2020年第17周（202004.20—2020.04.26）南宁市商品住宅新增供应面积45.47万㎡，环比大涨89%，供应主要项目为中南春风南岸、江南悦府（建发玺院）、保利冠江墅等。

南宁全市商品住宅成交面积共计20.32万㎡，较上周环比上涨3%，主要成交项目有银河龙湖江与城、华润万象华府、卓誉郎玥湖山等。全市成交均价12091元/㎡，环比小幅上涨2%。单周新增供应大涨，成交突破20万量级，均价重回1.2万＋，楼市逐渐回温。

可见，南宁楼市已然回归正常，购房者的热情正在逐步递增。

第17周，南宁各城区商品住宅成交量中，区域表现分化明显，青秀区以6.38万㎡的成交量位居首位，而良庆区则以5.96万㎡成交量位列第二，合计占比超6成。

截至4月26日，南宁市目前住宅存量的消化周期为7个月。

由数据可以得知，第17周全市商品住宅成交量较上周有明显的上升，这证明了市场需求依旧十分旺盛。

那么，第17周成交金额、成交面积双料**究竟由谁摘得？

2020年第17周成交金额TOP10|来源：克尔瑞

2020年第17周成交面积TOP10|来源：克尔瑞

位于青秀区的银河龙湖江与城以212套房、2.36万㎡成交面积、2.84亿元成交金额摘得第17周双料**！

银河龙湖江与城所处的青秀区作为南宁新中心城区，得到利好政策的大力扶持，近年来无论是自身实力还是发展前景，都处于一种维稳状态。银河龙湖江与城坐享新中心城区发展红利，加之自身所处的优越地段，坐拥发达的交通路网、醇熟的商圈配套，双料**实至名归！

此外，卓誉郎玥湖山、保利领秀前城、华润置地万象华府等楼盘也分列成交金额、成交面积榜单之内。

部分楼盘具体信息如下：

银河龙湖江与城

关键词：地段优越、低密住区、配套完善、95-118㎡户型

**动态：银河龙湖江与城8#楼已于4月25日开盘，户型区间为95-118㎡，参考价格12000元/㎡。

咨询电话：4008-100-077 转 15201

项目亮点：

1、银河龙湖·江与城位于南宁青秀区凤岭滨江（凤岭南路36号），地处凤岭南滨江板块，凤岭南路与开泰路交叉口。

2、项目自带9个班幼儿园（**），周边有南宁市凤翔路小学、南宁市第四十七中学、南宁市第五十四中学、南宁市第十四中学、埌东小学

3、周边有龙湖天街（**）、人人乐广场，配套丰富，满足生活需要

点评：

银河龙湖·江与城位于凤岭滨江区域，地理位置优越，作为天街综合体，吃喝玩乐一应俱全，生活便捷度高。

卓誉·郎玥湖山

关键词：地铁沿线、配套齐全、紧邻景区、五象新区

**动态：卓誉朗玥湖山4#楼房源顺销中，户型建面约为101㎡-134㎡大三房，带装修交付，参考均价16500元/㎡。

咨询电话：4008-100-077 转 15148

项目亮点：

1、项目位于南宁市五象新区博艺路9号，地铁3号线市博物馆站D出口与项目直线距离约100米，五象大道双向8车道，实现立体交通网络。

2、周边有广西文化艺术中心，广西体育中心，大型企业总部基地等配套资源，东湖为畔，与青秀山风景区相对，东面可直瞰东湖，邕江和青山塔。

3、小区内部配套商业街、运动场地、儿童游乐场、游泳池、地下停车场、露天停车位

点评：

项目四周绿轴环绕，配套地段都不错，生活舒适惬意。

保利领秀前城

关键词：大户型、公园地产、瞰江看湖、**房

**动态：

保利领秀前城目前在售五期禧悦都，建面约89²-101㎡，参考价格15000元/㎡；六期秀程府，建面约88-143㎡，约350套左右，参考价格15200-16700元/㎡，精装交付，首付27万起

咨询电话：4008-100-077 转 13409

项目亮点：

1、保利·领秀前城位于青秀区凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处），项目是知名房企保利在南宁打造的城市人居代表作。

2、项目坐享丰富醇熟的教育、商圈、交通等城市配套，附近还有多个公园环抱围绕，居住环境**。

点评：

保利·领秀前城位于青秀山脚下，南与邕江相邻，周边多个公园环伺，是一个典型的公园地产项目。

华润置地万象华府

关键词：旧改项目、**房、双地铁口、110-125㎡新品

**动态：华润置地万象华府四期17/18#楼已于4月18日开盘，本次开盘为项目四期收官之作，推出建面约110-125㎡新品，毛坯交付，参考均价12000元/㎡。

咨询电话：4008-100-077 转 15040

项目亮点：

1、项目位于西乡塘区北湖南路23号（南城百货旁），紧邻地铁2号线明秀路站， 5号线北湖南路站（在建）

2、项目内**有幼儿园、 义务制学校，享受目送式教育。

3、项目周边有南宁市人民公园、南宁唐人文化园公园等公园，环境宜人

点评：

华润置地·万象华府为旧改项目住宅，是华润置地在西乡塘首部作品。周边配套齐全纯熟，环境资源丰富，适合居住。