1月17日上午10点，南宁第三场土拍正式打响。分别出让兴宁区、江南区两幅地。中鼎集团以7亿元的价格拿下兴宁区那况路地块，出让面积110.246亩，折合楼面地价5333元/㎡。备受瞩目凤凰纸业收储项目一期用地，龙光地产以约18.6亿元的高价拿下，出让面积283.37亩，折合楼面地价4223元/㎡。

（GC2018-113地块）

（GC2018-127地块）

那况路地块

位于兴宁区三塘那况路110.246亩的GC2018-113地块，采用的是“限房价、限**地价，竞产权移交住房”竞拍方式，限毛坯价7367元/㎡。在此次GC2018-113地块拍卖中，共有14家房企参与竞价，*终中鼎集团力压群雄以总价约7亿元拿下这一宗城镇住宅、批发零售用地，折合楼面地价5333元/㎡。中鼎会给我们带来怎样的惊喜呢？就让我们一起期待吧！

（成交一览图）

GC2018-113地块信息：

GC2018-113地块位于兴宁区那况路以北、昆岭路以东。周边楼盘有碧桂园·雍璟台，参考价格约12000元/㎡；国悦·九曲湾，参考均价约8100元/㎡（毛坯）；华夏院子参考均价约22000元/㎡。

主要**设计条件：容积率＞1.5且≤1.8，建筑密度≥20%且≤32%，绿地率≥35%，建筑限高≤18米。地块配套9班幼儿园1处，设在用地蓝线外，地块东北侧**为服务设施用地地块，按划拨方式供地。配套幼儿园与住宅项目同步**、同步建设、同步交付使用，在竣工验收3个月内，无偿移交所在县区人民政府、开发区管委会。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业≤3%，其余为城镇住宅。

凤凰纸业旧址地块

第二块竞拍地块为原凤凰纸业地块，据了解，凤凰纸业是国有股份公司，年销售额长年维持在上亿元，曾是国内大规模的木浆生产厂商之一。主要是因为经营困难，连年亏损，企业关停拆除。如今，面积过千亩的“大块头”的凤凰纸业地块如何重新**，也是周边数万居民关心的事情，可以说凤凰纸业旧址的**政府重视又顺应民意。

据悉参加GC2018-127地块竟拍包括中梁、中海、龙光、万科、美的、合景等6家知名房企。土拍现场经过长达约20**的混战，地块在29号万科和36号龙光之间进行激烈争夺。*终龙光以总价约18.6亿元拿下GC2018-127地。龙光深耕邕城十余载，据统计，龙光地产在南宁在售、待售、拿地待开发、合作开发有16个项目，涵盖五象新区、青秀区、兴宁区、江南区、西乡塘区，加上此次竟得地块，区域版图将进一步扩大。想知道这块备受重视的凤凰纸业旧址将会被打造成怎样的综合体吗？那大家一起拭目以待吧！

（成交一览表）

GC2018-127地块信息：

GC2018-127地块位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面，处于江南区核心位置，有地铁2号线、白沙大道、星光大道交通路网，生活配套成熟。周边楼盘有大都郡，参考均价9700元/㎡；广汇·名都，周边参考均价9300元/㎡

（一）A地块宗地号为450105450001GB00305，实际出让面积为25831.53平方米（38.747亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售。土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要**设计条件：容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米。商业建筑占计容面积3%-5%，其余为居住。

（二）D地块宗地号为450105450001GB00306，实际出让面积为64527.32平方米（96.791亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售。土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要**设计条件：容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。商业建筑占计容面积3%-5%，其余为居住。地块内配建一所18班幼儿园，不得毗邻西侧变电站；建筑面积≥3780㎡，用地面积≥6480㎡。幼儿园产权属政府所有，建成后无偿移交给教育部门安排使用。

（三）F地块宗地号为450105450001GB00307，实际出让面积为45940.83平方米（68.911亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售、商务金融。土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年、商务金融用地40年。主要**设计条件：容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。商务办公建筑占计容面积35%，商业建筑占计容面积3-5%，其余为居住。

（四）邻里中心地块宗地号为450105450001GB00308，实际出让面积为23453.02平方米（35.180亩）；土地批准用途：批发零售、公共管理与公共服务。土地使用年限：批发零售用地40年、公共管理与公共服务用地50年。主要**设计条件：容积率＞2.0且≤2.8，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤60米。商业建筑占计容面积40%。邻里中心地块内服务设施用房不属于商品房预售范围，可办理不动产**登记后整体转让，不得分割销售。

（五）I地块宗地号为450105450001GB00309，实际出让面积为29163.34平方米（43.745亩）；土地批准用途：批发零售、商务金融。土地使用年限：批发零售用地40年、商务金融用地40年。主要**设计条件：容积率＞3.0且≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤100米。商业建筑占计容面积15%-25%，其余为商务办公。