悦台在售107-171㎡四房在售，均价1.3万-1.4万元/㎡。岭秀广场在售110-113㎡四房，均价1.3万-1.7万元/㎡，其中天悦台142㎡和170㎡均属于独栋独单元户型。1、项目邻近青秀山，南面与邕江接临，小区内部**有约21万㎡商业、约17万㎡生态商务以及约200亩的中央公园，外拥青秀山公园。2、项目**建设多所幼儿园、小学、中学，目前广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园）已签约进驻。同时配套有保利社区大学、四点半学校、童子军校三大特色教育。周边还有民主路小学等学校。南宁三中（青秀校区）已划入到领秀教育。3、从项目驾车15**可达万象城、盛天地、航洋城和金湖商圈，直通青环立交连接火车东站，交通十分便利。保利·领秀前城开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城，项目无论是地段、商业配套、教育配套还是环境都属于上等，房子户型好、楼间距宽敞、公交畅通。**动态：中海哈罗学府于2020年8月29日加推独栋独单元22号楼，现22#楼98-130㎡，7/11/12#97-167㎡户型产品同步在售，参考均价11500元/㎡。- 销售价格：
- 6399元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁五象新区龙岗大道 地铁4号线龙岗站旁
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 15125
中海哈罗学府主推22#楼98-130㎡三至四房，独栋独单元，毛坯交付，性价比非常的高。在国际学校的独特人文环境基础上，引入英伦学院式园林景观，还享三大优先权，非常值得期待。 
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