南宁各楼盘春节期间销量如何？接下来会有什么新动作？新品都有哪些？这是此时很多购房者想了解的问题。春节假期刚结束，住朋君刻不容缓，立刻前往南宁五大主城区56个人气楼盘的营销中心，了解**详情，为大家提供置业参考！本篇为——兴宁区踩盘篇，来看下兴宁区一些人气楼盘的**信息，供大家作置业参考。

    踩盘时间：2018年2月24日

    踩盘地点：兴宁区

    踩盘整体总结：在售房源量少 将推新品楼盘达5成

    在此次踩盘中，小编选取了兴宁区的中海悦公馆、中海九玺、中海国际社区、南宁恒大华府、南宁碧桂园·雍景台、南宁绿地城、嘉和城、大都公馆、华夏院子、国悦九曲湾10个板块内热门楼盘。

    在踩盘期间，小编在置业顾问口中了解到，与往年不同的是，今年兴宁区只有大都公馆没人值班，其余楼盘均留守1-2人值班，虽然在购房方面少有优惠，但楼盘预约人数每天都有1-2组，而南宁恒大华府楼盘**就有10组。通过了解得知，这10家楼盘中因为不少楼盘目前房源所剩不多，有些新品也只处于接受预约中，有些甚至是纯新盘，所以预约人数大大多于成交。

    此外，小编还了解到在这10个楼盘中，南宁绿地城二期89-144㎡（建面）将在3月17日开盘，嘉和城将推出200㎡（建面）的大平层，大都公馆推出二期98-123㎡（建面）装修住宅，南宁碧桂园·雍景台推出162-265㎡（建面）洋房，华夏院子推出350㎡（建面）别墅，新品物业类型覆盖有住宅、洋房、别墅，让购房者有不少的选择。

    值得一提的是，板块内住宅装修价格上万，价格在10500-12000元/㎡，而稀缺的毛坯房已不多，仅国悦·九曲湾一盘在售的是毛坯，均价8500元/㎡，连首期卖毛坯的大都公馆，二期也将改为装修房。

    下面，跟随住朋君的脚步来看下兴宁区这10个楼盘目前推的是什么产品？具体价格又是如何呢？

    中海九玺

项目实景图

项目区位图

    小编查探：中海九玺是中海国际社区的四期产品，项目不仅*靠近那考河湿地公园，而且也是* 高端的一个组团，项目整体为大都会风格建筑，园林**采用立体式园林，一步一景，给人以互动式体验。并且项目自带近20000㎡的商业配套，让您的休闲购物更加便捷。

    楼栋**：项目为中海国际社区四期，共**建设45栋楼，由30栋别墅，10栋高层，5栋超高层建筑组成，目前在售的2#、3#、5#楼为超高层，楼层均33层，其余楼栋具体信息暂无。

    梯户比数：项目2#楼为一单元两梯四户，而3#、5#楼有两个单元，一单元为2梯4户，二单元为2梯5户。

    推售计划：项目目前主推2#、3#、5#楼87-119㎡（建面）带装修房源，均价10500元/㎡，预计2020年10月底2#、3#、5#楼可交付，后期新品具体推出时间待定。

    中海·悦公馆

项目实景图

项目区位图

    小编查探：中海悦公馆是中海国际社区的三期产品，该组团是离已签约进驻北师大基础教育实验学校*近的，并且2所公立小学也坐落于此，项目内还**建设有一所幼儿园，是四期产品中教育资源*为丰富的，孩子优质教育，家长无需担忧。

    楼栋**：项目为中海国际社区三期，共**建设12栋楼，均为超高层住宅，其中5#、9#、12#楼33层，13#楼32层，10#楼46层。

    梯户比数：项目1#、2#、5#、6#、7#、8#、10#、12#楼为两梯四户，3#、9#、11#、13#楼为两梯五户。

    推售计划：项目目前主推1#、8#楼少量137-162㎡（建面）带装修房源，均价10500元/㎡，预计2019年9月底1#、8#楼可交付，而其余楼栋目前均以售罄。

    中海国际社区

项目实景图

项目区位图

    小编查探：中海国际社区是四期产品“之母”，项目总占地614.69亩，总建筑面积约160万平米，是集高层电梯住宅、别墅、商业、社区配套为一体的大型生态人文居住区，而且临近地铁3号线（在建）、5号线（在建）交汇处，属于地铁物业，项目配套成熟，靠近地铁，不管是自住还是投资都能坐等升值。目前，项目一期中海国际社区，二期华府都已交付。

    楼栋**：项目共有四期，其中一期共**建设13栋楼，均为高层住宅 ，其中1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#楼为32层，5#楼为30层，10#、11#、12#、13#楼为31层。二期华府共23栋楼，由11栋高层和12栋联排低层别墅组成，其中高层均33层。

    梯户比数：项目一期除4#楼为两梯三户外，其余楼栋均为两梯四户，二期1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、10#、11#均为两梯四户，7#楼为一梯四户，9#楼为一梯三户。

    推售计划：项目目前只有三期悦公馆、四期九玺在售，而一期与二期华府已交付，暂无房源在售。

    南宁恒大华府

项目实景图

项目区位图

    小编查探：南宁恒大华府容积率2.5，居住舒适度高，并且**有风情商业街、湖景园林、休闲会所以及12班制国际双语幼儿园等配套，加上朝阳路小学的进驻，教育资源更是锦上添花，而且住宅部分有带装修洋房以及瞰景高层，满足客户不同居住品质需求。

    楼栋**：项目共有两期，一期**建设18栋楼，其中高层6栋，层高均32层，洋房12栋，层高3-5层，而二期**建设14栋楼，其中高层6栋，层高均32层，洋房8栋，层高3-5层。

    梯户比数：高层产品除了一期3#楼为两梯三户外，其余均为两梯四户，而洋房均为一梯两户。

    推售计划：项目目前一期产品已售罄，而二期20#楼122㎡（建面）装修房在售，均价11000元/㎡，26#楼172㎡（建面）洋房在售，12000元/㎡，后期新品推出时间待定。

    南宁绿地城

项目在建展示中心实景图

项目区位图

    小编查探：南宁绿地城将会在这个项目上呈现亲子娱乐、医疗康养、主题酒店、国际教育、国际商业中心、高端居所等六大产业业态，打造千亩特色小镇。在教育上引进上海立洋教育与英国剑桥大学合作，孩子从幼儿园到高中一站式教学，双语外教教学。一站式优质教育，家长省心，孩子也能赢在起跑线上。

    楼栋**：项目目前一期**建设1#、2#、3#、9#楼4栋30层高层住宅，二期**建设5#、6#、7#、8#楼4栋高层住宅，其中5#、8#楼为30层，6#、7#楼为24层。

    梯户比数：项目住宅目前均是两梯四户。

    推售计划：项目二期89-144㎡（建面）新品目前诚意登记中，价格可参考上期9500元/㎡，此外3月17日项目营销中心将开放。

    南宁碧桂园·雍璟台

项目实景图

项目区位图

    小编查探：碧桂园雍璟台是碧桂园布局南宁的**纯低密度豪宅项目，容积率仅有1.8。项目位于南宁东湿地公园居住带，而且自身**五重立体园林环境，人居品质蛮好的。再加上碧桂园物业拥有为**一级资质物业的好口碑，完全值得考虑。

    楼栋**：项目由17栋楼组成，包含1#楼商业，16栋住宅楼，而2#、3#楼打造的是云璟系列的洋房，8#楼打造的是观邸系列的大平层，其余楼栋均打造天墅系列的叠墅，其中2#、8#楼为7层，15#、16#楼为6层、其余楼栋均为8层。

    梯户比数：项目均为一梯一户。

    推售计划：项目首期将推162-165㎡（建面）洋房、200㎡（建面）叠墅、262-265㎡（建面）大平层，装修标准3000元/㎡，具体价格待定，开盘时间待定，目前接受前期咨询中。

    大都公馆

项目实景图

项目区位图

    小编查探：大都公馆周边有地铁5号线（在建）、高铁东站，而且凤岭儿童公园、乡村大世界、九曲湾温泉离项目也不远，让业主居住出行更便捷、休闲享乐更精彩！并且项目内有600米健康环型跑道，配置五重立体园林和成人儿童的双泳池会所，植入先 进的智能家居安防系统，让业主住得舒心、放心。

    楼栋**：项目共**建设12栋楼，其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼为22至32层的高层住宅，9#、10#楼为15层的洋房，11#、12#、13#楼为4层的叠拼洋房。

    梯户比数：高层住宅为两梯四户。

    推售计划：首期毛坯产品已售罄，二期将推出98㎡（建面）、111㎡（建面）、113㎡（建面）、123㎡（建面）的带装修产品，推出时间待定。

    嘉和城

项目高迪公馆实景图

项目区位图

    小编查探：嘉和城内打造了温泉谷、18洞高尔夫球场、碧湾园林、等休闲娱乐配套，而且天桃实验学校嘉和城校区就在项目温莎北郡旁，地铁5号线嘉和城站及嘉和城南站（在建）、8号线嘉和城南站（**）同时也在项目内，让业主实现了包含宜居景观、成熟配套、运动休闲、路网通达的居住梦想。

    楼栋**：项目布洛可由30栋24-32层住宅组成，温莎北郡由31栋25-32层高层住宅组成，塞纳北岸由11栋30-32层高层住宅，及4栋6层别墅组成，依云堡由3栋33层高层住宅组成，白鹭郡由28栋24-32层住宅组成，塞纳右岸由10栋28-32层高层住宅组成，另外还有高迪山别墅区以及高迪公馆4栋32层住宅组成。

    梯户比数：项目住宅均以两梯三户、两梯四户、两梯五户为主。

    推售计划：项目目前暂无房源在售，三月份预计将推出高迪公馆200㎡（建面）大平层，预计均价8500元/㎡，目前高迪公馆只起一个整体框架。

    华夏院子

项目售楼部实景图

项目区位图

    小编查探：华夏院子不仅是南宁**“院落雅居”形态的住宅产品，更是重量级文化旅游项目华夏文博园的首期开发文化住宅作品，项目主打产品为别墅。华夏院子项目在建筑上承袭中国传统的门第、院落、坊巷三大造院规格礼制，园林上则以唐宋名园与宋代雅文化为蓝本，再现一番别致的中国风。

    楼栋**：项目**建设25栋独栋,联排别墅。

    推售计划：项目目前样板展示区正在筹备中，首期将推350㎡（建面）别墅，价格待定，开盘时间待定，目前售楼部在建中。

    国悦·九曲湾

售楼部实景

项目区位图

    小编查探：国悦·九曲湾的园林配有泳池、跑道、儿童设施等，方便业主休闲、娱乐。在学校方面，项目一期**有一所幼儿园，二期也将将**有小学、中学，教育资源丰富。值得一提的是，项目本身位于景区九曲湾温泉内，届时业主也可享受九曲湾温泉、水上世界的优惠。

    楼栋**：项目一期由40栋别墅、12栋9层洋房、13栋32层高层住宅组成，二期由7栋32层高层住宅组成。

    梯户比数：项目住宅均两梯四户，洋房均一梯两户，。

    推售计划：项目二期G7#楼少量125-137㎡（建面）毛坯房在售，均价8500元/㎡，另外一期213-900㎡（建面）别墅持续在售中，价格350万元/套起，后期暂无新品推出。