今年1月28日发布的《2018年全国购房者调查报告》显示，2018年购房者平均年龄为29.5岁。**批90后该买房了。恰逢南宁楼市年末降价潮和推货潮，售楼部的年轻人也逐渐增多。怎么买？在哪儿买？买什么样的？相信这些都是三十而立的年轻人在购置**套房时都会遇到的问题。楼市不简单，机遇与风险并存，买对了能投资增值，买错了就是烫手山芋。2019年**一个月，怎么买房？地段是王道。好的地段汇聚优质的学校、繁华的商业、便捷的交通等。今年江南经开区备受瞩目。江南经开区作为***经济开发区，汇聚了资金流、人才流、金融流，发展势头正猛。
南宁经济技术开发区分为中心区和空港经济区两大区域，2001年被批为***经济技术开发区。
中心区建设较早，分为金凯工业园、银凯工业园、北部湾科技园和中央商住区。
中央商住区，即CBD，是南宁**经济技术开发区的核心商住区，占地1.5万亩。作为金凯、银凯工业园和北部湾科技园的配套园区，中央商住区重点发展商住、休闲、娱乐等产业，为工业园区提供配套服务。显然，中央商住区以居住为主。这里已入驻了众多**房企，如天健、彰泰、云星、龙光等。
从字面上看，中央商住区势必有大型中心商业、商务集群。
截至目前，南宁经开区引进企业13038家。
其中高新技术企业达到76家，2016年6月前南宁经开区高新技术企业数量仅为26家，三年时间内数量实现了倍增。
下一个三年，经开区能否再实现倍增，我们拭目以待。
至今，天健已经在江南布局多个楼盘，其中，天健和府就雄踞在中央商住区。上周，天健和府（点击楼盘名了解详情）举办看房联谊会，吸引了400余人参加。
- 销售价格：
- 8200元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市那洪大道33号（地铁4号线金阳路站口）
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 15068
现场人气是这样的：
从晚上6点开始，南宁各销售精英和购房者纷纷来到，聆听了项目推介会后，还不停地询问项目的具体信息。天健和府地处经开区的中央商住区，地段优势出众。项目周边围绕7大产业园和7所学校，约20万人口流量。
13#楼为70年产权公寓，建面约37-53㎡，毛坯交付，单价9字头。月供**是800元，还完月供后，生活品质不会受到太大影响。43㎡做一房一厅一卫，还有约4㎡增值面积，很方正实用，空间利用**，小面积低门槛，对于单身贵族是不错的选择，作为投资产品也很适合。
天健和府43㎡户型图
精装户型为88-120㎡三至四房，首付18万起！另有毛坯户型为7#楼116-142㎡四至五房。部分楼栋买房送车位！
以142㎡五房两厅两卫为例，配备双阳台，* 大阳台为6.9米，L型厨房明厨设计，主卧有270°观景视野。
南宁自开通地铁以来，地铁房受到追捧。地铁房的租金贵，双地铁房的租金更贵。天健和府距离4号线金阳路站（在建）约200米，距离5号线那洪立交站约500米，是纯正的双地铁盘。地铁4号线（在建）连接江南和五象，预计2020年6月底开通运营。地铁5号线全线贯穿着江南、西乡塘、兴宁三大城区，预计2021年开通运营。项目预计2021年整体交房，交房即可搭乘双地铁。
天健和府承建1所12班品牌幼儿园、1所24班公立小学。南宁经开区文体教育局已正式批复天健和府内承建南宁市沛阳路小学分校区。学校占地约21.06亩，将建成3栋教学楼、1栋综合楼、1栋行政楼，拟定开设24个教学班，可容纳学生人数1080名。预计*快明年可招生。项目500米范围内还有经开区第三小学和经开区**初级中学，目前均已招生。
沛阳路小学沙盘实景图
上市国企天健地产拥有房地产开发一级资质，20多年来开发和运营了大量高品质的地产项目，累计获得60余项市优、省优、国优和国际荣誉。天健在南宁开发了天健商务大厦、天健国际公馆、天健世纪花园等口碑项目。天健和府是天健地产于南宁打造的第7号作品，配备天健一级物业，**管家服务。
首付不是一笔小数目，大多数人只有一张入场券，买房必须审慎。人生**套房，要选好地段、大房企、地铁房、**房等，这样的房子风险更小。
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