2018年，位于伦敦的世界**豪宅“海德公园一号”顶层公寓以1.6亿英镑（约合人民币14亿）价格被神秘买家买入，刷新公寓市场单套成交记录！究竟有何魔力，让一间小小的公寓值此天价？

（海德公园一号，地处英国首都中芯，毗邻海德公园，全球十大豪宅公寓之首，以约合人民币14亿元价格，刷新公寓单套成交纪录） 

仅仅只是因为贵吗？

纵观全球，城央地标屈指可数，它们占据着绝版的稀缺资源，于城市繁华之巅建筑非凡官邸，成为全球顶 尖富豪们的身份象征，也引领了未来高端生活方式。

中国海航集团创始人陈国庆斥资1亿美元落户纽约ONE57，与卡塔尔首相、戴尔电脑创始人等成为邻居；伦敦海德公园一号的业主包括了乌克兰首富阿克梅托夫、俄罗斯石油大亨托洛尼等等。

（ONE57，美国纽约曼哈顿核心区顶豪公寓，顶层每套售价超一亿美元，戴尔CEO等福布斯富豪竞相持有，又称“亿万富豪大厦”）

为何世界塔尖富豪都选择ONE57、海德公园一号、迪拜塔，仅仅只是因为贵吗？当然不是。它们都属于万里挑一的存在，是难以复制的城央资产。

对于高净值财富阶层来说，中心资源的高度聚合是他们甄选的不变法则。它们是资本的象征，是世界精华的聚集之处，是身份的代表，早已超出资产本身，而是高端的象征，塔尖人物自然要住在塔尖之地。

（迪拜塔，位于迪拜核芯中轴，毗邻迪拜购物中心，世界**高楼，鸟瞰整个迪拜全景。45至108楼高达700间的**公寓，开卖后的8小时内即销售一空）

除了贵，还有什么？

俗话说好货不便宜，便宜没好货。在商品经济价值规律里，价格永远由价值决定。贵有贵的道理，而这个理就在于“值”。

1.无可替代的区位地段

李嘉诚有个十分经典的言论：房地产开发**是地段，第二是地段，第三还是地段。但单凭这段话来理解豪宅地段的无可替代性，可能还是不得要领。那么，什么是无可替代的升值地段呢?像纽约ONE57、伦敦海德公园一号、香港ICC、迪拜哈利法塔等所在地段位于城市中心，具有无可替代的地位，深受高端人群的青睐和认同，价值自然不断得到提升。

2.难以复制的稀缺资源

无可替代的地段，需要匹配足够稀缺的资源才能处于独 一 无 二的价值高地。比对这几座城市地标，我们不难发现它们无一不占据着城市优渥的稀缺资源：纽约的中央公园、伦敦的金融城景观、香港中环的天际线。不可复制和再生的资源，进一步提升了豪宅的价值，加深了市场认知和认同。

3.殿堂级的生活配套圈

在这里我们所说的配套，不仅是传统意义上社区周边商业、休闲、交通、文化教育、医疗等高端人居配套的设施和服务，财富人士更看重的是，与之共生的地标城市建筑群连带的资源配套。譬如ONE57的中央公园俱乐部、户内外游泳池、空中露台休闲区、健康管理中心，以及位于100层的豪华宴会大厅、酒吧和雪茄吧，在那里，他们可享受城市*顶 级的资源服务配套。

（ONE57内配套户内泳池，在悬吊的定制灯具的光芒下，白色意大利大理石墙面与深色石材地板形成令人瞩目的对比）

（ONE57内配备有台球桌及24英尺大的水族箱的图书馆）

4.高尚质素的居住人群

物以类聚、人以群分，这是一条恒久不变的社会定律，塔尖人居更是如此。不仅仅是买一套房子，而是对一种生活方式、生活模式的选择：你可以在拥有一套城央人居的同时，也享有进入上流社交、上流社会的资格。像居住在ONE57里面的都是各国政要、福布斯富豪，彼此的邻居，都是强悍的人脉资源。

从纽约到南宁  新兴的资产象征在此诞生

塔尖资产只款待塔尖人群。中国南宁，广西*为核芯的城市，在一带一路、自贸试验区的春风之下，未来潜力无穷。而在被誉为南宁富人区的青秀，也该有一款南宁塔尖人物专属的资产。

在东葛路绿地-万达黄金一公里之上，绿地中央广场为南宁献上全新地块组团南宁ONE，南宁ONE是该项目珍藏地块，也是青秀会展核心区仅有的可发展用地，甄稀价值不言而喻。据悉，南宁ONE**理念源于纽约，是集高端公寓、办公、商业、休闲服务配套于一体的垂直城市综合体建筑群。

项目**ONE公寓——一款专为南宁影响力人群打造的现象作品。在如今寸土寸金，已再无开发地块的南宁青秀区，ONE公寓凭借着稀缺的城市中芯地段、醇熟的绿地-万达双综合体商圈配套、青秀区20年积淀的高端常驻人群、绿地500强的强大运营实力等优势，以尊贵高端姿态，刷新南宁人居新想象。ONE公寓之于南宁，正如ONE57之于纽约。

也许你已拥有名车名表名包，你仍需拥有ONE公寓，首期仅200席敬献南宁时代人物，火热预约中，错过再无！