地铁作为一种城市公共交通，其省时快捷、舒适方便的特点深受大众喜爱。

如今，市民出行搭乘公交车的传统模式在逐渐转变，地铁已然成为广大市民的出行首 选。而地铁的建成，无疑对城市的发展尤其房地产行业的发展起着重要作用。

随着南宁地铁1、2、3号线陆续运营使用，地铁让广大市民深刻体会到了高效又舒适的搭乘体验。

城市轨道交通方面，南宁市还进一步加大了对地铁的建设力度，不断提高轨道交通运营水平，不断拓宽地铁覆盖面，充分满足市民的出行需求。

在对地铁1、2、3号线的加强管理上，南宁市将于今年开通地铁4号线及2号线东延线，同时，加大对公交车的建设，强化公交线与轨道交通线的联合，致力于打造通达安全、高效便捷的城市交通网。

地铁经过与否，如今已经成为购房者首先考虑的一大要素。地铁的陆续建成，将为地铁盘赢得更多购房者的青睐。

本期导购推荐的地铁楼盘周边配套醇熟、升值潜力大，不妨来了解了解！

关键词：五象湖、双地铁口、名校环绕、高拓展户型、毛坯房

**动态：

路桥·壮美山湖目前主力户型为建面约99-143㎡毛坯房，均价11800元/㎡，可首付分期，可公积金贷款，现有钜惠一口价活动，数量有限，先到先得。

咨询热线：4008-100-077 转 15128

项目亮点：

1.路桥·壮美山湖位于五象湖板块，周边环绕了五象大道、良玉大道、玉洞大道、玉象路等城市主干道。

2.项目拥有双地铁口，地铁2号线延长线玉岭路站（在建）、那福路站（在建）直达小区门口。

3.项目自身配置有两所12个班幼儿园，周边有秀田小学、滨湖路小学、南宁四中、南宁十四中等优质学校，附近还有3所**小学、3所**中学。

4.从项目散步10**可抵达五象湖公园，从项目出来就可以看到南宁市图书馆，良玉大道对面有800多亩广西医科大学用地，已确定将建设广西医科大学附属五象新区医院。

5.10**车程即达五象总部基地、五象航洋城、华润mini万象城、宝能城市广场等。

点评：五象湖正处于高速发展阶段，特别是今年机场线落定，年底2号线延长线和良玉大道竣工，交通大升级，路桥·壮美山湖将* 大受益，该项目也是目前板块内供货主力，性价比**楼盘。

关键词：洋房、低密、两梯两户、配套齐全

**动态：江南御景推出时间和价格待定，现有洋房诚意登记中，户型约105-128㎡。项目周边一公里范围内有八桂绿城小学、碧翠园学校、沛鸿中学、经开区一中、三小等学校，还有多家幼儿园，可满足学龄前和义务教育阶段就学需求。更多详情欢迎前往售楼部或致电咨询。

咨询热线：4008-100-077 转 15202

项目亮点：

1.江南御景位于南宁**经济开发区的核心商住区，占据江南新会展经济圈和空港经济中心，坐拥城市发展政策、**、配套红利。

2.项目靠近地铁4号和5号线，其中4号线金阳路站距项目仅800米，5号线金凯站距项目也就400米左右。

3.项目周边有6万㎡江南盛天地、金凯商业广场、邻里中心等大型商业，汇聚银行、菜市、医院等生活配套，出门即享丰富多彩的城市生活和成熟完善的生活娱乐配套。

点评：江南御景是比较难得一见的城芯洋房，超低密、两梯两户，居住的舒适度非常高，很适合改善人群。周边交通便利、商业配套丰富，自住的价值非常高。目前，在全南宁，如此配套齐全的地方，还有这样的低密洋房的项目并不多见。

关键词：地铁上盖、配套齐全、小户型公寓、56㎡可做2房、低首付

**动态：祖龙ACMALL项目为涵盖商业、住宅、公寓、写字楼、酒店五大核心为一体的大型商业主体，配套有英华学校、南宁三中五象校区、南宁四中五象校区等学校，瑞和购物广场、玉洞农贸市场、万达茂等商场，地铁:地铁2号线玉洞站、机场线（**中），详情欢迎来电咨询。

咨询热线：4008-100-077 转 15035

项目亮点：

1.祖龙ACMALL位于五象湖西，是由深耕邕城20载的广西南宁祖龙置业集团开发。

2.周边有区直机关幼儿园、秀田小学、滨湖路小学、南宁三中五象校区、南宁四中五象校区、南宁十四中五象校区等优质学校。

3.项目本身就是一个大型城市综合体，周边还有瑞和购物广场、五象湖公园、广西国际壮族医院、医科大五象分院等生活配套。

点评：祖龙ACMALL位于五象核心区，属于一个地铁上盖项目，地下一层直接连接地铁2号线玉洞站和南宁机场线，交通优势十分明显，出行畅达。周边商业和公建配套齐全，居住的便利程度很高。目前推出的小户型公寓，56㎡可做2房，超低首付，适合年轻刚需以及投资置业。

关键词：国际名校旁、英伦学院景观、建设总投资超30亿、近地铁4号线

**动态：中海哈罗学府在国际学校的独特人文环境基础上，引入英伦学院式园林景观，建设总投资超30亿元，**23栋建面约95-171㎡的环湖英伦学府社区。详情欢迎来电咨询。

咨询热线：4008-100-077 转 15125

项目亮点：

1.中海哈罗学府位于南宁五象新区龙岗大道以东、三合路以南，项目建面95-171㎡，预计今年11月底入市。

2.中海哈罗学府教育资源丰富，学校配套醇熟。小区配套幼儿园，附近有多所小学、中学以及南宁学院。多辆公交车途径，靠近地铁4号线龙岗站。

3.该项目建设总投资超30亿，位于国际名校旁，英伦学院式的园林景观独特抢眼。

4.四居室户型，适合大家庭居住。

点评：中海哈罗学府比较大的亮点就是位于国际名校旁，项目采用的是英伦学院景观、项目建设总投资超30亿，社区整体十分高大上。靠近地铁4号线，未来出行也是有保障的。

关键词：毛坯现房、69㎡做3房、学校资源丰富、8字头买房送车位

**动态：天健西班牙小镇推售毛坯现房，8字头买房送车位，建面约69-130㎡三至五房户型。项目周边有江南小学（在建）、融晟小学、沙井小学、南宁市三十四中。更多详情欢迎前往售楼部或致电咨询。

咨询热线：4008-100-077 转 13476

项目亮点：

1.天健西班牙小镇位于江南区中央商住区与新会展商圈交汇处，该项目是天健地产倾力打造的系列品牌第五站。

2.天健西班牙小镇有多路公交车以及在建的地铁4、5号线经过，交通十分便利。

3.该项目将西班牙风格融入建筑中，尽显西班牙城邦风情。

4.多种居室户型，可供购房者选择。

点评：天健西班牙小镇是非常少有的毛坯现房项目，即买即住，8字头买房送车位，性价比十分高。周边配套的齐全，生活起来一点问题都没有。户型上69㎡做到3房，这样的户型设计在市面上也是难得一见的，投资和自住都十分适宜。