自从双十一以来，南宁楼市的优惠铺天盖地袭来，一直延续到了年底。

前天，住朋君在朋友圈竟然看到了优惠即将截止的通知。

好几个楼盘纷纷放出消息：年后再无此价！

南宁楼盘相关通知

相信有很多购房者对近期的优惠房动心了，一直在考虑是否上车。

优惠即将截止，这些优惠楼盘是否值得购买？

要买就买好房，**给大家带来双学校+地铁房——天健和府（点击楼盘名了解详情）的测评。

优惠即将截止，年底或许是个机会

住朋君获悉，天健和府的年终优惠为精装特惠房首付分期18万起，限时12月免息分期至2020年6月底。

天健和府海报

目前，天健和府精装房和毛坯房同步在售，特惠房源仅针对精装房。

其中，88-121㎡三至四房，精装交付；116-142㎡四至五房，毛坯交付。

除了特惠房源，项目还可公积金贷款。

前天，该楼盘在其售楼部放出通知，主要内容是年底钜惠即将截止，意思就是说，首付18万起这个价过了2019年就没有了，往后是否还会有这个价？

目前，南宁房价稳中微涨，早在前两个月就有楼盘上涨了单价。在这样的大环境下，天健和府再次“大放价”的概率比较小。

双地铁+双学校，两大IP相遇了

之所以选择测评天健和府，是因为这个盘的配套比较突出。

地铁和学校是房子价值的重要体现，判断一套房子价值多少，必须看它有没有地铁和学校。

双地铁和双学校是天健和府主打的亮点，这样的配套对于房子增值有什么影响？

天健和府广告

咱们从地铁说起。

南宁地铁1号线于2011年开工建设，2016年开通试运营，随后，渐渐进入了地铁2.0、地铁3.0时代。

南宁地铁不仅方便了人们出行，更是房产升值的象征，南宁从此开启了地铁房的销售时期。

相比于交通不便的房子，地铁房更容易出手，不论是出租还是转让，总是不愁卖。

正因为此，地铁成为了房企拿地、购房者买房的重要因素之一。

明年4号线开通运营后，南宁将进入地铁4.0时代。预计2021年，地铁5号线也将开通运营。

天健和府距离地铁4号线金阳路站（在建）约200米，距离地铁5号线那洪立交站（在建）约500米，属于根正苗红的正双地铁房。

天健和府卫星地图

至于学校，更不能忽视。

学校是每一家庭绕不开的话题，学习是每一个人都要经历的阶段。

今年，13㎡的破旧**房和金旺角二手房价破5万元/㎡想必已经让南宁人认识到了**房的增值潜力。

家长拼了命也要买，这背后折射的是**房的高溢价。

天健和府的学校资源丰富，楼下就是1所幼儿园和1所沛阳路小学，均为项目承建。

幼儿园占地约6亩，将引进知名品牌，共设12个班，可容纳学生人数300多名。

沛阳路小学占地约21亩，将建3栋教学楼、1栋综合楼、1栋行政楼，拟定开设24个教学班，可容纳学生人数1080名。计划明年6月交付，9月开学。

天健和府幼儿园沙盘

沛阳路小学沙盘

此外，项目南面还有经开区第三小学和经开区**初级中学，目前均已招生，业主仅需步行约500米即可到达，只需要过一个红绿灯。

学校就在家门口，这意味着孩子花在路上的时间更短，既能节省出学习时间，安全性也更高。

精装+毛坯，户型很牛x

地段和配套要考虑，装修和户型也不容忽视。

房子是陪伴大半辈子的，居住舒适度和体验感将直接影响家人的健康和心情。

住朋君把项目样板间逛了个遍，不得不说天健和府的精装修标准的确用心。

天健和府房屋精装修交付标准

精装房配置新风系统，将室外污浊空气净化为清新纯净的空气再输入室内，同时还把室内污浊空气排出室外。整机净化效率高达98%以上。

此外，还配备净水系统，能有效滤除水中颗粒、铁锈、细菌、孢子孢囊等有害物质，并保留人体所需的矿物质。

装修采用中空玻璃，相比于普通玻璃，这种玻璃具有更好的隔热、隔音、保温、防结露、降低冷辐射等功能。

天健和府新风系统/净水系统

在户型设计上，连小户型都能做到注重实用性兼顾舒适度，大户型的体验感更不用说了。

88㎡很赞，竟然能做到双阳台，且大阳台长约4米。放眼南宁楼市，88㎡左右的小户型难觅踪迹，带大阳台的小户型在市场上几乎绝迹。

天健和府88㎡户型图

142㎡面向改善人群，空间宽敞，带有长7.2米的大阳台。

由于是毛坯交付，购房者可以根据自己的风格和喜好将房子打造成心仪的样子，在用材用料上自己把关，该户型非常适合追求高居住品质的群体。

天健和府142㎡户型图

南宁地铁陆续开通运营，地铁房只会越来越少，卖一套少一套。住朋君建议，尽量买地铁房，当然近学校、户型好、毛坯交付也是加分项。

天健和府在众多南宁地铁房中，品质出众，目前年底钜惠，性价比高，可重点考虑。

项目地址：南宁市江南区那洪大道33号

咨询电话：4008-100-077 转 15068