| 南宁住朋网·第1篇看房记 |

大噶好，**是住朋小编给大家带来的**篇看房记！

作为住朋网看房记的开篇之作，小编谨慎筛选，*终决定给大家带来位于凤岭北片区的荣和悦澜山。

why ?

选择荣和悦澜山的理由只需两个！！！

1、即便如今的凤岭北新房稀缺，但依旧是自住置业大军的关注对象。

2、荣和悦澜山位置就在凤岭北长虹路道旁，是荣和集团布局凤岭北的全力之作！从首期开盘起就不断受到购房者的青睐，突然消失于大众视线，让不少购房者误以为房源已卖尽，其实它还有货卖，*近推出了新品！

如今它带着第3期压箱好房强势回归，岂有不看的道理？

▲荣和悦澜山营销中心

项目可做精装分期，**首付约50万，买92㎡3+1房，你就能入住凤岭北的品质大盘，不用去五象全款抢房，性价比十分高。

▲建面92㎡置业表

小区品质十分高，这是很吸引小编的原因！！有星级会所（室内外游泳池、多功能球馆、瑜伽室、健身房等），家楼底下就可享受休闲运动。

▲室内游泳池

▲室外游泳池

下面正式开启住朋看房之旅吧！

作为南宁富人区的代表，凤岭北经过前期近20年的发展，现在妥妥地进入价值兑现阶段。地段黄金、配套黄金、价格黄金都已成为凤岭北的代表性标签。

而荣和悦澜山就位于这黄金片区之中。

▲荣和悦澜山总平面图

一个楼盘有多好当然是要从这个盘的本身看起。

▲荣和悦澜山区位图

◆ 项目详情

荣和悦澜山位于青秀区长虹路5号( 厢竹立交与长虹路交汇处往东约600米)，如若按板块划分，则属于凤岭北板块。

兼具了地段+生态的优势。总占地254亩，整个项目分3期打造。

▲项目周边实景图

目前1、2期已售罄，1期已入住，二期交房中。

3期荣和悦澜山有17#、18#、19#、20#、21#楼在售，主推21#楼，全都是精装交付。

21号楼有49层，全是2梯4户设计，且一、二楼不住人。

▲项目17#楼实景图

▲项目21#楼实景图

因为整个项目是建立在配套50000㎡的风情园林之中，所以每一栋都是**位置，打开窗就能看到绿意生机。

▲沙盘图

◆ 户型解析

B户型：92㎡3+1房2厅2卫

竖厅设计，进门左手是U型厨房布局，方便宽敞。

带一个适中的绿化景观阳台，主卧带独立卫生间，次卧共享卫生间。

92平的面积，可以说几乎没有浪费。全房正南朝向，采光通风**。阳光房可根据需求自己改造，可做客卧或儿童房，也可做书房。

C户型：109㎡3+1房2厅2卫

这个户型设计方正，南北通透，客厅加餐厅开间达到8米，活动区域很宽敞。

厨房采用U型工作台设计，工作区域面较大，增加烹饪乐趣。

跟上一个户型一样，几乎没有浪费面积，卧室分布在角落，动静分区明显。

D户型：125㎡3+1房2厅2卫

E户型：141㎡3+1房2厅3卫

与之前的户型一样，D户型和E户型都属于正南朝向，采光通风**，精致的4房多元空间，满足家里有老人或者有二胎的家庭需求。

**，小编还向跟销售打听到，目前在售的房源**约142万，首付50万左右。

看完户型，样板房图怎能不来一波！！！

▲建面92㎡3+1房样板房

小编参观完之后的感受是：房子宽敞、舒服、大气；

房间建面虽不大，但并不会给人拥挤的感觉，适合追求舒适度的改善人群。

▲建面92㎡3+1房样板房

值得关注的是，交付时样板间里除了软装没有外，硬装全都有！！！

比如：吊顶、电视背景墙、墙纸等一些列你能在样板房看到的硬装都是交付标准，这可是多家**房企都没有的福利。

小结：

1、都是精装交付，省去装修烦恼，可直接拎包入住。且精装硬件全都有，不用担心看房踩坑。

2、本期户型主打“3+1”结构，92平户型很抢手自然不用说，其他建面户型也不错，首付50万左右就可拿下。

在目前的凤岭北市场来说，这样的价格及周边优良的配套，性价比到底有多高就不用本小编说了吧？

项目周边配套基本成熟，同时还有多个项目实打实地还在修。

◆ 交通：

项目毗邻快速环道，南宁首条快速公交BRT必经之路，从门口到南宁东站只有3公里距离。

虽项目周围无直接落地的地铁站口，但也临近地铁1、3号线和7号线（**），地理位置优越。

同时距离周边繁华商圈万象城、航洋国际较近，驾车十来**便可抵达，交通出行可谓方便快捷。

▲荣和悦澜山交通图

◆ 教育：

众所周知，学校历来是凤岭北的“**”，过去是，未来也将是。

加之荣和悦澜山主打**房，项目周边更是被多所名校包围。

除了项目自带的博雅悦澜山幼儿园，小区大门斜对面就是南宁滨湖路小学长虹校区，项目东侧则毗邻青秀区**初级中学（预计2019年秋季招生）和十四中/三美初中部（**）。

▲博雅悦澜山幼儿园

▲滨湖路小学长虹校区

◆商业：

项目拥有4栋独立楼栋商业体，约5.8万㎡（建面）社区商业覆盖，满足全家型购物、美食等休闲生活。

小区楼下就有一所3000多平的生活超市和几百平的商铺小百货，平时还能送货上门，项目沿长虹路往东6公里处是便是占地3000亩地的农产品交易中心。

同时项目周边临近万象城、航洋国际等大型成熟商圈，纵享繁华人居生活。

▲荣和悦澜山商圈区位图

◆ 环境：

这点是项目的优势。小区内部的环境就打造成为新东南亚园林风格，300米独立生态水系贯穿，绿化率更是高达39%，90%以上户户瞰园对景。

周边还临近3030亩广西药用植物园。

▲小区内园林景观实景图

东南面比邻市政**的湿地公园，往南是近千亩的凤岭国际儿童公园和3公里的凤岭长河，内拥外揽富氧大境，是名副其实的双公园生态大城。

▲3030亩药用植物园

从生态资源来讲，很值得改善人群入手。

◆ 其他：

150米超宽楼间距，栋栋正南北朝向，V8精装交付等贴心舒适设计。户型使用率高，户型整体比较方正，后期利用率高。

购买建议：

1、先说区域。懂行的人都知道这几年凤岭北的楼盘已处于饱和状态，在这寸土寸金的“富人区”里，想要找到这样合适的楼盘已不多。

2、荣和悦澜山的首付**在40-50万之间，而且是超实用户型，不论是自住还是投资，我相信，看到这个价格都会心动。

3、名校环绕，教育资源好到飞起，加上目前的**，名校只会增不会减，未来这块区域的教育实力会更强。

4、交通+生态资源加持，完全超过很多啥配套都没有还非贵的楼盘。

总的来说，荣和悦澜山地段优良，周边配套齐全，户型及价格都适中。如果你有想法购入凤岭北的房源，或许可以考虑荣和悦澜山。