随着**一次***缓缓推进……3、2、1、0!“成交!”4月30日，南宁土拍市场再掀**!

    青秀区土地成交价格记录此刻被再度刷新，*终定格在实际楼面价13658元/㎡，总价约12.4亿元!该成交价格已经超越大唐臻观地块楼面价11400元/㎡，不但刷新了柳沙版块的区域记录，也同时刷新青秀区的土地成交价格记录，距离五象湖新地王14478元/㎡的价格仅一步之遥。一时间，朋友圈被这则爆炸性消息刷爆，全城沸腾!

    地王频出的时代 高性价比成市场置业优选

    由于柳沙地块**地价不限房价，业界对未来该地块上住宅的销售价格有着很高的预期。目前柳沙半岛在售新房价格已至14000-33000元/㎡，未来由“阳光城+凯南联合体”拿下的这幅柳沙新地王卖价很可能在25000元/㎡以上。

    南宁市近期“地王”频出，3月底刚拍出的“五象湖地王”差一点就要给“柳沙地王”让路!面粉价高了，面包价势必不会便宜，逐渐攀高的地价一步步**着南宁购房者的神经，大家都开始集中抄底高性价比的楼盘。但如今还能够找得到拥有全配套、交通便捷，却拥有低价格的楼盘吗?

    答案是：有!而且这个楼盘因其高性价比，首期开盘时还“卖爆”了!它就是位于兴宁区的合坡路首盘叁仟悦。

    9字头高性价比首开 叁仟悦限价高层“卖爆”!

    4月27日，南宁凤岭北人气红盘叁仟悦首期住宅盛大开盘。现场聚集近500名购房者参与217套房源争夺，全程摇号选房，开盘过程异常火爆，不到一小时房源全部售罄!

    等候区急切翘首、抢房区激动火热、签约区应接不暇…… 叁仟悦首开现场的火爆程度令人咋舌!甚至有项目周边业主一次性购买了两套，买到房子后依旧难掩激动的心情。

    叁仟悦身上究竟有哪些特质吸引着这些从四面八方而来的购房者?细细看来，应该是下面这些：

    1.地段优越 距凤岭仅“一路之遥”

    叁仟悦位于兴宁东合坡路旁，是合坡路旁首盘。待合坡路修通，兴宁东与凤岭北将真正无缝衔接，居住在叁仟悦与居住在凤岭版块并无二致。

    合坡路正式通车后，从叁仟悦向南3公里即可达到南宁东站、6公里左右直达凤岭东盟商务区，航洋城、万象城、民族影城、盛天地、凤岭儿童公园等城市黄金配套即刻“享用”!

    2.路网发达 5号线途经昆仑大道

    南宁飞速发展，地铁速度也是衡量城市发展水平的重要指标。叁仟悦在这方面也没有落于人后。项目距地铁五号线一期金桥客运站不到1.5公里，距五号线二期**站点“金桥物流园站”仅约600米，到南宁东站更可谓一步直达，交通优势在片区无可比拟。

    除了地铁方面的巨大优势外，叁仟悦周边的路网也是四通八达，周边合坡路、昆仑大道，厢竹大道、邕宾路、长虹路、兴工路等围合成的路网能够让叁仟悦的业主快速前往城市各个角落。合坡路更是更够直接接驳至清厢快速路，为出行提速!

    3.精工品质 盛天南宁作品有口皆碑

    众所周知，叁仟悦是由龙湖、金科、盛天三家房企联袂打造。在建造方面，则由盛天集团操刀。盛天集团的精工品质在南宁购房者群体中已经树立起来，目前盛天集团已在南宁开发了14个项目包括盛天华府、盛天西城、盛天地、盛天东郡等。

    盛天东郡小区园林实景

    盛天集团除了是南宁知名的房地产开发企业外，还是广西区内规模的商品混凝土企业之一，广西目前已建成的**高楼龙光世纪，以及南宁*重要的交通枢纽之一的火车东站，都采用盛天混凝土进行浇筑，其品质可见一斑。

    4.优质物业 龙湖物业全国服务满意度**

    房子买得好不如物业选得好，买房一时爽，但是物业服务才是陪伴业主接下来长期居住生活的伙伴。叁仟悦的*强合伙人之一龙湖集团带来了令人“满意+惊喜”的龙湖物业。

    龙湖智慧物业服务(图片来自龙湖集团官网)

    目前龙湖物业已深耕服务22年，“满意+惊喜”的龙湖式幸福是龙湖智慧服务*深入人心的标签。2017年，龙湖智慧服务全年服务满意度93.16%，连续10年保持在90%以上，龙湖智慧服务在2018中国物业服务百强企业综合实力排名中位列第九。目前龙湖智慧服务已在重庆、成都、北京、西安、上海等70余个城市开展了规范化的物业服务工作，服务过的小区业主均为它竖起大拇指!

    9字头起 叁仟悦或是低价抄底凤岭北的**机会!

    根据克而瑞**的4月南宁房价数据，兴宁区成交均价已达10946元/㎡。而另外一组数据，目前兴宁区的**楼面价是6237元/㎡，竞得者是是联发集团。加上各种建安成本和利润，未来联发兴宁新项目的售价将超13000元/㎡。纵观兴宁区近两年成交的地块，将主打低密高端产品线，预期售价持续看涨，区域房价上涨后劲强。

    南宁市**商品房成交价格(图片来源于克而瑞)

    叁仟悦位于兴宁东核心位置，合坡路通车后举步即达凤岭核心，同时项目旁有地铁5号线(在建)加持，加上盛天精工品质和龙湖**的物业服务。周边拥有如此配置的楼盘预期售价至少也要11000元/㎡起步，但叁仟悦换取这些**配置的价格仅为9字头起，这才是真正的高性价比之选，首开火爆也是必然!

    据悉，叁仟悦首开房源已全面售罄，但前往营销中心咨询的购房者仍旧络绎不绝。为致谢广大业主，项目加推**批次9字头新品房源，或许这就是低首付抄底凤岭北的**机会，一定要牢牢把握!