有一些东西，虽然不大，但珍贵无比，比如广西人皆知的南珠。

    偌大的邕城，面积22,122平方公里，但*精华的部分，为3平方公里的东盟商务区。

    “城市向东，重点向南”一路高歌猛进，邕江南岸成为新宠。

    这座1154平方公里的南岸主城，*有价值的地方，恐怕也不到8平方公里。

    东盟商务区 图源：网络

    那么，在如今新区“一次性”“绑车位”“均价高”...等上车门槛拔高的情况下。

    如何能找到南岸主城的掘金点？

    首先，我们需要明确，到底具备什么能力，才能成为*耀眼的金子。

    在深圳，粤海街道风头正劲，其核心实力是科创；在广州，CBD不可取代，其护城河是高端服务业；而上海的陆家嘴，则是依靠金融。

    不难发现，科创、服务、金融，三者得其一便可安天下。不过，迈入城市群时代后，还要加上一个交通枢纽。

产业，让区域爆发的动能之一 图源：网络

    按照以上标准，来寻找南岸主城*有潜力的风水宝地。

    其一：科创，这里有1个指标，北部湾科技园选址（江南经开区）

    其二：CBD，目前南岸主城的服务业，集中在星光大道，但都谈不上高端，更谈不上国际化。

    不过，来自国企的绿港在经开区投下一枚“核弹”，打造广西***花园办公中心。

    集商业、办公、服务为一体，共建设7栋总部办公楼、1栋五星级酒店和1栋商务酒店，光看图就让人激动不已。

    绿港中心实景图  图源：网络

    其三：南宁剧场华丽升级，邕江南岸再添一座高逼格综合体—— 万科星光广场

    项目由星光万科里、星光中心和星光PARK三大部分组成，集购物中心、南宁剧场、高端商务写字楼、雅思特酒店、巨幕影院多种业态。

    融购物、娱乐、餐饮、商务、文化、体验等多功能于一体的资源综合体。

    **，来看交通枢纽，根据在建的地铁线路，在未来三年内，全市将有5条地铁线开通试运。

    而南岸主城有三条，地铁2号线、地铁4号线、地铁5号线。4/5号线交汇于江南经开区；2/4号线交汇于大沙田经济开发区。

    从地铁线路设置的交汇点我们可以看出，ZF对经开区的导入力度还是十分强劲的。

    并且，江南区四通八达的路网已经全面形成。邕江南岸沿线管辖23公里，13座跨江大桥连通南北；有6座立交桥，城市路网“四横八纵”；

    “四横”即江南大道、五一路、亭洪路、白沙大道。

    “八纵”指亭江路、星光大道、南建路、壮锦大道、沙井大道、同乐大道、三津大道、堤园路，四通八达。

 沙井-南站立交桥

    还将建成南宁市工程体量***的立交——沙井-南站立交桥，地下综合管廊项目金华路全线贯通，国内转体角度***的跨高铁桥梁——南宁市亭洪路延长线上跨铁路立交工程竣工通车，吴圩国际机场“空中走廊”联通世界，西南***铁路货物编组站——南宁南站落户，云桂高铁贯通东西，地铁2号线运营，地铁5号线加速推进。

    其中，在今年发布的《南宁市国民经济和社会发展第十三个五年**纲要》中提到：

    到2020年吴圩国际机场**建设第二跑道和T3航站楼，并航线要实现东盟**主要城市全覆盖！

    吴圩国际机场

    经开区作为江南的天选之子，有天时，有地利，也有人和。

    如果你摊开地图，你会惊讶的发现，这里虽然不靠近朝阳中心，但距离五象新区不远。

    只需一条地铁，以及有着比肩民族大道之称的那洪大道，便畅通无阻。

    一路向南，大后方便是新落位的广西自由贸易试验区钦州港片区，还可直连机场高速；向西南则是崇左片区。

    这样的风水宝地，自然也引来了国企标杆的进入，那就是——天健地产。

    从惊艳**的天健商务大厦、天健国际公馆，到引领城市人居商务潮流的天健世纪花园、天健领航大厦；

    再到市场热捧的异域风情大盘天健西班牙小镇、天健城。天健地产用一个又一个项目来作为产品的试金石，并且卓效显著。

    天健和府效果图

    目前天健国际公馆的二手房挂牌价已高达2.5万元/㎡，天健在造城的路上不断将产品落实到人心！

    所以，买房跟着天健走，成为不少老南宁买房的金科玉律，因为价值，肉眼可见。

    那么，备受期待天健，在经开区又交出怎样的作品？

    2017年下半年，经过一个多小时的角逐，经开区土拍王炸之后，天健推出了在南宁的第七个项目——天健和府

    一看名字，就是浓浓的中国风，让人想到富有人文的生活气息。

天健和府实景图

    而天健和府也确实这么做了，其入市便推出有天有地，有园有景的新中式住宅大院，广受好评。

    除此之外，还将打造成为一个集高端住宅，商业综合体，LOFT公寓，住宅公寓于一体的大型国风大院城市综合体。

    那么，在今年的金九银十，天健和府会亮出什么产品，继续撬动市场呢？答案是公寓。

    你知道么？天健和府的公寓，使用率达到近9成，这意味着相比市场上的同类公寓，至少拓展了3-5平米的空间，于买家而言，则是省下数万块。

    下面，来看户型图。

    本次包含37-53㎡住宅公寓，以及88-142㎡3至四房户型。

    工科天健，无论是建筑质量还是空间设计，都是不用操心的。

    比如88㎡三房两卫，可实现尊贵主套，次卧也可轻松做大床房，对**置业的刚需，相当有诱惑力。

    ***的142㎡四房，除了三个大卧室，还坐拥多功能空间，书房也可打造影音室、兴趣房等，当然，这会是二胎家庭以及三代同堂的**。

    这个户型还有一个特色，就是阳台贯通厅房，其长近7米，是景观台，也是美好故事的发生地，看园林美景眺望远处，享清风明月品美酒佳酿，何等惬意。

    如果再仔细研究，细节方面也是滴水不漏。动静分区、干湿分离，每一户都安装新风系统、净水系统等。

    **，我们走出社区，来看看周边。在这方面，天健又一次展示了选址的功力，项目既能触摸未来，又能享受现成的生活配套。

    想买东西？距离它*近的商业中心是江南盛天地了，直线距离800米。

    还有南城百货和华联超市，距离它也只有1公里左右，过个红绿灯就到了。

    20**以内可达江南万达、融晟天河广场、华南城等大型商业。 并且项目周边交房的项目底商已经十分完善。

    想出去逛？周边就有网红打卡圣地百益上河城、江南公园等。

    此外项目是双地铁房，距离地铁4号线金阳站（在建）200余米，距离地铁5号线（在建）那洪立交站约500米，吃喝玩乐购都很方便。

    家长们*担心的教育问题，在这里也能迎刃而解。

    经济区第三小学、南宁经济技术开发区**初级中学距离项目很近，拐个弯就能到达，家长接送也十分方便。

    项目自身还配建有12个班的幼儿园和承建1所24班公立小学南宁市沛阳路小学分校区。

    目前，37-53㎡建面70年产权公寓也在诚意登记中，另7#楼独栋独单元116-142㎡新品正在诚意登记中。

    如果你懂经开区的价值，那么，将精装到骨子里的天健和府你一定不要错过，赶紧驱车前往现场，一睹为快。

    咨询电话：4008-100-077 转 15068