进入2019年，新区频繁出现爆款房源，从深港澳、湖北、成都、浙江等地近3000精英投资客疯抢南宁北；到第五次开盘房源30秒就被抢购一空，创造五开累计销售5000套房源的传奇；再到外地客户包车前来抢房创造六开六罄狂销5500套房源的佳绩，绿地东盟国际城不断用数据刷新广西楼市纪录，引领新区楼市发展。

▲开盘现场

同时南京、武汉、常州等地频繁出现“日光盘”。此外，新区土拍市场也呈现白热化态势。南宁青秀区祭出实际楼面价高达14148元/㎡的地王；成都锦江区以 18400元/㎡成交价创下成都目前**成交单价纪录;深圳现史上*猛土拍：一日推出5宗住宅用地、超70+家房企到场、全场举牌343次、成交总价高达224亿....；

▲示意图

新区销售火爆，各大房企频频在城市新区拿地，预示着全国各城市逐步向外扩张的趋势。投资者的眼光，从主城区逐渐转向新区。

随着经济全球化与区域一体化发展，环线增加是城市向外扩张的必然结果。一二线重点城市作为承载中国政治、经济、科技、金融、文化、信息等发展的核心驱动力，加大城市建设力度大势所趋。

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中国城镇化进程表明，城市扩张将带来巨大的核心驱动力。从浦东新区快速崛起，带领长三角城市群成为世界第六大城市群，到武汉、南京、杭州等新一线不断扩张周边土地，撤县划区**更加全面的城市产业链，全面增强省府辐射能力，更有***雄安新区的腾飞，成为京津冀城市群今后的发展核心。新区发展不但是政企联合发展的趋势，更深受投资精英的追捧，哪里有政策，哪里有新区产业发展，哪里就是下一个投资风口。

2018年，**明确指出，建立以中心城市引领城市群发展、城市带动区域发展新模式，推动**重大区域战略融合发展。2019年，**重点城市进一步放宽落户政策，建设特大型城市战略逐步确立。继京津冀、长三角、珠三角后，北部湾城市群将面向东南亚，成为中国经济第四极引擎。

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南宁作为北部湾城市群的引擎城市，肩负着北部湾-东南亚整个经济带的腾飞。坚定不移地推进强首府建设步伐，扩大城市**发展版图成为南宁发展南宁北的必然趋势。从升级成***经开区到撤县划区，南宁北正逐渐成为增强省府辐射力，北部湾区域发展新核能。在**政策及政府推进下，南宁北新区**将更加成熟，引进更多红利。

在强首府战略恢弘蓝图下，南宁北成为广西乃至全国的上升新星。究其持续热销缘由，7大红利赋能，南宁北成为全球热捧已是必然。

溯源南京江宁撤县设区，10年GDP翻19倍的历史；重庆大学城房价2年内上涨了7000元/㎡；南昌国博城产业拉动城市房价四年从6000元/㎡涨至14000元/㎡；南宁琅东、金湖、五象等新区的造城运动带来的造富浪潮，足以证明，强首府战略、城市扩张、造城运动将带来经济爆发式增长，引入经济产业和人口新红利。

如今，南宁北高铁站已开始动工，2022年即将通车；2号地铁延长线**落定；

▲交通**示意图

教育园区如今已经有11所高校签约，7所正在建设中；

▲教育园区**示意图

南宁北产城融合带来众多世界500强等跨国企业，造就一大批新产业和新经济增长点；2亿资金投入的里建湖、十里画廊项目也已经启动。南宁北政策红利组团式爆发，引全城精英客户抢购。

▲生态**示意图

绿地集团携手政府千亿造城，聚合区域七大效应叠加红利，整合全球资源，打造“大教育、大商业、大颐养”三大产业。在全国新区逐渐成熟，房价飞涨的背景下，南宁北作为城市发展的新兴热土，在即将迎来腾飞之前，5字头房价更是吸引投资精英们抢占价值洼地的**吸引力。

此外，在七大红利逐步兑现基础上，绿地集团将以**国内的商业运营理念，为南宁北献上一座萃取东南亚原滋原味文化风情的特色商业街，将打造广西前所未有的情景式商业名片。该商业街将于下半年开工，年底将呈现，南宁北大城繁华即将兑现。

绿地东盟国际城携手周慧敏，共鉴南宁北崛起！新一波红利**火热开启。抢占南宁北价值高地，价格洼地，刻不容缓。