江南吴圩大提速啦！

**上午，南宁——

又一块地出让

属于江南区

吴圩镇6号路北面、18号路西侧地块

采用网上挂牌交易方式出让

**土拍结果出炉：

GC2019-051地块

南宁雅力富建设投资有限责任公司竞得

总价9191.20万元，楼面地价2858元/㎡

历经一个小时185轮竞价！

楼面地价2858元/㎡！雅力富吴圩再拓一城！

**，南宁市自然资源局通过网上挂牌交易方式出让吴圩空港GC2019-051地块面积24.124亩，历经一个小时185轮竞价。

*终，雅力富以单价381万元/亩，总价9191.2002万元，楼面价2857.5元/㎡斩获该地块，溢价率达130.91%。

这是雅力富在吴圩空港的第二个项目，目前在该板块内开发的**个项目是御珑府。

网拍过程图：

地块实际出让面积16082.59平方米（折合24.124亩），容积率＞1.0且≤2.0

从**设计上看：雅力富新地块为城镇住宅、零售商业用地，容积率>1.0且≤2.0，绿地率≥35%，且建筑高度≤35米，满足机场限高要求。

可以预测，该地块或将打造成为舒适度极高的低密住区！！！

此外，根据公共服务设施**要求:配建社区卫生服务站1处,建筑面积不少于300㎡;配建社区级社会福利设施1处，建筑面积不少于600㎡。

并且社区卫生服务站、社区级社会福利设施产权属政府所有，建成后无偿移交给政府指定的部门安排使用。

地块周边楼盘有，云星钱隆御园、盛天领秀府、绿港阳光里、御珑府等，价格区间在6000—6800元/㎡.

其中拥有同宗血脉的御珑府为毛坯别墅产品，首期房源开盘时间待定。

从位置上看：目前板块内吸引了云星、盛天、振业、山湖海、精通、绿港、显达、雅力富等房企开发进驻

该地块与云星37亩新项目一路之隔，地块东侧有**建设的空港学校(涵盖小学、初中)。

**54个班级教室、1个合班教室、办公楼、地下停车场、两栋学生公寓楼、学生食堂、风雨球场、教师周转房及相关配套设施。

再加上众多品牌房企加持，板块建设**，以及机场线等众多利好影响，吴圩仍有较大的置业潜力，未来可期！