临街商铺，作为传统经典的地产投资项目，一直都以收益稳定、增值稳定的特点而备受投资者的喜爱。其中小面积临街商铺尤其受到中小规模投资者的热衷。那么临街商铺有什么优缺点？什么样的临街商铺才算好？

    临街商铺：投资风险小、**高

    将商业经营中心重新瞄准社区消费，这是趋势也是必然选择。而商铺投资的另一种形式——临街商铺，作为传统经典的地产投资项目，一直都以收益稳定、增值稳定的特点而备受投资者的喜爱。其中小面积临街商铺尤其受到中小规模投资者的热衷。

    人流量大是临街商铺受追捧的重要原因。人们购物往往是哪里热闹往哪里钻，街铺是独门独户，门口人流量大，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围和收益。广告、宣传也会起到比较理想的效果。因为临街，街道是大家出门的必经之路，就算不是特地来买东西的，也能看到你的门面，你的广告和宣传。

    另一方面，临街店铺的投资者将拥有**的控制权，能够相对自由地选择出租或自行营业，并且能够根据市场定位，自身随时进行业态调整。此外，在投资临街店的过程中，投资**率由租金决定，不必给任何一方承诺固定**率。

    天誉城临街现铺 人气汇聚投资收益有保障

    商铺要想有收益，人气是必需的。天誉城临街现铺位于五象新区五象大道阳峰路口，地处五象文旅核心板块，周边有大型文旅综合体南宁万达茂、梅帅元演出基地、广西新媒体中心等配套，衡阳路小学五象校区、良庆中学、良庆镇中心小学、公立幼儿园等4所学校环绕，形成稳定且强大的消费人群。天誉城的**组团天誉花园，目前已交房近3000户，近万的固定居民，也将为商铺带来巨大的消费需求。

    除此之外，项目紧邻五象新区的主干道——五象大道，旁还有连接五象新区与青秀区凤岭板块*为便捷的交通要道——良庆大桥，地铁4号线（在建）良庆圩站口就在旁边，商铺可与地铁无缝对接，名副其实的地铁物业，升值“钱”景无限，投资更有保障。

    层高五米成熟现铺全城热售中

项目商铺实景

    天誉城临街现铺，建面约30-90㎡，层高五米，买一层送一层，多变空间，满足多种经营需求。铺面内设有独立卫生间，并预先铺设排油烟管道，集餐饮、美容、教育、购物、休闲等众多业态**，可自由选择经营业态，自营、出租两相宜，更多详情欢迎前往售楼部咨询。